Методы усиления фундамента из железобетонных полос, технология укрепления и диагностика проблем

Усиление ленточных фундаментов

Главными положительными качествами фундамента из железобетонных полос являются большая несущая способность, крепость, стойкость ко всем нагрузкам при небольшом количестве материалов для строительства.
Подобное комбинирование качеств справедливо выполняет ленту лидером среди всех других видов конструкций опор.

При этом, лента регулярно подвергается разнонаправленным нагрузкам со стороны грунта и влияниям от веси постройки, снеговым, нагрузкам ветра и т.д.
Очень часто появляются ситуации, когда крепость ленты оказывается на пределе, тем более при появлении сезонных грунтовых подвижек.

Такие же ситуации вызывают необходимость усиления ленты, о котором нужно говорить детально.

Причины разрушения фундамента из железобетонных полос

Фундамент ленточного типа регулярно испытует разрушающие воздействия.
Сюда входят:

  • Холодное пучение грунта.
  • Оседания почвы.
  • Строительные или работы связанные с землей, ведущиеся рядом.
  • Сезонные подвижки грунта.
  • Наводнения, изменения уровня почвенных вод.
  • Наличие уклона.

Более того, негативные результаты способны вызывать:

  • Плохое качество материалов для строительства.
  • Несоблюдение технологических требований при строительстве.
  • Изменение веса постройки, вызванное строительством дополнительного этажа или другими причинами.
  • Нарушения эксплуатационных правил дома.

Перечисленные воздействия могут появляться как по одиночке, так и совокупно, что делает чрезвычайно непростые эксплуатационные условия фундамента.
Бетон на протяжении определенного времени начинает терять собственную крепость, а дополнительные напряжения неоднократно ускоряют разрушительные процессы.

Избавлением от проблемы может стать усиление фундамента из железобетонных полос.

Усиление ленточных фундаментов

Когда потребуется усиление и что это?

Необходимость усиления фундамента появляется в самых различных ситуациях:

  • Когда предполагается строительство дополнительного этажа, пристройки, либо другое изменение размера дома.
  • При появлении на поверхности стен или ленте фундамента трещин.
  • Если нарушена защита от негативного воздействия влаги ленты, вызвавшая осыпание бетона.
  • Повреждения от механических факторов ленты.
  • Подъем уровня почвенных вод, разрушающих ленту.
  • Агрессивное влияние среды.

Все данные случаи просят срочного вмешательства. Усиление — это увеличение несущей способности ленточной основы путем установки добавочных элементов, увеличения сечения ленты, инъекций специализированных веществ либо других мероприятий.

Выбор определенного метода зависит от состояния ленты, причин появления проблемы и размеров нужного вмешательства. Во всяком случае, перед тем как приступить к работам нужно внимательное исследование конструкции и принятие решения с участием компетентных специалистов.

Усиление ленточных фундаментов

Диагностика проблемы

Диагностика — это комплекс мероприятий, которые направлены на получение полной информации о состоянии несущей конструкции, наличии повреждений механическим путем, трещин или деформирований.
Выполняется исследование состояния подстилающего грунта, подушки из песка и других элементов, воспринимающих нагрузку от веса дома.

Процедура выполняется постепенно:

  • Внешний осмотр заметных частей ленты. Зрительное обнаружение повреждений ленты выполняется с наружной стороны, из подвального помещения (если существует возможность). Отыскиваются видимые признаки возникновения проблем с примыкающими грунтовыми слоями — проседания, промоины и т.д.
  • Подземный осмотр. Лента окапывается вдоль периметра, исследуется состояние канавы, осматривается поверхность ленты и обнаруживаются все появившиеся повреждения. Ценится глубина погружения ленты и материал закладки основания.

Составляется дефектная ведомость, в которую включаются все обнаруженные повреждения. Составляется план основания, на котором отмечаются точки возникших повреждений, трещины, деформированные участки.
На основании составленной документации выполняется принятие решения о мерах решения появившихся трудностей.

Во время данных работ выполняется месячная проверка неподвижности ленты. На поверхности ставятся специализированные контрольные маячки, крепится их состояние.

Спустя месяц выполняется проверка их положения. Если изменений нет, значит, оседания ленты закончились.

Для выполнения трудных работ требуется разгрузка фундамента. Ее целью считается перенос веса дома на вспомогательную опорную систему, дающую возможность удалить грунт под лентой для его замены или защиты от негативного воздействия влаги.

Усиление ленточных фундаментов

Как улучшить фундамент ленточного типа

Действия, которые следует предпринять для усиления ленты, обусловливаются размерами и причинами разрушений. В большинстве случаев бывает достаточно оновить изоляцию от влаги, во вторых ситуациях требуется комплекс трудных мероприятий в техническом плане, делать установку дополнительных опор или расширение ленты.

Рассмотрим такие способы детальнее:

Укрепление мелкозаглубленного фундамента цементно-песчаной рубашкой

Бетонная рубашка — это усиливающая бетонная отливка, поставленная на проблемном участке стены.
Что бы ее сделать осуществляются следующие действия:

  • Поверхность ленты обнажается, весь грунт на проблемном участке убирается из канавы.
  • С цементно-песчаной ленты снимается гидроизоляционный слой. Поверхность материала должна быть полностью чистой, как после заливки.
  • Сквозь ленту сверлят поперечные отверстия, в которые вставляют стержни арматуры.
  • Вяжется каркас из арматуры, который варится к стержням, вставленным в отверстия ленты.
  • Ставится опалубка.
  • Льется бетон, выдерживается положенное время.
  • После завершения срока выдержки опалубка снимается, бетонная поверхность покрывается гидроизоляцией и производятся будущие действия.

Размеры монолитно бетонной рубашки зависят от величины повреждённого участка, однако не меньше 1 метра.

Усиление ленточных фундаментов

Создание цементно-песчаной обоймы

Бетонная обойма образовывает добавочный слой материала с двух сторон ленты. Технология напоминает методику установки монолитно бетонной рубашки, но добавочный слой заливается по двум сторонам проблемного участка ленты.

Все действия производятся как внутри, так и с наружной стороны ленты. В результате образуется внушительное утолщение фундамента, способное выдерживать большие нагрузки.

Усиление ленточных фундаментов

При помощи применения свай

УСИЛЕНИЕ внутреннего контура ОПАЛУБКИ без укосов

Методика усиления сваями довольно трудна и многообразна.

Выполняется установка свай, создающих дополнительную опору для ленты. Они опираются на плотные грунтовые слои, прекращая оседания или делая больше несущую способность фундамента для принятия очень высокой нагрузки от пристроев или новых элементов домовой конструкции.

Применяются различные виды свай:
Каждый вид свай делает свою функцию и используется в некоторых ситуациях, где их применение считается прекрасным вариантом решения проблемы. Так, сваи винтового типа могут стоять вручную, максимально щадящими методами.

Вдавливаемые сваи нуждаются в применении специальной техники, благодаря этому использование их для усиления ограничено.
Выносные сваи ставятся на определенном расстоянии от периметра старой ленты, после сквозь нее пропускаются металобалки, которые связываются со сваями.

В результате дом оказывается как бы «подвешенным» на балках, получая дополнительную опору.
Вес постройки делится между старым и новым основаниями, что дает возможность нести очень большие нагрузки.

Усиление ленточных фундаментов

С помощью отливов

Методика применяется при усилении ленты из штучных элементов — кирпича или бутового камня. Козырьки предназначаются для выполнения функций армпояса.
Они ставятся на поверхности ленты с обеих сторон, отжимаются из расчета, чтобы верхняя часть не контактировала с плоскостью стенки, а нижняя была очень плотно прижата к ней.

