Соглашение о перераспределении участков земли, образец

Соглашение о перераспределении

Соглашение о перераспределении участков земли нужно, если из одного появляются несколько, либо во вторых ситуациях, установленных законом, в особенности – ЗК РФ.

Основания проведения процедуры

Их несколько, они все носят характер:

  1. Необходимость в изменении границ участка. В большинстве случаев это действие выступает договоренностью, заключенной между собственниками. Это соседи, которые решили, что границы их наделов можно изменить для того, чтобы приступить к строительным работам с учетом всех требований и правил СНИП.
  2. Поправка ошибки кадастрового инженера. Они нередки. К примеру, необходимость перераспределения может появиться например если в процессе проведения межевания были ошибочно осуществлены геодезические работы. В результате возникли говоря иначе «кривые границы» рядом с иным участком. Участок имеет неровности: установить на нем строения, в том числе и временного характера, нереально. Наделы с подобными проблемами не могут быть поставлены на кадастровый учет. В большинстве случаев служащие Росреестра, которые занимаются регистрацией изменений, выносят отказ в учете.
  3. Угодья земли, которые подлежат перераспределению, принимают участие в государственных программах. В большинстве случаев к ним относят сооружение магистралей и железнодорожных путей сообщения. Более того, разных коммуникаций, которые нужны для оснащения жителям нормальных условий.
  4. Решение судебного органа. В нем указывается основание, по которому земельный участок должен быть перераспределен.
  5. Сособственники участка земли решили о том, чтобы разделить общую землю. В данной ситуации нужно обеспечить любому из созданных участков легкий доступ. А это нереально сделать без процедуры перераспределения.
  6. В большинстве случаев, если нужно применять участок земли, который размещается рядом, для проведения коммуникаций, сервитут можно не применять, а попробовать скорректировать границы.

Этапы проведения процедуры

Процесс в себя включает пару этапов:

  1. Письменное соглашение между участниками перераспределения. Заключается по их инициативе, на добровольной основе.
  2. Сбор, подготовка комплекта документов сразу на оба участка.
  3. Написание и передача заявления в уполномоченный орган, занимающийся перераспределением. Очень часто, им выступает районная администрация.
  4. После одобрения уполномоченного органа, заинтересованные в проведении перераспределения лица, проводят геодезические работы. В результате на любой из вновь образованных участков составляется межевой план.

Документы одновременно с межевым делом передаются в органы Росреестра. Это происходит для того, чтобы зарегистрировать в законном порядке вновь образуемые участки земли.

Показатели перераспределения

Не все приватные участки земли могут быть перераспределены. Перед подачей заявления в местные органы власти, заинтересованным лицам нужно познакомиться с условиями, при которых они могут рассчитывать на одобрения уполномоченного органа.

Территория, планируемая к перераспределению, должна подпадать под показатели:

  • наличие у участков общих границ;
  • отсутствие обременения;
  • присутствие межевого дела (сособственники обязаны заранее пройти межевание, так же как и при распределении меняется расположение точек границ);
  • межевание должно выполняться в точном согласии с законом (если в межевом деле будут обнаружены ошибки, допущенные кадастровым инженером, уполномоченная инстанция вынесет отказ);
  • после перераспределения любой из участков имеет легкий доступ, проезд, проход;
  • оба вновь образованных наделов имеют аналогичный ВРИ и категорию;
  • исполнение работ по кадастру проходит с согласия настоящих хозяев.

ЗК РФ отдельно рассматривает вопрос, который связан с перераспределением участков земли, если один из них выступает собственностью здешних органов власти. По единому правилу, ст.

11.7 этого закона устанавливает запрет на перераспределение, но еще есть исключения из правил, установленные для любого отдельного случая.

Соглашение о перераспределении

Набор документов

Любая из процедур, имеющая юридическое значение, сопровождается сбором некоторых документов. Они нужны для их представления в уполномоченный орган, получения на данный процесс разрешений, последующей регистрации внесенных изменений.

Заинтересованные лица готовят документы:

  1. Готовится схема участка, которую необходимо заказывать в местном органе власти.
  2. Кадастровый паспорт.
  3. Техпаспорт на строения, находящиеся на земельном участке.
  4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
  5. Доверенность, если от имени хозяина в правоотношении принимает участие его представитель.

