Высокие почвенные воды фундамент

Вы применяете старый браузер. Этот и прочие сайты могут отображаться в нём нетактично.
Нужно освежить браузер или попробовать применять другой.
Применяли в доме продукцию EKF? Необходим ваш отзыв!
Ищем владельцев дома для создания контента о системах защиты от EKF (пожарозащита, комплекты молниезащиты «Купол», «Зевс»). Пожалуйста, ответьте на пару вопросов. Заполните форму для участия

Какой фундамент подобрать при близком расположении вод грунта?

Высокие грунтовые воды фундамент

Домостроительство может выполняться фактически на любом типе грунта, однако для трудных, сочных водой необходимо очень тщательно выбирать вид основания. Касается это не только вопроса, на какую глубину копать фундамент, чтобы обеспечить его стабильность и стойкость, но и то, каким именно он обязан быть.
На сегодняшний день для таких условий применяется только пару типов основания.
Это блоки из бетона, стволовые сваи, плавающий фундамент монолитная плита, при этом завершальный вариант и блоки часто сочетаются. Что выбрать, какие разновидности основания подойдут идеально, если почвенные воды подойдут рядом с поверхностью почвы?

Варианты фундамента при близком расположении вод грунта

Какой все таки фундамент необходим на участке, если почвенная вода находится рядом с поверхностью? Ответ один – это специализированный плавающий тип основания.
Подобное основание предназначается для укладывания на слабонесущих грунтах, на насыпной почве, на тяжёлом пучинистом грунте и в условии, если почвенные воды залегают невысоко, другими словами есть вероятность затопления фундаментной конструкции, подвального помещения, нижнего этажа, а это негативно проявляется на всем строении.
Устройство фундамента такого типа для сборно-щитового дома и любого иного сооружения очень простое, заключается оно в заливке монолитной плиты бетона, которая армируется с помощью стальных прутьев.
Технология устройства подобного основания для сборно-щитового дома меньшей площади, когда почвенные воды залегают рядом с поверхностью, проста: нужна копка канавы с глубиной в 60 см, на ее дно насыпается щебневый слой на десять сантиметров и песочный слой на 50 см.
После чего получившаяся подушка пропитывается водой, усаживается и досыпается до нужного уровня. Дальше на уровне грунта следует выложить кирпичные столбы, которые имеют ширину в полтора-два кирпича (можно использовать и блоки из бетона), сверху покрываются рулонным кровельным материалом, простой доской из дерева, защищенной от гниения (такой слой должен составлять 40 мм).

Фундамент ленточного типа в таком случае устанавливать не рекомендуется, так как влага под Основанием дома должна распределяться одинаково, а не выдавливаться из-под одних участков и поступать в иные. Фундамент ленточного типа, не обращая внимания на все собственные положительные качества, при устройстве на подобном типе грунта создаёт лишнее гидростатическое давление, другими словами есть опасность его перекосов, деформирований, по стенкам конструкции начнут идти трещины.

Применять фундамент ленточного типа можно тогда, когда уровень вод грунта очень высокий, в других вариантах его использовать не рекомендуется. Иногда подобную конструкцию разрешено устанавливать и на суглинке, но нужно обеспечить правильную гидрозащиту.
Если вы все таки захотели применять ленточный вариант фундамента, проведите первичные геологические изыскания, которые покажут, насколько это возможно.

Можно ли применять фундамент на сваях?

Высокие грунтовые воды фундамент

Очень часто фундамент на сваях делается с применением специализированных свай на винтовой основе, выделяющихся высочайшей несущей способностью. Это связано с тем, что при закручивании сваи в почву происходит не разрыхление ее, как во время использования обыкновенных железобетонных свай, а уплотнение, другими словами земля между стальными винтами трамбуется, выполняет опору хорошей и стойкой.
Вопрос, какие собственно трубы лучше для подобного основания, позволяется легко.
Это стальные, которые имеют защитное покрытие из цинка для защиты от ржавчины (при необходимости, то дополнительно делаются и остальные типы защиты). На конце трубы, которая углубляется в грунт, имеются винтообразные лопасти, разрешающие надежно закрутить сваю.Фундамент на сваях советуется для трудных грунтов, пучинистых почв, можно использовать его для недалеко расположенных вод грунта, плывунов.

Например, такие города, как Петербург и Венеция, сооружения имеют собственно на свайных фундаментах, которые прекрасно оберегают дома от проявления влаги, прибавляя им надежность и прочность.
Найти место для строительства очень просто, так как такой способ основания разрешено устанавливать фактически в самых разных условиях.
Фундаментное устройство с помощью свай на винтовой основе выгодно с точки зрения экономии, тяжёлая стройтехника абсолютно не требуется. Нельзя использовать подобный тип исключительно для грунтов скал.

Как сделать плитный фундамент собственными руками?

Если почвенные воды залегают рядом с поверхностью, можно сделать работы по устройству как говорят иначе плитного фундамента. Пирог подобного основания в себя включает следующие слои (начав с самого нижнего):

  • утопленный грунт;
  • песчано-гравийная утрамбованная подушка;
  • бетонное монолитное основание;
  • пароизоляционный слой;
  • утеплительный слой;
  • гидроизолирующий слой (в большинстве случаев это пленка из полиэтилена);
  • армированная стяжка из бетона.

Сама процедура строительства основания здания для дома имеет конкретные характерности для любого отдельного случая. Это зависит от того, на каком типе грунта выполняется домостроительство, какие характерности местного рельефа наблюдаются, какой дом ставится (каркасный, более крупный).