Потом конструкция прочно крепится при помощи домкратов. Выкапывают траншею, создающая форму для заливки бетона.

В результате вокруг ленты образуется дополнительный слой железобетона, увеличивающий несущую способность и крепость основания.

Усиление ленточных фундаментов

Упрочнение торкретбетоном

Торкретирование — это процесс нанесения бетона особенным способом напыления. Для этого применяется необходимое оборудование.

Суть метода состоит в подаче под давлением сжатого воздуха сухой смеси песка и цемента, называемой торкрет-смесью.
Вместе с подачей смеси из иного резервуара делают подачу воды, затворяющую смесь.

В результате на усиливаемой поверхности возникает слой плотного и крепкого бетона, обладающего очень высокими свойствами если сравнивать с обыкновенными видами материала.

Усиление ленточных фундаментов

Полезное видео

В этом разделе вы можете увидеть как происходит процесс, рассмотренный нами в статье:

Заключение

Усиление фундамента из железобетонных полос дает возможность получить более стойкую к нагрузкам и прочную опорную конструкцию, способную к принятию дополнительных нагрузок или возобновлению осуществляемых функций.
Все работу с начала и до конца должны быть сделаны опытными профессионалами, никакой самостоятельной работы тут не должно быть.

Результат проводимых работ оказаться может как позитивным, так и негативным, благодаря этому все действия обязаны быть сделаны грамотными подготовленными людьми.

Усиление фундамента из железобетонных полос

Усиление ленточных фундаментов

Усиление фундаментов из железобетонных полос

Часто для проведения повышающих характеристики прочности работ требуется поднять дом при помощи домкратов. Улучшить ленточный фундамент мелкозаглубленный можно несколькими вариантами, которые очень часто применяют.

Способы усиления ленточного фундаментов

При этом способе не требуется углубление фундамента. Обоймы, которые можно создать как вдоль периметра строения, так и в виде столбиков, можно выставить на любую высоту. Аж до уровня кромки резки фундамента.

Монолитно бетонные обоймы, в отличии от просто бетонных, самые лучшие. По мере высыхания бетона они плотно сжимают старый фундамент, таким образом увеличивая его характеристики прочности и давая ему самую большую стойкость.

Перед началом работ по усилению фундамента из железобетонных полос его нужно заранее приготовить. Поверхность обрабатывают так, чтобы дать ей неровность в виде глубоких царапин для хорошего сцепления с стяжкой из бетона. Подобные работы можно исполнять при помощи перфоратора.

Для того, чтобы крепче перетянуть фундамент с обоймами, в него можно поставить анкерные стержни. Стойки обоймы, которые находятся по двум сторонам фундамента, стягивают анкерными болтами или лагами.
Обойма – это сделанные по сторонам фундамента бетонная “ступенька” конкретной высоты.

Прежде чем начать работы связанные с бетоном, если понадобится фундамент зажимают при помощи домкратов и клиньев с целью его укрепления. Обоймы можно исполнять как с уширением, так и без него.

Заливается обойма с необходимым усилением.

  • Усиление фундаментов из железобетонных полос при помощи свай. Близко к фундаменту забиваются сваи, одна часть которых остается в грунте, а верхние стержни заливаются композиционным материалом из бетона и стали в виде того же фундамента из железобетонных полос.
  • И старый, и новый фундамент можно улучшить при помощи стягивания его стен уголком из металла и швеллером.
  • При помощи обкладывания его кирпичом или глиняным камнем.
  • При помощи вбивания труб по его периметру.
  • Опалубное устройство и заливка уширяющей фундаментной части так, чтобы вышла перевернутая буква “Т”.
  • По фундаментному периметру вытянуть грунт и залить подушку из бетона.
  • При помощи перераспределения нагрузки с основания на вмонтированные сваи.
  • Новейший способ усиления фундамента из железобетонных полос методом изменения особенностей грунта: введение в них специально выбранных химических реагентов.

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Почему увеличивают фундамент строения и как это делают при самых разнообразных его видах?

Усиление ленточных фундаментов

Для чего увеличивают фундамент?

Причин для усиления придомового фундамента много, но ключевые из них можно соединить в следующие категории:

  • удаление ошибок: проектантов, начальников работ, исполнителей некоторых операций;
  • внушительное увеличение уровня грунтовых вод в грунте вблизи строения;
  • желание расширить площадь для жилья дома профессиональными способами, к примеру, строительством второго или 3-го этажа;
  • идет быстрое разрушение существующего фундамента, к примеру, за 3 – 5 лет;
  • иные причины.

Возможны ошибки в проекте:

  • не провели полного исследования грунтов на площадке или не учли все их характерности;
  • низкая квалификация исполнителей проекта, отсутствие навыка работ такого типа;
  • результаты экономии при проектных работах, проектные решения базируются на предельных значениях результатов расчетов или отсутствие запаса на разброс параметров материалов и технологий.

Более того, воды под землей могут подняться до отметки основания строения из-за ошибок по осушению, строительства «ниже по течению» поперек подземных потоков длинных сооружений под землей или строений, масштабных и длительных утечек из водопроводно-канализационных трубо-проводов.
Может быть спонтанный рост семьи и желание достроить дом вверх.

Проблема может возникнуть при реконструкции зданий старой постройки в тесной застройке города, с выкапыванием глубоких котлованов для современных домов возле старых.

Усиление собственными руками фундамента из железобетонных полос

Проблемы с основанием появляются в образовании трещин в цоколе либо даже в стенках дома. За трещинами ведут наблюдение, установив поперек них бумажные или гипсовые маячки.

Ситуации их увеличения являются сигналами надобности ремонта основы дома.

Усиление ленточных фундаментов

Вариантов усиления фундамента из железобетонных полос несколько:

  1. Можно усиливать фундамент с одной или 2-ух сторон по поверхности сбоку. Часть снизу усиления должна быть на уровне фундаментной подошвы, верхняя – под цоколем либо даже под стеной несущего типа дома.

Как усилить опалубку? Укладка защитной пленки.

Каркасный дом 8/9 с мансардой. Фильм 7

Усиление ленточных фундаментов

При усилении фундамента приватного дома обязательна смоченная и утрамбованная песчаная или гравийно-песчаная подушка под новой частью, толщиной не менее 200 – 250 мм.

Усиление ленточных фундаментов

В стене с шажком, заложенным в проекте реконструкции, сверлят горизонтальные отверстия – шпуры под отрезки стержней арматуры, передающих усилия с весомой части основания на его уширения. Стержни заколачивают в хорошо смоченные отверстия, после введения в них жидкого раствора из цемента. Если понадобится стержни связывают сеткой армирующей.

Здесь усиление необходимо делать узкими захватками, подкапываясь под подошву. Но легче закрепить грунт под подошвой устройством буроинъекционных скважин и закачать полимерно-цементный или раствор из цемента и песка, либо даже жидкое стекло.

Усиление ленточных фундаментов

В остальном процедура, как и при простом уширении.
Если добавочная нагрузка и толщина уширения будет высокой, то есть смысл фундаментное усиление монолитно бетонной рубашкой или обоймой.

Для этого на горизонтальные арматурные стержни, проходящие через фундамент, вяжут конструкцию каркаса из арматуры в виде сетки из горизонтальных и вертикальных прутьев, ставят опалубку и бетонируют. Обязательно обеспечить для арматуры слой защиты бетона в 30 – 50 мм.

В зоне углов или переломов плоскостности стены продольное армирование необходимо проводить по установленным правилам усиления. Главное – не делать стыков и перекрещиваний на самом переломе.