Любой из документов представляется в оригинале и копии. Последние заверяются нотариусом.

Если документы будут собраны не полностью, муниципалитет в большинстве случаев отказывает в удовлетворении просьбы заявителей.

Соглашение

Данный документ, который подписывается между сторонами в добровольном порядке. Обязательно он заключен в письменной форме.

В себя включает информацию:

  • сведения, касающиеся собственников надела земли;
  • описание причин, по которой они хотят произвести перераспределение;
  • позиция, которая определяет необходимость в проведении процедуры.

Участниками соглашения могут быть хозяева угодий, а еще с одной стороны – орган власти в лице местной администрации. После оформления, образец соглашения подается кадастровому инженеру для того, чтобы последний его приложил к готовому межевому плану.

Перед заключением соглашения стоит заполнить заявку, в котором указываются:

  • информацию о заинтересованном лице: фамилия, имя, отчество;
  • паспортная информация: юридические данные документа;
  • название, местонахождение заявителя, ИНН, учредительные документы ЮЛ;
  • кадастровый идентификатор надела земли;
  • юридические данные проекта межевания территории, если перераспределение предполагается проводить в согласии с данным документом;
  • контакты для связи с заявителем: мобильник, емейл почта и т.д.

Маленькие детали перераспределения

Процесс не так сложен, но заинтересованные лица обязаны знать все его маленькие детали.

  1. По возможности от ситуации, наиболее обычным решением выступает установление приватного сервитута. Это обременение, какое может быть наложено на процесс пользования участком земли. Если из этого исходить, нужно правильно оценить правильность проведения перераспределения, а еще установки ограничения на порядок пользования земельным угодьем.
  2. Если участок земли находится в режиме долевой собственности, то необходимо согласие всех хозяев.
  3. При проведении кадастровых работ закон не разрешает нарушать права соседей. Если сей факт будет поставлен, то результаты межевания могут быть опровергнуты судом. Собственно поэтому закон предъявляет взыскательные требования к проведению межевания. Они сводятся не только к тому, чтобы найти специальную и аккредитованную организацию, но и поставить в известность соседей. Уведомление должно быть им направлено при помощи всех имеющихся средств связи. Закон устанавливает срок в 14 дней до дня проведения межевания.
  4. Сбор документов должен быть быстрым, потому что определенные справки имеют определенный период действия.

Сколько стоит перераспределить участок земли

Увеличение площади участка земли, который находится в собственности остальных лиц (приватных хозяев) выполняется за конкретную плату. Ее размер ставится здешним органом власти. Причем ее размер различный: все может зависеть от определенного региона.

Районная администрация устанавливает срок, за который должна быть оплачена услуга.
Межевание – это важная процедура, совершение которой требуется при проведении юридически важных действий с участком земли. На цену влияют такие факторы, как:

К примеру, в столичном регионе и за МКАД стоимость межевания может изменяться до 30000. В иных – меньше, приблизительно 10000.

Хозяин обращается в приватные компании, которые обязательно должны иметь аккредитацию на исполнение данного вида работ.
В перераспределении могут отказать. К примеру, из-за причины того, что на участке, который задействован в процедуре, находится посторонняя недвижимость.

Либо земля может быть конфискована (ограничена) из (в) обороте. Основное – чтобы участок подпадал под показатели распределения.

И занимался такой процедурой только его хозяин или его представитель. Все полномочия должны подтверждаться документально: основаниями собственности или доверенностью.

Соглашение о перераспределении участков с землями муниципалитета и государства — порядок заключения с 2018 г.

документы

приблизительная форма заявления

согласие на обработку данных

приблизительная форма заявления

стандартный проект соглашения

Сертификаты допобразования и стимулирующие надбавки педагогам ЦДТ

пример схемы расположения образуемого участка на КПТ

Прошение о перераспределении участка земли

Cоглашение о перераспределении участков земли готовится на основании заявления претендента на прирезку добавочной площади к его наделу, предоставленному для ИЖС, ЛПХ, огородничества или садоводства.
Заявителями могут быть юридические и физические лица.

От принадлежности участков и земель, из которых обеспечивается увеличение площади начального участка, зависит, в какой орган власти необходимо подать заявку:

  • министерство госимущества и земельных ресурсов областей
  • госкомитет областей по имущественных отношениям
  • районная районная, городская и сельская администрация

Заявление пишется на бланке, выдаваемом заявителю при его обращении в орган власти. Форма заявления не считается общепринятой, так как в каждом муниципалитете ставится собственный вариант (приблизительные варианты представлены в разделе «документы» в правой колонке этой страницы).