Сам строительный процесс плитного фундамента для дома в себя включает подобные этапы:

  1. Копка котлована, размеры которого соответствуют габаритам грядущего дома. Глубина должна точно определяться проектом, зависит она не только от того, как недалеко залегают почвенные воды, но и где находится точка грунтового промерзания. Дно котлована необходимо затрамбовать, делать это нужно одинаково. Не оставляйте участки или ямы с песком, заполненные влагой, разрыхленные.
  2. Дальше строительство фундамента для дома подразумевает укладывание подушки из гравия и песка. Если почвенные воды на участке находятся очень близко, то лучше всего применять до этого нетканый материал, который ложится по всему дну котлована. Такой подготовительный слой даст возможность выполнить эффективную защиту от вымывания песка. Толщина насыпки для придомового фундамента должна составлять 20-30 см, любой слой насыпки должен обязательно увлажняться, потом трамбоваться и досыпаться до нужного уровня. Использовать Для этого необходимо вибрационную плиту.
  3. Дальше для основания сборно-щитового дома (или любого иного сооружения) делается заливка бетоном. Применяется раствор в большинстве случаев марки М100. Определить толщину заливки очень просто, в большинстве случаев хватает 10 см, размер подобной стяжки должны чуть-чуть превосходить размеры самой плиты основания для дома. Перед заливкой следует установить опалубку из обыкновенной обрезной доски из дерева.
  4. Как только высохнет бетон, сверху с нахлестом на стенки ложится слой пленки для гидроизоляции, все швы которой тщательно запаиваются. Края этой пленки для придомового фундамента заворачиваются. Это обеспечивает отличную гидрозащиту для основания и самого дома. Укладка тепло- и пароизоляции может зависеть от проекта, однако чаще всего рекомендуется ее исполнять, тем более если работы проводятся на почвах, где почвенные воды недалеко подойдут к поверхности. Какой материал для этого подобрать? Намного лучше подойдут каст-пленок и твёрдые теплоизоляторы в виде плит, которые не дают усадки. В проекте должна обязательно находиться информация, какие материалы подобраны и какая их толщина, чтобы можно было вырыть котлован на требуемую глубину.
  5. Как только теплоизолятор уложен, сверху его также накрывает слой пленки из полиэтилена.

Очередь за армированной конструкцией

Теперь выполняются работы по сооружению монолитной монолитно бетонной плиты. Блоки не применяются, сначала делается армирование с помощью арматуры из стали в два пояса, после этого бетоном Все место заливается. Для этого нужна опалубка, для раствора применяется бетон с маркой М300 (не меньше), класс его должен составлять В22,5.
После заливания основания для участка, где почвенные воды подойдут рядом с поверхностью, нужно выждать положенное время для засыхания.
Если испытываете необходимость, то все коммуникации прокладывают наряду с сооружением фундамента. Все трубы и другое проводятся совместно с устройством каждого слоя, если испытываете необходимость, используются специализированные защитные гофротрубы.
Заливка подобного основания делается за 1 раз. Если нарушить данное правило, то стабильность будет очень невысокая, а она важна, когда закладка делается на суглинках или на трудных и слабых почвах, где почвенные воды залегают недалеко от поверхности.

В большинстве случаев в качестве плитного фундамента лучше всего применять дополнительно блоки из бетона, которые устанавливаются на основание бетона маленькой толщины в виде столбов для опоры, но выполняется это нечасто. Применяя блоки такого типа для основания, цена работ вы только делаете больше, так как их укладка сопряжена с определенными проблемами.
Да и надежность основания фундамента, для которого применяются блоки из бетона, не очень большая.
Намного лучше применить вариант, при котором такой фундамент сборного типа, для производства которого используются блоки, полностью заливают при помощи бетона после того как завершены все работы, потом покрывается слоем жидкой гидроизолирующей резины.
Но такой способ, при котором применяются блоки, по цене сравним с традиционным монолитным, а стабильность у них фактически одинакова.
Собственно поэтому, когда появляется вопрос, какой фундамент делать, монолитно бетонный монолитный либо для которого применяются блоки из бетона с дальнейшей заливкой и гидрозащитой, предпочтение отдают первому.

Высокие грунтовые воды фундамент

Какие материалы необходимы для работы?

Актуальным вопросом, когда решается, какой фундамент будет использоваться, считается подготовка материалов для работы. Для монолитного плавающего основания, монтаж которого рассмотрен, нужно приготовить:

  • инструмент для копки котлована. Применяется стройтехника, глубина копки определяется высотой, на которую залегают почвенные воды. При этом выполняется подобное требование: чем ближе к поверхности грунтовые воды, тем меньше будет высота плиты основания (это важно не только когда применяется бетонная заливка, но также и в том случае, если для строительства основания грядущего дома используются блоки из бетона);
  • песок и гравий для засыпки;
  • вибрационная плита для утрамбовки слоя (обязательна, если основание делается на сочных влагой грунтах);
  • пленка из полиэтилена для защиты от негативного воздействия влаги;
  • пароизоляционная мембранная ткань;
  • теплоизолятор (во время выбора материала, который станет применяться, предпочтение в большинстве случаев отдается пенопластовым плитам, они не дают усадки, не предрасположены негативному влиянию, которое оказывают почвенные воды);
  • раствор бетона для заливки;
  • арматура из стали и вязальная проволока для армировки;
  • блоки из бетона (необходимы не всегда, выше отмечено, какой собственно вариант подобный монтаж может использоваться).