Перед обратной засыпкой не забывайте гидроизолировать новую часть.

Усиление ленточных фундаментов

Некоторые обязательные правила проведения работ по усилению фундаментов

Для работы освобождают фундаментная часть с той стороны, на которой будет наращиваться толщина. Весь фундамент освобождать полностью не только не надо, но и нельзя. Он и так перегружен, а если вы полностью снимете давление грунта до его нижнего уровня, то очень маленькие явления, которые могут проявиться, трещины в основании и в стенках, самые большие – разрушение фундамента.

Благодаря этому работу ведут по технологии захваток – участков в 1,5 – 2 м или немножко побольше. Полностью завершив в одной захватке, сделав обратную засыпку грунтом и утрамбовав его, можно отрывать следующий участок, но пропустив одну захватку. Так, как в шахматах ведут работу вдоль всего периметра.

По прошествии этого времени бетон на первых участках успеет набрать часть нормативной прочности, и новая отрытая захватка будет защищена уже усиленными участками находящимися по соседству.

Усиление ленточных фундаментов

Плоскость стены очищается от земли. Если есть разрушающиеся участки бетона, их тоже убирают до крепкого слоя.

Удаленный бетон можно подробить в щебень и применять как наполнитель в новом растворе бетона.
На поверхность зубилом или перфоратором наносят сначала насечки чтобы была хорошая сцепляемость материалов нового слоя, после этого – тоненький слой раствора из цемента – цементное молочко (с очень малым количеством песка).

Заливку или засыпку бетона необходимо делать с перерывом, которые будут не более, чем время первоначального высыхания смеси из бетона. Необходимо провести все работы по подготовке, приготовить исходные материалы возле захватки и начинать замес бетона утром на следующий день.

Забетонированный участок обязательно необходимо тщательно провибрировать или протрамбовать, с целью удаления из бетона макро- и микро-пузырьки воздуха и избыточной воды, чтобы в дальнейшем эти недостатки не заполнялись водой от таяния снега либо дождей.

Способы усиления фундамента сваями

Метод усиления фундамента сваями можно отнести к работам для изменения его типа. К примеру, малозаглубленное ленточное проседающее основание дома можно улучшить при помощи бурозаливных, винтовых, монолитно бетонных или стальных свай.

Для этого возле него с двух сторон:

  • бурят скважины под сваи из монолитного бетона, в которые ставится каркас из арматуры и льется бетон;
  • вкручивают новые сваи винтового типа на конкретную глубину;
  • вдавливают домкратами или опускают свайным копром стальные или забивные сваи маленького сечения.
Усиление ленточных фундаментов

Оголовки всех видов свай связывают между собой попарно проходящими через цоколь или стенку балками из стали, распределяющими нагрузку от поверхности стены на сваи. Можно внешние и внутренние сваи объединить устройством монолитного монолитно бетонного элемента основания дома и сделать один свайно-ростверково-ленточный фундамент.

Одновременно с реконструкцией фундамента дома можно построить новую отмостку – мягкую (скрытую) или классическую.

Как сделать лучше фундамент при помощи буроинъекционных свай?

Способ используют с целью увеличения проектной нагрузки. Для этого выполняется пропитка грунта цементом под основанием и возле его глубоких стен, к примеру, в домах с подвалами.
Для усиления фундамента буроинъекционными сваями применяются такие сваи с наружным диаметром не больше 300 мм.

В большинстве случаев сваи выполняются буровой штангой с устройством пустого в середине канала в самом центре по ее оси.

Усиление ленточных фундаментов

Через канал во время бурения подается самостоятельно или под давлением от 100 до 200 атмосфер суспензия на полимерно-цементной основе или раствор из цемента и песка с очень высоким содержанием цемента и воды (если грунт не переувлажнен). Частицы цемента, полимерных материалов и песка проникают в почву, разрыхленный при бурении, и являясь связующим, образовывают с его массой раствор бетона, который смешивается в процессе завершения бурения.

Часто в данных случаях буровую штангу оставляют в скважине, и этим свае придается добавочная прочность.

Усиление ленточных фундаментов

Усиление малозаглубленной ленты делают парными или одиночными сваями.

Усиление ленточных фундаментов

Возле плиты основания ленты или в ней самой алмазной коронкой вырезаются отверстия немножко побольше диаметра бурового шнека. Бурится вертикальная или наклонная скважина, ставится каркас из арматуры и бетонируется с необходимым старательным вибрированием раствора бетона.

Усиление ленточных фундаментов

При парных сваях в стене из бетона сверлятся отверстия под горизонтальные прутья арматуры, которые включают в каркасы из арматуры упрочняющих свай.
В случае наклонных скважин часто их устраивают и со стороны подвальных помещений строения.

Тогда применяется маленького бурильный станок.
Также выполняется и фундаментное усиление под ФБС.

В очень нестабильных грунтах инъекциями раствора из цемента в почву под подошвой можно «увеличить» ее территорию опирания от 30 – 80% до 2 – 3 раз. И после усиления старых фундаментов спокойно на двухэтажном доме начала или середины прошедшего столетия достроить еще три очень легких этажа.

Усиление и углубление треснувшего ленточного мелкозаглубленного фундамента

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Способы усиления фундамента из железобетонных полос

Если надземная часть строения еще не несет следов разрушения, а фундамент собственную крепость потерял, имеет смысл выполнить ряд мероприятий по его укреплению.
Именно так можно увеличить жизнь постройке еще на пару десятилетий.

Усиление фундамента из железобетонных полос выполняется несколькими методами.
Выбор идеального варианта зависит от всего состояния несущей конструкции и параметров несущего грунтового слоя.

Методы усиления фундамента и советы по их использованию

Усиление ленточных фундаментов

Степень трудности работ по укреплению основы постройки зависит от ее технического состояния. Иногда достаточно произвести возобновление гидро-и утеплительной защиты. Более тяжёлые ситуации просят увеличения фундаментальной основы.

Одним из популярных вариантов усиления фундаментов из железобетонных полос считается замена грунтов, на которые опирается подошва строения. Такая необходимость может появиться в случае ослабления грунта или изменения его структуры.

Кроме сказанного выше используются и остальные, не менее кардинальные способы усиления:

  • сваями различного типа, включая буроинъекционные (буроинъекционные сваи — технология устройства);
  • сооружением обоймы – железобетонно рубашки – стягивающей фундамент для устранения его последующего разрушения (как сделать фундаментное усиление монолитно бетонной рубашкой);
  • исполнением местного ремонта имеющих место трещин и т.д.

Иногда приходится обустраивать дренажную систему для отвода почвенных вод.

Усиление ленточных фундаментов

Сразу обмолвимся, что своими силами браться за работу нельзя без выполнения работ по расчету усиления фундамента из железобетонных полос. Тем более это касается случаев, предусматривающих увеличения нагрузки на основу – увеличение этажности, к примеру.

При отсутствии хотя бы очень маленького навыка в данном вопросе данную часть работы нужно не раздумывая поручить мастерам.

Усиление незаглубленных фундаментов

Усиление ленточных фундаментов

Главная масса частных старых домов, бань и дач возводилась на незаглубленных фундаментах (как сделать фундамент мелкого заложения).
Для укрепления строения подобного рода под него подводят дополнительные детали, с помощью которых несущая конструкция углубляется и становится шире.