Какой фундамент подобрать при близком расположении вод грунта?

Домостроительство может выполняться фактически на любом типе грунта, однако для трудных, сочных водой необходимо очень тщательно выбирать вид основания. Касается это не только вопроса, на какую глубину копать фундамент, чтобы обеспечить его стабильность и стойкость, но и то, каким именно он обязан быть. На сегодняшний день для таких условий применяется только пару типов основания.
Это блоки из бетона, стволовые сваи, плавающий фундамент монолитная плита, при этом завершальный вариант и блоки часто сочетаются. Что выбрать, какие разновидности основания подойдут идеально, если почвенные воды подойдут рядом с поверхностью почвы?

Варианты фундамента при близком расположении вод грунта

Какой все таки фундамент необходим на участке, если почвенная вода находится рядом с поверхностью? Ответ один – это специализированный плавающий тип основания. Подобное основание предназначается для укладывания на слабонесущих грунтах, на насыпной почве, на тяжёлом пучинистом грунте и в условии, если почвенные воды залегают невысоко, другими словами есть вероятность затопления фундаментной конструкции, подвального помещения, нижнего этажа, а это негативно проявляется на всем строении.

Если почвенные воды залегают недалеко от уровня почвы, то собственно плитный фундамент дает возможность надежно обезопасить всю конструкцию от разрушений, вероятных деформирований под неблагоприятным воздействием постоянной влаги.
Фундамент ленточного типа в таком случае устанавливать не рекомендуется, так как влага под Основанием дома должна распределяться одинаково, а не выдавливаться из-под одних участков и поступать в иные. Фундамент ленточного типа, не обращая внимания на все собственные положительные качества, при устройстве на подобном типе грунта создаёт лишнее гидростатическое давление, другими словами есть опасность его перекосов, деформирований, по стенкам конструкции начнут идти трещины.
Применять фундамент ленточного типа можно тогда, когда уровень вод грунта очень высокий, в других вариантах его использовать не рекомендуется.
Иногда подобную конструкцию разрешено устанавливать и на суглинке, но нужно обеспечить правильную гидрозащиту.
Если вы все таки захотели применять ленточный вариант фундамента, проведите первичные геологические изыскания, которые покажут, насколько это возможно.
Устройство фундамента такого типа для сборно-щитового дома и любого иного сооружения очень простое, заключается оно в заливке монолитной плиты бетона, которая армируется с помощью стальных прутьев. Технология устройства подобного основания для сборно-щитового дома меньшей площади, когда почвенные воды залегают рядом с поверхностью, проста: нужна копка канавы с глубиной в 60 см, на ее дно насыпается щебневый слой на десять сантиметров и песочный слой на 50 см.

После чего получившаяся подушка пропитывается водой, усаживается и досыпается до нужного уровня. Дальше на уровне грунта следует выложить кирпичные столбы, которые имеют ширину в полтора-два кирпича (можно использовать и блоки из бетона), сверху покрываются рулонным кровельным материалом, простой доской из дерева, защищенной от гниения (такой слой должен составлять 40 мм).
Можно ли применять фундамент на сваях?

Очень часто фундамент на сваях делается с применением специализированных свай на винтовой основе, выделяющихся высочайшей несущей способностью. Это связано с тем, что при закручивании сваи в почву происходит не разрыхление ее, как во время использования обыкновенных железобетонных свай, а уплотнение, другими словами земля между стальными винтами трамбуется, выполняет опору хорошей и стойкой. Вопрос, какие собственно трубы лучше для подобного основания, позволяется легко.

Это стальные, которые имеют защитное покрытие из цинка для защиты от ржавчины (при необходимости, то дополнительно делаются и остальные типы защиты). На конце трубы, которая углубляется в грунт, имеются винтообразные лопасти, разрешающие надежно закрутить сваю.Фундамент на сваях советуется для трудных грунтов, пучинистых почв, можно использовать его для недалеко расположенных вод грунта, плывунов. Например, такие города, как Петербург и Венеция, сооружения имеют собственно на свайных фундаментах, которые прекрасно оберегают дома от проявления влаги, прибавляя им надежность и прочность.

Найти место для строительства очень просто, так как такой способ основания разрешено устанавливать фактически в самых разных условиях. Фундаментное устройство с помощью свай на винтовой основе выгодно с точки зрения экономии, тяжёлая стройтехника абсолютно не требуется.
Нельзя использовать подобный тип исключительно для грунтов скал.

Как сделать плитный фундамент собственными руками?

утопленный грунт;Если почвенные воды залегают рядом с поверхностью, можно сделать работы по устройству как говорят иначе плитного фундамента. Пирог подобного основания в себя включает следующие слои (начав с самого нижнего):

  1. песчано-гравийная утрамбованная подушка;
  2. бетонное монолитное основание;
  3. пароизоляционный слой;
  4. утеплительный слой;
  5. гидроизолирующий слой (в большинстве случаев это пленка из полиэтилена);
  6. армированная стяжка из бетона.

Сама процедура строительства основания здания для дома имеет конкретные характерности для любого отдельного случая. Это зависит от типа грунта, на котором выполняется домостроительство, свойств местного рельефа, типа сооружаемого дома(каркасный, более крупный).