Выполняется это так:

  • отдельные участки фундамента (длиной не больше 1,5 метров) отрываются до полного раскрытия ленты;
  • на место удалённого грунта ставятся готовые изделия из железобетона. Взамен них можно залить армированный монолит;
  • с помощью гидравлических домкратов выполняется грунтовое уплотнение: места стыка ленты и нового элемента заливаются раствором бетона с необходимым его уплотнением.
Усиление ленточных фундаментов

Если требуется кардинальное усиление фундамента мелкого заложения, намного лучше применить сваи – бурозаливные, винтообразные или буроинъекционные. Последние очень благоприятно себя зарекомендовали, впрочем с таким вариантом своими силами собственнику дома не справиться:

Во — первых, без чертежей усиление фундаментов из железобетонных полос буроинъекционными сваями произвести как правило невозможно, а кто из приватных рабочих может это сделать, не имея необходимого образования и навыка?
Во — вторых, для выполнения работ требуется тяжёлая специальная техника.
В — третьих, стоимость усиления фундамента из железобетонных полос – бутового или монолитно бетонного — при помощи устройства буроинъекционных свай дорого обходится.

Впрочем помните: при катастрофическом состоянии основы ее понадобится менять полностью. В этом случае возможно произвести инъекции обойдется дешевле.

Монолитно бетонные обоймы

Усиление ленточных фундаментов

Очень популярным способом усиления фундамента из железобетонных полос собственными руками считается сооружение прочно ж/б рубашки около него.
Впрочем, стоит сказать что многие строители насторожено к этому относятся.

Но все таки, этот способ укрепления ленты очень интересен хотя бы тем, что не требует углубления фундамента.
Для оснащения хорошего сцепления старой ленты и нового монолита на поверхность первой наноситься нередкая отметка, а в ее тело забиваются стержни арматуры.

К ним фиксируется каркас из арматуры рубашки. Таим образом, старый и новый монолиты образовывают одно целое.
Именно так можно произвести собственными руками усиление фундамента из железобетонных полос дачи (о ремонте фундамента дома за городом собственными руками).

Бани или хозяйственные постройки.
Укреплять несущую конструкцию солидного тяжёлого дома аналогичным образом лучше не нужно.

Тут подойдут более кардинальные методы – с установкой свай, к примеру.
[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Домостроительство

Усиление ленточных фундаментов

Чаще всего стремление увеличить пространство для жилья дома сходит на нет из-за недостаточной фундаментной прочности. На самом деле, нереально существенно повысить вес постройки без изменений в ее основании, ведь прежний фундамент может лопнуть или усесть. Все это, со своей стороны, провоцирует образование трещин на поверхности стен дома, а в разумеется итоге и полное разрушение строения.

Также очень часто в старых, да и новых домах появляются микротрещинки в стенках. В статье речь пойдёт о методах усиления фундаментов.
Перед тем как приступить к работе над усилением фундамента и основания, нужно провести пристальный анализ текущего состояния дома, оценить его возможности, а уже потом заняться работами по его укреплению.

Как правило для этого приглашают опытных работников с особенным оборудованием либо игнорируют проблематику, однако можно совершить работы и своими силами. Фундаментное усиление дает возможность избежать его полноценной замены, а она ведь в большинстве случаев выливается домовладельцам в немалую сумму.

Чтобы качественно провести все разновидности работ, необходимо оценить факторы, которые влияют на деформацию придомового фундамента, и свести их до минимума или совсем убрать.

Усиление ленточных фундаментов

Установка причины частичного разрушения основания
С самого начала ошибочная проектировка фундамента, возможно, неверный расчет будущей нагрузки на него.

  • Несоблюдение технологии во время фундаментной закладки.
  • Экономия на строительных материалах, применение цемента и других некачественных материалов.
  • Плохая эксплуатация постройки (к примеру, отсутствие отопления в зимнее время).
  • Низкокачественная защита от негативного воздействия влаги.
  • Наклонная окрестность.
  • Значительные изменения важных критериев грунта, которые случились с момента строительства дома. Так в большинстве случаев оказывают влияние возросший уровень почвенных вод, перенасыщение почвы водой, вспучивания грунта.
  • Большие работы связанные с землей, проводимые недалеко от фундамента (ближайшее строительство, коммуникационная укладка).
Усиление ленточных фундаментов
  • Возросшая нагрузка на основу дома из-за реконструкций или перепланировок.
  • Внутренняя или внешняя вибрация (близость к ж/д дороге, землетрясения и т.д).
  • Наводнение или паводок, вызвавшие внезапное смачивание грунта.
  • Промерзание грунта.

Изменения в уровне почвенных вод из-за паводка, затяжных дождей может вызвать пучение. Благодаря этому дом словно выдавливается из земли, что приводит к перекосу строения. В этом случае оправдует себя установка системы дренажа и защиты от негативного воздействия влаги основания до усиления фундамента, если их не заложили при сооружении.

Также необходимо очень тщательно изучать участок земли для выявления под зданием разных типов грунта. В зависимости от результата принимается решение о правильном усилении основания собственными руками.

Исследование укрепляемого основания

  • Внешний осмотр даст возможность проверить размеры постройки, текущее состояние стен несущего типа. Тоже очень важно определить нагрузку на сам фундамент, выявить все трещинки и скосы, которые говорят о проблемах с основанием.
Усиление ленточных фундаментов
  • Подземный осмотр должен определить конструкцию и размеры фундамента, какой применялся при закладке материал, характеристики, крепость, а еще глубину залегания.

Также есть ситуации, просящие укрепления основания даже в неплохом состоянии:

  • возросшая нагрузка на сам фундамент (случай, касающийся увеличения или строительства новых этажей);
  • осаживание дома в границах выше допустимых норм;
  • возникновение недалеко от постройки каких-нибудь вибрации (касается это любых строительных работ рядом с домом).

Перед тем как приступить к усилению на основе железобетона, необходимо установить, окончилась ли его усадка. Это довольно длинный процесс, который требует месяца наблюдения. Для этого поперек обнаруженных трещин устанавливают гипсовые маячки, если спустя месяц на них нет изъянов, то смело можно приступить к укреплению.

Завершающим подготовительным этапом считается разгрузка основания, которая бывает как частичной, так и полной. Это определяющий этап, не допускающий перекосов во время укрепительных работ.

  • Частично разгрузить здание можно, воспользовавшись опорами и подкосами, которые бывают как из древесины, так и из металла. Для начала в подвальном помещении ставят опорные «подушки» на удалении от стенки в 2 метра, на них ложат опорный брус и крепят стойки, которые после нужно объединить балкой с перекрытием и клиньями с опорным брусом.
Усиление ленточных фундаментов
  • Чтобы полностью разгрузить основание, понадобится установка железных балок-обвязок. Под тычковым рядом кладки стены пробиваются канавки с двух сторон, в которые нужно поместить и скрепить болтами (20-25 мм) спустя каждые 2 метра балки-обвязки. Точки, где балки соединяются, требуется сварить накладками, а расстояние от поверхности стены до балки заполнить раствором песка и цемента. Снизу стен пробить скважины с удаленностью два-три метра один от одного, в которые и вставить балки. Лаги поставить на опорные подушки с двух сторон стены.

Способы усиления фундаментов
Есть самые разные методы усиления основания:

  • сваями;
  • монолитно бетонной рубашкой;
  • цементацией;
  • увеличение подошвы;
  • отливами;
  • подведением новых оснований;
  • обоймами;
  • торкретбетоном.