Сам строительный процесс плитного фундамента для дома в себя включает подобные этапы:

  1. Копка котлована, размеры которого соответствуют габаритам грядущего дома. Глубина должна точно определяться проектом, зависит она не только от того, как недалеко залегают почвенные воды, но и где находится точка грунтового промерзания. Дно котлована необходимо затрамбовать, делать это нужно одинаково. Не оставляйте участки или ямы с песком, заполненные влагой, разрыхленные.
  2. Дальше строительство фундамента для дома подразумевает укладывание подушки из гравия и песка. Если почвенные воды на участке находятся очень близко, то лучше всего применять до этого нетканый материал, который ложится по всему дну котлована. Такой подготовительный слой даст возможность выполнить эффективную защиту от вымывания песка. Толщина насыпки для придомового фундамента должна составлять 20-30 см, любой слой насыпки должен обязательно увлажняться, потом трамбоваться и досыпаться до нужного уровня. Использовать Для этого необходимо вибрационную плиту.
  3. Дальше для основания сборно-щитового дома (или любого иного сооружения) делается заливка бетоном. Применяется раствор в большинстве случаев марки М100. Определить толщину заливки очень просто, в большинстве случаев хватает 10 см, размер подобной стяжки должны чуть-чуть превосходить размеры самой плиты основания для дома. Перед заливкой следует установить опалубку из обыкновенной обрезной доски из дерева.
  4. Как только высохнет бетон, сверху с нахлестом на стенки ложится слой пленки для гидроизоляции, все швы которой тщательно запаиваются. Края этой пленки для придомового фундамента заворачиваются. Это обеспечивает отличную гидрозащиту для основания и самого дома. Укладка тепло- и пароизоляции может зависеть от проекта, однако чаще всего рекомендуется ее исполнять, тем более если работы проводятся на почвах, где почвенные воды недалеко подойдут к поверхности. Какой материал для этого подобрать? Намного лучше подойдут каст-пленок и твёрдые теплоизоляторы в виде плит, которые не дают усадки. В проекте должна обязательно находиться информация, какие материалы подобраны и какая их толщина, чтобы можно было вырыть котлован на требуемую глубину.
  5. Как только теплоизолятор уложен, сверху его также накрывает слой пленки из полиэтилена.

Очередь за армированной конструкцией
Если испытываете необходимость, то все коммуникации прокладывают наряду с сооружением фундамента.
Все трубы и другое проводятся совместно с устройством каждого слоя, если испытываете необходимость, используются специализированные защитные гофротрубы. Заливка подобного основания делается за 1 раз.
Если нарушить данное правило, то стабильность будет очень невысокая, а она важна, когда закладка делается на суглинках или на трудных и слабых почвах, где почвенные воды залегают недалеко от поверхности.
Теперь выполняются работы по сооружению монолитной монолитно бетонной плиты.
Блоки не применяются, сначала делается армирование с помощью арматуры из стали в два пояса, после этого бетоном Все место заливается. Для этого нужна опалубка, для раствора применяется бетон с маркой М300 (не меньше), класс его должен составлять В22,5. После заливания основания для участка, где почвенные воды подойдут рядом с поверхностью, нужно выждать положенное время для засыхания.

В большинстве случаев в качестве плитного фундамента лучше всего применять дополнительно блоки из бетона, которые устанавливаются на основание бетона маленькой толщины в виде столбов для опоры, но выполняется это нечасто. Применяя блоки такого типа для основания, цена работ вы только делаете больше, так как их укладка сопряжена с определенными проблемами.
Да и надежность основания фундамента, для которого применяются блоки из бетона, не очень большая.
Намного лучше применить вариант, при котором такой фундамент сборного типа, для производства которого используются блоки, полностью заливают при помощи бетона после того как завершены все работы, потом покрывается слоем жидкой гидроизолирующей резины.
Но такой способ, при котором применяются блоки, по цене сравним с традиционным монолитным, а стабильность у них фактически одинакова.
Собственно поэтому, когда появляется вопрос, какой фундамент делать, монолитно бетонный монолитный либо для которого применяются блоки из бетона с дальнейшей заливкой и гидрозащитой, предпочтение отдают первому.

Какие материалы необходимы для работы?

Высокие грунтовые воды фундамент

Актуальным вопросом, когда решается, какой фундамент будет использоваться, считается подготовка материалов для работы. Для монолитного плавающего основания, монтаж которого рассмотрен, нужно приготовить:

  • инструмент для копки котлована. Применяется стройтехника, глубина копки определяется высотой, на которую залегают почвенные воды. При этом выполняется подобное требование: чем ближе к поверхности грунтовые воды, тем меньше будет высота плиты основания (это важно не только когда применяется бетонная заливка, но также и в том случае, если для строительства основания грядущего дома используются блоки из бетона);
  • песок и гравий для засыпки;
  • вибрационная плита для утрамбовки слоя (обязательна, если основание делается на сочных влагой грунтах);
  • пленка из полиэтилена для защиты от негативного воздействия влаги;
  • пароизоляционная мембранная ткань;
  • теплоизолятор (во время выбора материала, который станет применяться, предпочтение в большинстве случаев отдается пенопластовым плитам, они не дают усадки, не предрасположены негативному влиянию, которое оказывают почвенные воды);
  • раствор бетона для заливки;
  • арматура из стали и вязальная проволока для армировки;
  • блоки из бетона (необходимы не всегда, выше отмечено, какой собственно вариант подобный монтаж может использоваться).

Если домостроительство предполагается на участке, где почвенные воды залегают недалеко от поверхности, то вариантов фундаментного устройства ненамного. Подходит лишь несколько, среди них плитный фундамент, свайный, с применением блоков бетона (сборно-монолитный).
Обычный многим фундамент ленточного типа применяют иногда, так как он не дает возможность правильно распределить влагу под подошвой, вызывая плохие последствия в виде деформирований.

Большой уровень вод грунта и фундаментное устройство ниже УГВ

Важная функция основания фундамента – принять и распределять нагрузку строения. При решении вопроса про выбор типа фундамента берут во внимание характерности почв и уровень вод грунта или УГВ. Крепкий фундамент при большом уровне вод грунта на участке требует больших расходов на его устройство, и может доставлять множество проблем.

В действительности, достаточно часто застройщикам доводится встречаться с водами, залегающими достаточно рядом с поверхностью. Очень часто данная проблема усугубляется присутствием глины в составе почвы.
В подобной ситуации едва ли возможно устройство подвального помещения, так как фундамент станет подвергаться существенному давлению сил, вызванных пучением грунта.
Заложение оснований в условиях недалеко присутствующих грунтовых водах востребует выполнения некоторых правил, способных сильно уменьшить действие этого плохого фактора.

Вредное влияние высокого УГВ

Потому как ключевым составляющим любого фундамента считается бетон, то необходимо рассмотреть вопрос плохого влияния вод на данный материал. Если говорить по сути, то разрушающее действие на бетон выполняют не сами находящиеся рядом воды, а соли и другие химические вещества, растворенные в ней. У рабочих есть термин «цементная бацилла», которая разрыхляет застывший раствор и вызывает его расслоение.
Достаточно часто можно визуально оценить начавшееся разрушение основания: возникновение налета, пятен или затхлый аромат.
Уже на шаге подготовки котлована появляются определенные проблемы: из-за поступающей воды размывается дно, значительно снижая несущую способность грунта.
В данном варианте, обустройство фундамента нужно будет начинать с заложения системы дренажа и отведения вод. В другом случае, неминуемы деформации залитого основания и просадки.

Восходящая суффозия – это процесс вымывания минеральных соединений из грунта, который можно наблюдать на стройучастке с большим коэффициентом УГВ. Для того чтобы уменьшить небезопасное действие суффозии на сам фундамент строения, нужны комплексные работы по осушению места строительства.

Существует еще один способ избежать воздействия опасных факторов – использование свайных технологий или конструкций которые собираются из блоков из железобетонных конструкций. Минус их применения – увеличение затрат на закладку фундамента при недалеко расположенных водах.

Как собственными силами определить УГВ

Обнаружить, какой уровень вод на участке можно, обратившись в подходящие городские организации, но вполне можно выполнить измерение собственными силами. Для этого необходимо осенью или весной произвести следующие измерения:

  • приготовить яму с размерами: глубина – 3 метра, ширина – 1 метр;
  • накрыть ее полимерным этиленом для защиты от допустимых осадков;
  • после какого произвести замер глубины набравшейся воды;
  • при показателе глубины менее 2 метров, делаем вывод, что УГВ на участке спокойный и не требует дополнительных мероприятий при фундаментном устройстве.

При показателе вод ниже 2-х метров, нужно будет выбирать очень надежный тип основания, исполнять устройство системы дренажа и делать работы по устройству гидроизоляции.

Соотношение УПГ (уровень грунтового промерзания) и УГВ

В согласии с требованиями СНиП: если критерий УГВ меньше УПГ, то нет надобности принимать в расчет вид почвы. Фундамент в данном варианте рассчитывается исключительно на нагрузку сооружаемого дома.

Однако при строительстве строения на почвах смешанного типа, песчаных, грунтах глинистого происхождения и супесях, и при выявлении большого уровня вод, основание закладывается на глубину пониже уровня обмерзания. В подобной ситуации устройство системы дренажа считается обязательным.
Более того, дается поправка на УГВ: от 0,5 – 1,0 метра в большую сторону.
Такое увеличение вызвано установившейся практикой строительства. И она же исключает возможность устройства основания ленточного типа в силу его затратности.

При большом показателе вод грунта следует предусмотреть очень возможное оседание слабых почв при выполнении дренирования.
Если возможны сезонные затопления, предпочтительно применение армированных конструкций с углубляющим свай пониже уровня планируемой эрозии.

Технология фундаментной постройки

Высокие грунтовые воды фундамент

Особенности конструкции фундамента при большом уровне вод грунта

После подготовки котлована с учетом глубины залегания фундамента, площадка строительства, отведенная под его строительство, осушается и выравнивается. Для этого готовится ров глубиной в 0,3 метра и шириной в 0,2 метра с отступом от периметра в 0,5 метра.
Эта траншея будет служить для сосредоточения и дренирования. Устройство основания в подземных водах непозволительно ввиду размывания раствора, а, поэтому, и ослабления плиты. Дальше выполняют следующие работы:

  1. Грунт на участке уплотняют и делается бетонная подготовка. Ложится бетонный слой до 25 мм. Он выровняет поверхность и даст возможность начать работы по защиты от негативного воздействия влаги.
  2. После того как застынет раствора, его накрывают внахлест двойным слоем материалов рулонного типа для гидроизоляции (рулонный кровельный материал), которые потом прикрепляют битумом.
  3. Выполняется монтаж сетчатой арматуры для заливки. Толщина плиты колеблется от 15 до 30 см, но, чем потолще она будет, тем лучше фундамент будет делать собственную непосредственную функцию.
  4. По завершении заливки и полного отвердевания бетона, начинается процесс укладки блоков. После завершения данного процесса, выходит необыкновенный монолитный колодец.
  5. Делается защита от воздействия недалеко расположенных вод грунта.