Конструкции усиления фундаментов

Усиление ленточных фундаментов

Фундаментное усиление сваями

  • Микросваи диаметром 150-300 мм довольно удобны в использовании благодаря возможности соединить бурение с инъецированием раствора в скважины. В этом способе можно применять буровые штанги, которые остаются в середине сваи и предоставляют более надежное усиление.
  • Сваи из монолитного бетона устанавливают при помощи скважного бурения по всей протяженности фундамента как с наружной стороны, так и в середине постройки буровым оборудованием. Скважины необходимо делать каждые полтора метра глубиной приблизительно 2 м. В них нужно вставить штырь арматуры и залить его раствором бетона, после этого конструкцию закрепить к фундаменту анкерными болтами.
Усиление ленточных фундаментов
  • Вдавливаемые сваи применяют, если необходимо передать нагрузку на глубоколежащие твёрдые грунты, для этого применяется оборудование для специальных работ. Для хорошей состыковки основания и свай ставятся балки в основании.
  • При очень высоком уровне почвенных вод пользуются выносными сваями, на которые выносят основание, пропустив сквозь него монолитно бетонную балку, она и считается своеобразным связующим звеном.
  • Железные трубчатые сваи задавливаются сразу с двух сторон основания сваркой секций специализированным оборудованием. Для данных же целей нужно установить каркас из железобетонных конструкций, связываемый с балками, которым, со своей стороны, домкраты служат опорой.

Технология усиления фундамента монолитно бетонной рубашкой

  • Хороший в применении метод, так как всю работу запросто может сделать один человек. Для этого необходима арматура для обвязки каркаса (16-18 мм) и бетон марки М400.
  • Начинают с выкапывания фундамента так, чтобы каждая закладка не была выше 3 метров по длине. Сначала следует откопать и закрепить углы. Глубина подкопа должна быть больше глубины основания на 50 см.
  • После сделать каркас из арматуры, который как бы обтягивает часть здания находящаяся под землей снаружи. Самая большая нагрузка каркаса возрастает креплением к существующему фундаменту анкерными болтами. Разместить прутья армического пояса по горизонтали и вертикали, пересекающиеся точки обвязать применив проволоку.
  • После этого сделать монтаж съемной опалубки с подпорками и залить раствор. Собственно так выполняется монолитно бетонная обойма, благодаря которой можно качественно улучшить ленточные и столбчатые основания.

Фундаментное усиление дома цементацией

  • Цементация, или инъекцирование, отличается тем, что при ней в пустоты фундамента устанавливаются пустотелые трубки. В большинстве случаев такой способ используется для бутового основания, в котором есть много пустых мест. Доступность способа достигается благодаря тому, что пустоты между кирпичем и бутом заполняются раствором, а очень маленькие трещинки замазываются.
  • Пустотелые трубки ставят так, чтобы они выходили за обойму больше 40 см, и обязательно закрепить раствором. Для наполнения пустоты трубок, в них заливают цемент, менее насыщенный, чем для обоймы. Работа должна проходить в конкретной очередности: сначала следует приготовить обойму, через 2 дня, когда она застынет, заполнить заранее установленные трубки.
Усиление ленточных фундаментов

Цементация, как и иной способ – перекладка, разрешается исключительно в случае, если фундамент сберег собственную несущую способность.
Фундаментное усиление уширением подошвы

Данный метод очень сложен в применении своими силами, но пару человек как правило справляются.

  • Подошвой именуют подушку из железобетонных конструкций, служащую опорой для основания. Прежде всего, следует наметить фундамент спустя каждые 2,5-3 метра, сделать выемки грунта по обоим бокам фундамента и под ним.
  • Заложить под основу арматурную стяжку и заполнить ее раствором, который необходимо потрудиться распределить как можно более однородно и освободится от пузырьков воздуха. Для этого пригодится вибратор для бетона. Стены сбоку подошвы требуется поднять на цоколь на расстояние 15 сантиметров.

Фундаментное усиление с помощью отливов

  • Данный метод усиления важен для основания из кирпича или бута.
  • Монолитно бетонные козырьки применяются взамен каркаса из арматуры. Их необходимо установить с обеих сторон и отжать таким образом, чтобы их верхушка не касалась стены, а часть снизу – наоборот.
  • После закрепить конструкцию домкратами и стяжкой, вырыть канавы захватками до 2-х метров.
  • Расстояние между поверхностью стены и отливами заполнить раствором.

Усиление основания при помощи обойм

  • Укрепление может проводиться монолитно бетонными обоймами (разрешается использовать двустороннюю либо воспользоваться трубками, нагнетающими раствора). Такой способ позволяет закрепить фундамент по всей толщине, так как раствор очень легко может достигать всех пустых мест кладки.
Усиление ленточных фундаментов
  • Сначала выкапывают участок существующего основания до трех метров по длине. Он должен погружаться на полметра, а его ширина должна равняться одному метру.
  • С обеих сторон высверлить насквозь отверстия, разместив их как шахматы. В них поставить стержни арматурных прутьев (14-20 миллиметров), к которым фиксируется каркас с ячейками 150 на 150 миллиметров. После этого установить опалубку и залить появившееся пространство бетоном.

Фундаментное усиление торкретбетоном

  • Такой способ лучше поручить специалистам, так как он требует использования цементно-песчаной пушки. Вокруг основания необходимо вырыть полутораметровую канаву, почистить кладку и нанести дополнительные насечки.
  • Откопанные и очищенные части под давлением покрывают раствором при помощи пушки. Это даст возможность полностью заполнить все щели.
  • Этот способ укрепления стоит подбирать, когда фундамент не очень деформирован либо перед возведением новых этажей дома, чтобы уменьшить нагрузку на основу.

Технология усиления фундамента из железобетонных полос

  • Выкапывают траншею по периметру основания. Ширину требуется делать таким образом, чтобы все работу проводились с удобством и с учетом увеличения толщины фундамента.
  • Почистить поверхность от грязи.
  • Установить арматуру.
  • Создать армопояс. Это можно создать, приварив арматуру в определенных местах, а еще обвязав проволокой.
  • Сколотить опалубку.
  • Залить бетон.
  • Сделать изоляцию от влаги.

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Технология усиления фундамента из железобетонных полос

Малозаглубленные ленты МЗЛФ не рекомендованы на сложном рельефе с уклонами от 1,5 метров между стенами находящимися напртив. Висячие элементы основания дома тяжелее в реализации проектов, не передают сборные нагрузки на грунт своими силами.

Благодаря этому популярны методы усиления фундамента из железобетонных полос сваями во время строительства новых объектов, для реставрации частично разрушившихся конструкций, которые расположены под землей используемых строений.

Технология свайно-ростверкового фундамента

Обычным минусом неровного ландшафта являются опрокидывающие усилия на подземные конструкции фундаментов. Благодаря этому единственным решением для местности гор остаются свайные поля.
Технология малозаглубленной ленты более удобная под срубы, коттеджей из кирпича, так как позволяет передавать нагрузки на почву по всей длине ленты.

Благодаря этому для усиления фундамента ленточного часто используются бурозаливные, сваи винтового типа.
При соединении бурозаливной, ленточной технологии нужно сделать канавы, пробурить в них отверстия на 2,5 – 3 м, отлить сваи, обвязать их оголовки монолитной лентой. Эффектом усиления фундамента станет компенсация опрокидывающих нагрузок свайным полем.