Рассмотренный выше вид фундаментного устройства один из очень дорогих, но бесспорно, один из наиболее надежных.

Послойная фундаментная защита

Есть три типа послойной защиты оснований, которые удачно решают вопросы по защите от недалеко залегающих вод грунта:

  1. Мастики на битумной основе с добавками каучуковых и компонентов на полимерной основе – позволяют получить гладкий, влагонепроницаемый слой. Его активно используют при частном домостроительстве с жилым подвальным помещением.
  2. Смеси на цементной основе – по свойствам ничем не выделяются от предыдущего типа. Они хорошо отвердевают, создавая влагоустойчивый слой. Но в сравнении с мастикой, они менее пластичны и при вибрации могут подвергаться трещине, и уменьшать характеристики.
  3. Специализированные битумные пленки или пленочная защита от негативного воздействия влаги. Ими по очереди в 3 слоя проклеивается весь фундамент.

Теперь рассмотрим, какой тип основания возможно делать при большом показателе вод грунта.

Плита из монолита и свайное основание

Это вид сплошного основания, одинаково распределяющий вес всей строительной конструкции. Не обращая внимания на хорошую стойкость при смещениях грунта, имеет один весомый минус – высокая цена материалов и работ.

Это интересное решение для регионов, где почвенные воды размещены недалеко, или, если имеются плывуны. Для его устройства используют разные типы свай: бурозаливные, монолитно бетонные и другие.

Столбы ввинчиваются или забиваются в твёрдые грунтовые слои, а их внешняя часть соединяется балками. В результате выходит жёсткая конструкция, способная переносить существенную нагрузку.
Минус данного типа – невозможность сооружения дома с подвальной частью.

Фундамент ленточного типа

Такой вид собой представляет ленту из железобетона, которую разрешено делать под несущие стенки. Во время строительства индивидуальных домов этот вид очень популярен.
Если выполняется такая опорная конструкция, то для его защиты выполняется устройство подушки из смеси гравия и песка.
Впрочем необходимо учитывать, что его разрешено делать лишь с хорошей внешней гидрозащитой и, только если увеличение уровня вод отмечается иногда.

Фундамент на «плавающей» подушке

Какой вид лучше подобрать? При большом уровне вод и например если они находятся рядом с поверхностью, подобный вариант основания – наиболее надежный.
Во время выбора данного типа основания фундамента нужно:

  • выполнить монтаж системы дренажа;
  • приготовить котлован/канаву нужного размера;
  • уплотнить дно с помощью виброплиты на высоту 40 сантиметров;
  • если делать ленту над поверхностью, то высота ее будет определяться на месте строительства;
  • выполнить устройство «плавающей» подушки. Песок в канаву сыпется послойно, с поэтапной утрамбовкой каждого. Высота готовой подушки должна быть не ниже 50 сантиметров;
  • полученное основание выстлать влагостойкими материалами;
  • выполнить засыпку щебнем (до 20 см) и хорошо затрамбовать;
  • поверх положить слой рулонной защиты от негативного воздействия влаги;
  • из щитов или досок собирать прочную опалубку. Бетон – тяжёлая смесь, и если конструкцию не закрепить брусками и распорками, возможна ее деформация;
  • выполнить армирование в 2 слоя с размерами ячеек 20х20, выполняя отступы от подошвы и верха опалубочной конструкции приблизительно на 5 см;
  • делать армирование ленты из такой же арматуры. Для этого ставится каркас из продольных прутьев, перевязанных с поперечными элементами через 40 см;
  • заливку бетона лучше делать с помощью миксера. Это даст возможность рабочим выполнить ее за 1 день;
  • взять во внимание требования для ухода за отвердевающей плитой, увлажнять или прятать ее, не допуская пересыхания или размывания осадками;
  • после окончательного застывания раствора, разобрать опалубку;
  • отделать фундамент гидроизоляционной смесью.

Устройство сильного основания при высоком УГВ обойдется застройщикам больше во много раз обыкновенных фундаментов. Но если отходить от требований при его возведении, на выходе можно получить низкокачественное основание, а потом и проблемы со всем домом.

Какой тип основания необходим для приватизированного дома если почвенные воды недалеко?

Высокие грунтовые воды фундамент

Первая задача фундамента – принять на себя нагрузку от дома и распределить ее одинаково на грунт.
Благодаря этому при заложении основы фундамента нужно иметь в виду вид грунта и расположение уровня вод грунта (УГВ). Последний критерий может быть очень высоким, другими словами, вода находится рядом с поверхностью почвы.

Заливать в подобных условиях фундамент тяжело и расходно. Благодаря этому перед изготовителем работ стоит вопрос, какой фундамент необходим для приватизированного дома, если почвенные воды недалеко?
Данный вопрос затрагует не только вид фундаментной конструкции, но и дополнительный выбор, какой касается собственно глубины заложения: пониже уровня вод грунта или выше.

Высокие грунтовые воды фундамент

Влияние вод грунта

В строительной обстановке ходит такой термин – цементная бацилла. Это когда конструкция из бетона рушиться под действием агрессивных факторов, к которым относятся и почвенные воды. Но нужно понимать, что на бетон плохо оказывает влияние не сама вода, а растворенные в ней соли и разные химические вещества.
Они проникают в тело бетона, где взаимодействуют с цементом или наполнителями, разрывая их связи между собой. Отсюда и возникновение различных налетов, темных пятен и зловонных запахов.

Высокое УГВ – это проблемы еще на стадии копки котлована. В середине собирается вода, которая размягчает дно, что приводит к уменьшению несущей способности грунта. Если такое случилось, тогда нужно будет первым делом взвесить и заложить систему дренажей, благодаря которой будет возможность откачать воду.

Есть технологии, которые не просят осушки участка. Для фундаментной закладки применяют свайный метод с забиванием столбов в глубину земли до плотных слоев. Замечательный вариант, но дорогой и сложный.
Без наличия специализированной техники этот фундамент не соорудить. Для приватного домостроения такую технологию применяют нечасто. Благодаря этому к фундаментному устройству при большом уровне вод грунта подойдут с позиции собственно осушения.

И еще 1 негативный момент. Небезопасное время для этих участков – зима с минусовыми температурами. Промерзание грунта во время зимы преобразуется в опасную для фундамента ситуацию.
Холодное пучение и большой УГВ могут разрушить конструкцию основы дома за один сезон.

Высокие грунтовые воды фундамент

Определяем уровень

Уровень вод грунта, другими словами, сам критерий зафиксирован в геологической организации, филиал которой присутствуют в каждом большом городе. Получить данные по УГВ можно там.
А можно замер уровня провести собственными силами. Для этого нужно будет вырыть яму глубиною 3 м. Или пробурить скважину на ту же глубину.
Диаметр скважины 20 см будет нормальным, для чего потребуется только лишь садовый бур.
Обмеры необходимо делать весной, когда сошел снег.
Это время, когда УГВ находится по максимуму высокой точке. Закрываете яму пленкой, чтобы не попали в нее осадки атмосферы.
И спустя сутки проверяете, сколько воды в ней скопилось. Проверить можно шестом: опустили его до конца, чтобы он коснулся дна.
Вытащили и размерили сухой участок от мокрого до метки, которая определяет уровень грунта (метку нужно поставить при замере в яме). Это и есть УГВ.

  1. Если этот показатель больше двух метров, значит, в месте проведения стоительных работ дома спокойный уровень вод грунта. Можно закладку фундамента проводить без дополнительных мероприятий.
  2. Если длина сухого участка меньше двух метров, значит водный уровень большой. Придется обдумывать систему водоотвода, проводить ее сооружение, обеспечивать фундаментную конструкцию материалами для защиты.
  3. Собственно вторая позиция – при высоких грунтовых водах – востребует от изготовителя работ выбора типа фундамента.

Глубина обмерзания почвы и УГВ

Присутствие большого уровня прохождения вод грунта затрагует несколько позиций, которые связаны с закладкой фундамента. Они четко прописаны в СНиПах.
И очень часто в правилах встречается соотношение УГВ с уровнем обмерзания почвы. Так как эти два показателя являются основными факторами, уменьшающие стабильность конструкции бетона.
Вот пару позиций.

  1. Если водный уровень меньше уровня обмерзания, то фундаментный расчет выполняется по обыкновенной схеме, другими словами, исключительно на нагрузку от дома.
  2. Если почва на стройучастке слабая, мягкая и подвижная, то закладывание фундамента выполняется ниже УПГ. При этом обязательно организуется система дренажа для отвода грунтовых вод.
  3. Если уровень вод грунта самый высокий, то фундамент ленточного типа не рекомендуется строить.
  4. Если в районе застройки постоянные затопления, то позволителен единственный вариант – дом на сваях. При этом столбы забиваются в землю пониже уровня ее обмерзания.

Если УГВ очень большой, и организовано дренирование участка, то существует вероятность проседания грунта. Тем более это часто происходит на песчанистых почвах.

УГВ ближе, чем на 0,5 м

В данной ситуации правильное решение – сваи. Тут три варианта: монолитные готовые, винтообразные из трубы профильной и бурозаливные.

  1. Прекрасный вариант – монолитные. Их давно используют в строительстве, у них очень высокая несущая способность, они без проблем держат холодное пучение. К тому же нет надобности думать о дренировании грунта. Правда, чтобы это сделать понадобиться Спецтехника.
  2. Винтообразные сегодня оказались достаточно востребованными. В малом частном домостроительстве эти фундаменты для высоких вод грунта – подходящее и доступное решение. Единственный их минус – не очень большая несущая способность. Благодаря этому придется проссчитать кол-во свай и расстояние между ними. Рекомендуется ставить стволовые сваи на глубину не больше трех метров.
  3. Что же касается бурозаливных конструкций, то это замечательный вариант, который имеет высокую несущую способность. Однако есть у этой технологии и собственный минус – необходимо проводить значительный объем осушительных мероприятий.

От 0,5 м и более

Во время выбора типа фундамента предпочтение нужно отдать плитной модели. А дело все в том, если разговор идет о доме, столбчатые конструкции в подобной ситуации не смогут обеспечить достаточную несущую способность большого сооружения.
Фундамент ленточного типа применять можно, но исключительно незаглубленный, который в большинстве случаев строится под маленькие легкие постройки.
Как правило, дом за городом по каркасной технологии он удержит. При этом рекомендуется строить фундамент с расширенным Основанием.
К вопросам, как сделать фундамент плиту.
Заливая ее на глубину до полуметра, нужно понимать, что ее толщина и способ армировки зависит от этажности сооружения, и также от типа материалов, из которых по большей части будут строиться стены. При этом придется взвесить технологию тепловой изоляции.
Кстати, это определяющий этап строения плиты.
Сделать больше несущую способность плиты поможет замена грунта.
Его вынимают до УГВ и заместо засыпают песок или щебень с старательной трамбовкой.
Если почва на участке очень слабая, то фундаментную подушку дома для высоких вод грунта засыпают до той поры, пока ее материалы не вытеснят дополнительную влагу и не перестанут уходить вглубь.