Для компенсации вспучивания, способного оторвать ленту от свай, нужно заменить грунт под ней на глубину 60 – 80 см песком, щебнем.
Для этого выполняется типовая разметка:

  • позиционирование обносок на 1 – 1,5 м за границами фундаментного периметра
  • крепление на них трех шнуров (оси стен + грани ленты) для любого фасада
  • разметка по грунту мелом, раствором извести для оконтуривания канав (0,8 м в середину фундамента, 1,2 м наружу)
    Усиление ленточных фундаментов

После этого шнуры с ключевых обносок убираются, из канав убирается плодородный слой на глубину 0,8 – 1 м. После сыпется песок (невысокий УГВ) или щебень (большой УГВ, болото) слоями по 10 см с периодическим уплотнением (вибрационная плита, трамбовка ручная).
Для комбинированного фундамента нужен водоотвод, который состоит из горизонтальных перфорированных труб, уложенных между вертикальными колодцами.

Дрены собирают почвенную влагу, отводят ее самостоятельно в подземную емкость для откачивания.
Колодцы нужны для очищения засоренных участков.

Горизонтальные трубы кладут в слое природного фильтра (щебень), слой которого должен быть 10 см с каждой стороны. Для самотека достаточно общего уклона в границах 7 градусов, резервуар должен отстоять от основания на 4 м минимум.

Нужное для усиления фундамента из железобетонных полос поле свайное проектируется с учетом геологии в пятне застройки, технологии скважного бурения:

  • ручным инструментом, мотобуром можно сделать 50 см отверстия максимум, хотя у многих изготовителей диаметр шнека ограниченный 40 см
  • глубина свай «ниже метки обмерзания» не считается достаточным критерием, они должны достичь пласта с нормальной несущей способностью

Для армировки используются пространственные каркасы следующих форм:

  • вертикальные прутья периодического сечения на всю глубину скважины 8 – 14 мм толщины с загнутыми верхними концами под прямым углом для связки с арматурой ленты
  • треугольные, квадратные либо кольцевые хомуты из 6 –8 мм арматуры, которыми стержни возникают в пространственную конструкцию спустя каждые 0,3 – 0,6 м

Чтобы обеспечить слой защиты бетона для арматуры в середине него по обоим бокам каркасов ставятся полимерные прокладки. Опалубкой служат асбоцементные, трубы полиэтиленовые или поверженный в цилиндр кусок рулонного кровельного материала. Оголовки свай должны на 10 – 15 см заходить в середину ленты с учетом подстилающего щебневого слоя по дну канавы, гидроизоляционного ковра поверх 5 см стяжки-подбетонки.

После работ по укладке бетона в опалубку через воронку выполняется уплотнение поверхностным, погружным вибратором до завершения выхода пузырьков из смеси, возникновения молочка из цементной смеси на поверхности. При удалении наконечника вибратора воронка должна закрываться фактически быстро.
Перед монтажными работами опалубки нужно залить подбетонку (5 – 10 см), положить поверх нее изоляцию от влаги.

Ширина стяжки превосходит размер ленты на 20 – 30 см в каждую сторону, гидроизоляционный ковер также чуть шире ленты, чтобы после распалубки можно было его запустить на грани по бокам.
Опалубка для МЗЛФ типовая, щиты ставятся немного больше проектной метки. Армирование изготавливается в 2 слоя, нахлест 40 см должен смещаться в соседних рядах на 60 см минимум.

Запрещено состыковывать прутья в углах, сопряжениях – их нужно загнуть, запустить на находящуюся по соседству ленту.
Для усиления фундамента арматура сваи, ленты связываются между собой. Укладка бетона изготавливается в одном направлении, смесь уплотняют подобным предыдущему этапу способом.

После распалубки все грани отделываются материалами для гидроизоляции (обмазка, наклеивание, пенетрирование).

Методы реставрации фундаментов из железобетонных полос

Индивидуальному застройщику необходимо знать, что реконструкция фундаментов возможна только для каркасных, срубовых, щитовых, зданий из панелей. Коробку придется приподнимать домкратами, что может быть только для длинномерных лесо-, досок.
Кладка, выполненная из кирпича при этом поломается.

Также, для усиления фундамента ленточного придется поднять загородный дом выше проектной метки, чтобы произвести работы под подошвой дома. Может понадобится выборочное вскрытие базового пола для монтажа свай на винтовой основе.

Эта методика усиления фундамента обеспечивает минимально потенциальный бюджет ремонта. Технология реставрации сваями СВС имеет вид:

  • площадки под домкраты – оголяются участки основания на углах строения
  • монтаж СВС – сваи закручиваются вручную или электрической дрелью с усилителем крутящего момента (мультипликатор)
  • фиксация стен – в некоторых местах на поверхности стен вертикально фиксируется 5 см доска к каждому венцу для сохранения геометрии сруба
  • подъем – только длинные стены, по очереди по 20 – 30 см
  • фиксация – установка сруба на временные подпорки (кирпич полнотелый, стеновые блоки)
  • подземный армирующий пояс сооружения – швеллер либо двутавр по оголовкам выровненных свай двойным сварочным швом
    Усиление ленточных фундаментов

После этого, здание поддомкрачивается вновь, убираются временные подпорки, подошва опускается на новый фундамент. При очень большом весе сруба, «дома по каркасной технологии» потребуется погружение свай возле межкомнатных перегородок. Из-за ее маленького пространства вкручивание возможно исключительно дрелью.

Новый фундамент выходит шире предыдущего, обязательно потребуется забирка, козырек над ней, отмостка, примыкающая к фальш-цоколю.
Иная методика состоит в подъеме строения, бурения наклонного шурфа, заполнении подземной пустоты бетоном под давлением.

Такая технология тяжелее, растянута во времени, так как опустить дом можно лишь после набора прочности бетоном 70 – 80%. Применяется необходимое оборудование нескольких типов:

  • микросваи – 15 – 30 см в диаметре, пустотелый наконечник, через который бетоном заполняется пространство внутри в грунте
  • буровые штанги – остаются в середине скважины, являются армирующим каркасом
  • сваи из монолитного бетона – наклонное бурение вдоль периметра (в середине, с наружной стороны строения) с шажком 1,5 – 2 м, установка в скважины прутья арматуры 10 – 16 мм, заливка бетоном, крепление к существующему фундаменту анкерными болтами
  • вдавливаемые сваи – устанавливаются специальной техникой, могут достигать несущего пласта, фиксируются к ремонтируемой ленте всевозможными вариантами
    Усиление ленточных фундаментов

Для реставрации углов применяется наклонное погружение 2-ух СВС по противоположные стороны от места сопряжения стен (0,3 – 0,5 м), обвязка их оголовков подземным армирующим поясом сооружения, заливка бетона в опалубку прилежащей территории. Конструкция стала называться «бык», имеет высокую несущую способность.

Усиление ленточных фундаментов

Минус – невозможность ручного вкручивания наклонной СВС, решается применением механизированного способа погружения (мультипликатор + дрель 2 кВт минимум).
Технология состоит в заливке новой ленты вплотную к имеющейся после подъема строения на проектную отметку.

Для этого оголяется арматура б/у фундамента либо в просверленные в нем глухие отверстия помещаются дополнительные стержни. Проблема заключается в следующем:

  • для оснащения несущей способности новой ленты для усиления нужно сделать канаву близко к эксплуатируемому фундаменту МЗЛФ
  • в то же время, не стоит допускать осыпки грунта из-под старого фундамента, чтобы здание целиком не потеряло стойкость

После создания канав вдоль периметра, монтажа закладных в существующий фундамент в новой ленте устанавливается каркас из металла. Продолговатые прутья периодического сечения 10 – 16 мм связываются прямоугольными хомутами. К ним фиксируются стержни, заведенные в фундамент.

После того как произошла установка опалубки бетон ложится в нее, уплотняют погружными вибраторами.

Усиление ленточных фундаментов

После усиления все доступные поверхности конструкций из бетона нужно гидроизолировать мастиками на битумной основе или пропитать пенетрирующими смесями. Новому цоколю потребуется украшение, защита от ультрафиолетовых лучей, выветривания.

Он по умолчанию станет шире, благодаря этому требуется установка отливов в его верхней части.
Есть способ усиления фундамента из железобетонных полос без уширения цоколя.

Отличие от предыдущей технологии состоит в учреждении швеллера через 1,5 – 2 м под основание строения, заливка ленты пониже уровня земли с двух сторон. Для этого нужно будет вскрыть базовый пол полностью, собрать опалубку с двух сторон ленты.

Зато сохраняется экстерьер фасадов, забетонированные балки принимают на себя нагрузку, подошва ленты существенно уширяется.

Усиление ленточных фундаментов

Все указанные технологии могут быть применены для зданий из кирпича при методе полной разгрузки:

Усиление фундамента

  • на высоте 1 – 2 м от фундамента в кладке из кирпича делаются штробы с обеих сторон, их сечение должно совпадать с размерами швеллера, поставленного на ребро
  • длинномерные балки металлического проката заводятся в штробы с двух сторон стены, в них высверливаются сквозные отверстия, швеллеры стягиваются болтами
    Усиление ленточных фундаментов

Весь размещенный выше них кирпич получает новую поверхность опоры, кладка крепится от разрушительных процессов. Для подъема стены применяются стойки из металла, одной стороной зафиксированные к швеллеру, второй к домкрату. Даже при частичном разрушении кладки под металлическим прокатом, ее можно возобновить перед возвращением нагрузки.

Аналогичным образом, есть несколько методик усиления частично разрушившегося фундамента. Комбинированный свайно-ростверковый фундамент даст возможность избавится от проблемы до ее появления на шаге проекта.

Для удобства индивидуальных застройщиков рассмотрены все тонкости на каждом шаге работ. Это даст возможность отремонтировать здание либо построить загородный дом без нарушений технологии с максимально выполнимым ресурсом.

[content-egg module=GdeSlon template=compare]

Ключевые технологии усиления фундамента строений

В большинстве случаев, потребители участков земли, на которых находятся старые и ветхие строения, не хотят готовить свежее основание под собственный грядущий дом, т.к. демонтаж старого и монтаж нового выльется в большую сумму денег. Однако, при этом, они не знают, как укреплять фундамент уже существующего строения, особенно с колоннами, да и совсем не слыхали про такую необходимость.

А она есть.
Плюс к этому, есть вероятность разрушения или деформации несущих колонн и кладки из кирпича основы.

Также фундаменты часто теряют собственную крепость через сильные температурные изменения окружающей среды и почвы, а благодаря этому, на протяжении определенного времени, бетон рушиться, металл столбчатого или фундамента из железобетонных полос коррозирует. Чтобы сберечь структуру металла и бетона, необходимо проводить особое фундаментное усиление, которое для любого определенного основания имеет собственную технологию и специфику выполнения.

Ясно, что любой фундамент на протяжении определенного времени будет разрушаться, основное – это не позволить того пограничного момента, когда основание будет уничтожено полностью или станет неподходящим для эксплуатирования. Разумеется можно, расширить рабочий срок основания, но стоит эта технология дорого и абсолютно не любая компания может правильно ее осуществить.

Про то, как сделать укрепление фундамента правильно и обезопасить его от разрушительных процессов, и побеседуем в статье.

Усиление ленточных фундаментов

Когда возникает срочная необходимость усиления фундамента

  • Есть видимые результаты коррозии из-за влияния грунтовых и поверхностных вод;
  • Изменяются колонны, меняется их расположение, ориентация, создается неодинаковый Наклон плиты;
  • Изменяются бетонные колонны, в них возникают трещины;
  • Меняется наклонный угол строения, возникают трещины в стенах несущего типа и перекрытиях;
  • Настало разрушение древесного элемента основания дома за счёт воздействия влаги, насекомых;
  • Возникли наклоны строения в любую сторону, которые не связаны с естественными подвижками почвы (геодезисты эту проблему сразу обнаружат);
  • Обнаружено ориентирное смещение колонн, а ленточные обоймы смещены в горизонтальном положении;
  • Есть разрывы на внешней части цементно-песчаной кладки или существующие опоры имеют видимые недостатки.

Существует много проблем, которые связаны с деформацией и разрушением оснований, когда усиление необходимо сделать как можно быстрее. В другом случае ситуация может привести к разрушению строения.

Усиление ленточных фундаментов

Схема, по которой выполняется усиление старого придомового фундамента.

Решающие факторы износа фундаментов

  • Натуральные. Сезонные подвижки почвы, промерзание через граничные температуры, влияние сильнокислых или сильнощелочных почвенных вод;
  • Техногенные. Неравномерная нагрузка на сам фундамент, засорение почвы, воды и воздуха, изменение структуры грунта. Также необходимо выделить, что возведение здания в техногенной зоне также плохо действует на основу, способствует быстрому его разрушению через влияние физических, химических и биопроцессов.
Усиление ленточных фундаментов

В основном, в каждой местности есть собственные причины просадки оснований, способные привести к медленному разрушению строений.
Сначала необходимо превзойти причину разрушения, а уже применять технологию восстановления или усиления фундамента, в другом случае все усилия и вложенные деньги будут потрачены напрасно.

Ситуации, при которых необходимо сделать усиление

Усиление фундаментов нужно в таких вариантах:

  • При деформации почвы со сдвигом. В данных случаях выполняется усиление с целью остановить природное движение почвы и влияние почвенных вод. Часто такая ситуация появляется при реставрации архитектурных памятников, которые установлены на старых почвах, уже подмытых водой, или карстовых отложениях;
  • При сооружении дополнительных построек и мансардных этажей, которые не учтены проектом застройки;
  • При увеличении несущей цементно-песчаной рубашки за счёт углубления подвального помещения;
  • Если на смежных участках начинается мощное механизированное строительство.

Перед тем как приступить к работам необходимо детально выучить состояния основания, чтобы определиться с основными проблемами и способами их устранения. Если необходимо узнать, в каком состоянии фундамент, выполняются глубокие проколы, аж до подошвы основания.

Потом, на основе полученных данных, осуществляются реставрационные чертежи, берутся образцы почвы, цементно-песчаной рубашки основания и защиты от негативного воздействия влаги части находящейся под землей, чтобы определиться с причинами возникшей деформации. Также рекомендуется брать образцы подошвы, но исполнять эти процедуры собственными руками без особенного оборудования и установки для бурения не рекомендуется.

Как проссчитать усиление основания

Сначала надо определиться, по какой причине случилась дефармация основания. Причин есть большое количество, однако их все необходимо брать во внимание. Исходя из этого, сначала выполняется сбор нагрузок, которые передаются от наземной до части находящейся под землей конструкции.

Разумеется, хорошо бы было иметь на руках строительные чертежи фундамента, однако для зданий старой постройки найти такую документацию почти что нельзя.
Сбор нагрузок выполняется при помощи обмеров самого основания, потом делаются расчёты допустимых нагрузок со стороны конструкции самого строения.
Если необходимо укреплять фундаменты зданий старой постройки, тогда инжинерные исследования минувших лет во внимание не принимаются через завершение периода давности.

Но лабораторные исследования состояния фундамента могут дать более исчерпывающую информацию, ведь тогда проводят не только структурный, но и молекулярный анализ состава фундамента. Но, снова-таки, провести такие анализы собственными руками почти не возможно.

Почему появляется дефармация фундамента?