1,5 м и более

Сравнивая выше описанные условия, необходимо выделить, что в данном варианте можно использовать фундаментного устройства на грунтовых водах ленточного типа и плитного. Но две конструкции обязаны быть незаглубленного вида.

Варианты при близком расположении вод грунта

Выше уже были даны варианты фундаментов при близких грунтовых водах. Как правило, плитная конструкция в данном варианте самая часто применяемая конструкция.
Для нее не нужно строить канавы дренажа, обдумывать способы защиты, так как все проходит по типовой технологии.

Высокие почвенные воды — строим дом без подвального помещения

Тут все очень просто, если применяется находящаяся на поверхности или мелкозаглубленная плита в виде основы. Другими словами, строится дом без подвального помещения нижнего этажа, а стены поднимаются сразу от плиты.
Вот очередность выполняемых работ:

  1. Роют котлован до УГВ;
  2. Сыпется песчаная подушка и щебня с трамбовкой;
  3. Защита от негативного воздействия влаги материалом рулонного типа;
  4. Установка армирующего каркаса;
  5. Бетонная заливка.

Если строится утеплённое основание, то под каркас ложится теплоизолятор. На участках с большим уровнем подпочвенной воды это самый хороший вариант фундамента.

Защита от высокого УГВ

В строительстве фундаментов на подобных почвах применяют три разновидности защиты от негативного воздействия влаги, при помощи которые нужно обеспечить защиту конструкции основания и самого дома.

  1. Обмазочная, когда на сам фундамент наносятся мастики на битумной основе несколькими слоями, благодаря чему на поверхности конструкции образуется гладкий влагостойкий слой.
  2. Рулонная, когда конструкцию обкладывают пленками при гидроизоляции или мембранными тканями несколькими слоями.
  3. Штукатурная, когда наносятся смеси цемента, в их состав входят гидрозащитные добавки.

Толщина гидроизоляционного барьера определяется в расчете пролегания вод грунта. Чем выше их уровень, тем толще изоляционное покрытие.

Фундаментное устройство на плавающей подушке

Что представляет собой плавающая подушка ? Это толстый слой подосновы из нескольких материалов, которые между собой разграничены изоляционными пленками. Для высоких вод грунта ее выполняют достаточно часто.
Вот очередность:

  • На дно котлована или канавы сыпется песок крупнозернистый, который хорошо трамбуется.
  • Засыпка выполняется послойно с трамбовкой каждого слоя. При этом завершальный результат – слой толщиной 50 см.
  • Ложится пленка при гидроизоляции, лучше рулонный кровельный материал.
  • Насыпают щебень, протрамбовывается до толщины 30 см.
  • Еще 1 слой рулонной защиты от негативного воздействия влаги.
  • Заливание стяжки толщиной 10 см.

После этого разрешается заливать монолитную конструкцию из железобетогна самого фундамента. Подушка создаёт условия, при которых фундамент может смещаться относительно нее.
Этот фундамент иногда называют плавающий монолитный.

Ленточный

Фундамент ленточного типа на почвах с высоким УГВ заливается точно также, как описано в прошлых разделах. Тут необходимо понимать, что сильное основание в виде ленты – это большие финансовые затраты.
Как правило они затрагивают расхода бетона и арматуры. При этом пытаются саму ленту строить с расширенной подошвой.
Если потрудиться на чем-то сэкономить, то итоговый результат может привести к ослаблению фундаментной конструкции, а, поэтому, начнут появляться проблемы с самим домом.
Благодаря этому нельзя отходить от технологии строения и от точной очередности проводимых операций связанных со строительством.

Свайного типа

Высокие грунтовые воды фундамент

Как мы говорили, фундамент на сваях при большом уровне вод грунта – лучшее решение. Основное – правильно подобрать вид закладываемых элементов.
Как говорит практика, при строительстве большого тяжёлого дома применяют монолитные монолитно бетонные столбы, которые делаются на заводах ЖБИ.

Эта технология именуется ТИСЭ. Это правда не самая доступная технология из всех свайных, однако она наиболее надёжная.
И хотя фундамент винтовой считается более недорогим, он не обеспечивает нужную несущую способность под увесистое строение.
При этом стоит предусмотреть, что проведение защиты от негативного воздействия влаги в устройстве свайного винтового или иного типа считается обязательным мероприятием.

Заключение по теме

Итак, вопрос, какой фундамент делать, если недалеко почвенные воды, на сегодняшний день для многих приватных застройщиков практически всегда актуальный. В статье были разобраны фактически все ситуации, с которыми они могут соприкоснуться, и также были рекомендованы типы фундаментных конструкций.
На само деле необходимо понимать, что сам выбор построен не только на типах грунтов и УГВ.
Важно первым делом понимать, какой дом будет возведен в районе с подобной почвенной ситуацией. Если предполагается большая кирпичная постройка или блоков, тогда нужно будет на ее постройку выделить приличный бюджет.
И тут экономить нельзя, так как большой УГВ – это двигающиеся нестабильные пласты, у которых слабая несущая способность.