  1. Плохое качество материалов для строительства;
  2. Древесина элементов основания дома разложилась, появились минеральные кислоты, которые разрушили цемент;
  3. Нет раствора для кладки или он применялся в небольших количествах;
  4. Образовались трещины в основании;
  5. Неравномерное расположение блоков из бетона, особенно в монолитно бетонном фундаменте со сборными конструкциями.
Усиление ленточных фундаментов

Усиление наружных фундаментов.

Укрепление фундамента приватного дома

  • Защита от выветривания. Подобная защита выполняется на промышленных и зданиях административного назначения, когда появляется выветривание материалов для строительства из состава основания. Выветривание появляется в кирпичных и бутовых кладках ленточного или колонного колонного типа, т.к. они выделяются плохой прочностью и влагостойкостью. Сначала проходит разравнивание поверхности с внешней стороны основания по железной сетке, после раствором из цемента тщательно затягиваются проблемные зоны. В случае, когда фундамент обветрен по всей территории, штукатурится вся поверхность, дополнительно применяются материалы для гидроизоляции и полистирол для добавочной теплоизоляции поверхности.
  • Дефармация подошвы основания. Появляется через влияние грунтовых агрессивных вод, а благодаря этому без цементирования тут вряд ли можно обойтись. Зрительный результат воздействия почвенных вод можно заметить, раскопав фундамент. Для цементирования выполняется крепкий несущий подземный армирующий пояс сооружения, лучше всего из стали или дуба. После делаются несколько ключевых скважин, в которые льется бетон. Если подавать бетон под давлением, тогда он выдавливает легкие фракции из основания из бетона и замещает их. Через пару дней новый бетон застывает и кристаллизируется одновременно со старым бетоном.
  • Усиление монолитно бетонных столбов. Монолитно бетонные столбы в большинстве случаев деформируются через неправильную технологию монтажа и заливки. Ведь столбы в середине залиты бетоном и защищены усилением. Но армирование столбов необходимо делать только снаружи, т.к. конструкции несущего типа залиты бетоном. Благодаря этому для усиления монолитно бетонных фундаментов выполняется внешнее армирование по столбам на высоте минимум 20 см от уровня почвы, все части прутов между собой соединяются. Также можно объединить пруты столбов под полом строения, если конструкция штыревая.
  • Поставить дополнительные сваи, за счёт них поднять и зафиксировать основание из бетона. Выполнить подобную работу очень просто, но здесь необходимо применять детальные геодезические и строительные расчеты, ведь сваи выполняются с бетона и имеют большую массу. Есть целая технология монтажа свай. Сегодня же она является самой прогрессивной и подходящей для усиления фактически различных типов фундаментов.

Монтаж свай

Это прогрессивный и хороший способ укрепления разного типа фундамента. Он построен на технологии устранения воздействия почвы конкретно на само основание и перенос всей массы на вмонтированные сваи.

Если во время анализа почвы найден очень плотный грунт, тогда свайная установка считается подходящей.
Не нужно думать, что сваи из бетона – это традиционные сваи с заполнением.

Они выделяются структурой, заполнением, здесь применяется специализированная буровая установка и буроинъекционные сваи. Характерность технологии в том, что можно сделать лучше фундамент приватного дома даже в местах куда сложно добраться, причем качество работ от этого не сможет пострадать.

Сваи из монолитного бетона – характерности применения

Основной минус технологии – это ограничение места монтажа конструкции. Во время установки свай из монолитного бетона применяются лаги приличной длины, которые подаются под определенным углом под основание строения. Этот угол рассчитывается геодезистами.

Бурение отверстий сопровождается сотрясением почвы, а поэтому исполнять это своими силами запрещено, ведь в данных случаях возможен выброс рыхлой почвы. А это – добавочная усадка грунта, которую нельзя допустить.
Вертикальные буровые скважины более удобны, но стоят не дешево.

Они ставятся вдоль основания, соединяются специализированной монолитно бетонной балкой и дополнительно армируются. При установке сразу нескольких подобных свай, лучше всего применять попарно армирование с целью обеспечить более надежную конструкцию, особенно при влиянии мягких почв.

Эту технологию нельзя применять для усиления несущих колонн.

Усиление ленточных фундаментов

Усиление основания строения при помощи свай из монолитного бетона : 1 – сваи из монолитного бетона; 2 – анкерные болты; 3 – балка; 4 -фундамент строения; 5 – замоноличиваемая заделка балки.
Эта технология пользуется очень большой популярностью, но абсолютно не всегда оправдывает себя.

Ведь ее запрещено применять в старых городах, в которых есть старые строения, комплексы архитектуры и другие строения наследия культуры.
Повреждение фасадов и фундаментов из-за вибрации и смещения за счёт буровых столбов приводит к их деформации и разрушению.

Благодаря этому, сваи из монолитного бетона больше практикуют в промышленных зонах, а еще в городах молодой постройки с монолитно бетонными фундаментами свайной или монолитной конструкции, однако не кирпичной или каменной.

Как закрепить фундамент при помощи вдавливаемых свай

Этот вариант усиления конструкций несущего типа строений более удобен в условиях плотной застройки старыми зданиями. Они ставятся ближе к поверхности стены и конкретно около фундамента.

Технология установки вдавливаемых свай:

  • Усиление основания и стен несущего типа бетонными трубам, древесной опалубкой или лесами.
  • Установка труб сделанных из металла, которые пневматическим домкратом вдавливаются в почву и свариваются между собой;
  • Засыпка грунта в точке установки свай.

Для соединений опор разного типа с основанием необходимо применять разные металлические конструкции, которые привариваются к арматуре фундамента или соединяются с бетоном анкерными болтами. Для этой цели прекрасно подходят специализированные монолитно бетонные обоймы. Длину свай выбирают строго под вид почвы, причем конец конструкции должен упереться в плотный шар почвы.

Диаметр свай рассчитывается под любое здание персонально и зависит от типа и толщины несущего основания. Но, перед тем как закрепить фундамент по этой технологии, стоит сначала провести детальное изыскание почвы, ведь, из-за чрезмерной вибрации, возможна дефармация колонн, опор и кладок оснований соседних строений.

Инъекционное закрепление фундамента под кладку и колонны

Здесь применяются буроинъекционные сваи, которые выделяются от пневматических опор конструкцией и способом подачи раствора. Фундаментное усиление выполняется так: в опоры такого типа под давлением закачивается раствор бетона, который после создаёт говоря иначе монолитную подушку под основанием самой кладки.
Подобное решение считается идеальным при деформации кирпичных и кладок из природного камня, т.к. создается однородная бетонная поверхность, которая может выдерживать очень большие нагрузки.

При закачке бетона грунт уплотняют, создается плита из монолита, бурение выполняется разными методами, подвижек почвы почти не ощущается, благодаря этому метод иногда помогает спасти памятки архитектуры, где сама кладка – это творение архитектурного искусства. Но подобный вариант стоит немалых инвестиций, ведь применяется непростая буровая техника, проводятся детальные геодезические исследования и расчеты, а еще подключаются архитекторы и профессионалы с бурения.

Сделать монолитную плиту своими силами как правило невозможно с технической точки зрения. Также нужно применять метод для усиления единичных опор, ведь тогда нормализируется распределение массы конструкции, а бетонная кладка будет держать дополнительные нагрузки.
Как укреплять фундамент, стоит решать исключительно профессионалам, а не собственнику дома.

Но способы усиления будут одними и теми же, будь это ленточное основание или столбчатое с колоннами.
Абсолютно запрещено рушить существующую кладку, т.к. даже после усиления конструкция в этом случае будет ненадежной.