Наличии проекта межевания территории (ПМТ) — правовая основа перераспределения ЗУ. В случае, когда такого проекта нет, применяется схема расположения ЗУ на кадастровом проекте территории (КПТ). В них вносятся информацию о ЗУ, который возникает в результате перераспределения.

Физически перераспределение выполняется в ходе межевания участка.

Документы, прилагаемых к заявлению

Список документов изложен в Земельном кодекса РФ (пункт 2 статьи 39.29).

  • фамилия, имя и (если есть наличие) отчество
  • место проживания
  • юридические данные документа, удостоверяющего личность заявителя
  • сведения о наименовании и местонахождении юрлица
  • национальный регистрационный номер записи о госрегистрации юрлица в ЕГРЮЛ (в едином государственном перечне юрлиц)
  • идентификационный код плательщика налогов (в виде исключения могут быть ситуации, когда заявителем считается заграничное юрлицо)
  • кадастровые номера участков, подлежащих перераспределению
  • юридические данные ПМТ
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты (для связи с заявителем)

К заявлению тоже должны быть приложены такие материалы и документы:

  • копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на участок земли, находящийся в собствености заявителю (для случая, когда право на имущество не зарегистрировано в ЕГРН, либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о ключевых характеристиках и оформленных правах на недвижимый объект
  • схема расположения ЗУ с большой площадью на КТП

Подготовка схемы расположения образуемого участка на кадастровом проекте территории

Кандидат на увеличение собственного участка земли перед подачей заявления о его пререспределении должен узнать:

  • кто владеет соседнего участка
  • удостовериться, что что соседний участок:
  • не в собственности другого физического или юрлица
  • относится к муниципальным или государственным землям

Обоснованием мотива заявления считается схема расположения на кадастровом проекте территории (КПТ) участка земли, увеличенного в результате перераспределения. Готовится она заявителем (пункт 8 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ).
Готовых схем расположения участка земли с большой площадью на КПТ нет.

Своими силами выполнить её очень трудно.
Потребуется помощь кадастрового инженера

  • для подготовки схемы стоит соблюсти требования к формату схемы
  • схема должна отвечать:
  • материалам территориального планирования
  • правилам землепользования и застройки (ПЗЗ)
  • землеустроительной документации
  • положению об особо охраняемой природной территории
  • целому ряду остальных документов
  • в схеме:
    • указываются площади образуемого, начального и добавляемого участков
    • графически отображается подсоединение границ существующего участка к границам прирезаемой части участка или части земли
    • При приготовлении схемы расположения увеличенного участка на КПТ обязаны выполняться:

      3-минутная инструкция ⛔ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ земельных участков | Как купить участок ?

      • недопустимость ситуаций, приводящих к нарушению Земельного кодекса РФ в части образования участков, изложенных в статье 11.9, с необходимым обеспечением:
      • соответствие площади участка, образуемого при распределении, установленным в поселении предельным габаритам
      • исключение ситуаций:
      • полного или частичного наложения образуемого участка на другой образуемый участок, по которому:
        1. принято позитивное решение по утверждению схемы его расположения на КПТ
        2. период действия решения не истёк
        3. пересекания границ участка, получаемого при распределении участков, с границами муниципальных образования и (или) границ населённых пунктов
        4. запрета на использавание участка, образуемого при распределении, из-за причины обременения (ограничения) в согласии с ВРИ начального участка
        5. возникновения преград для правильного применения и охраны земель:
          1. изломанности границ
          2. вкрапливания
          3. вклинивания
          4. чересполосицы
          5. невозможности локации недвижимых объектов
          6. нарушения требований земельного и другого законодательства:
            1. пересекания границ участка с границами:
            2. территориальных зон
            3. лесничеств
            4. лесопарков
            5. «попадания» участка земли, образование которого рассчитано схемой расположения участка земли, в границы территории с утверждённым проектом межевания территории

            К подготовке схемы расположения увеличенного участка на КПТ необходимо отнестись как можно более тщательно, так как нарушение даже одного из указанных требований может основой отказа по утверждению данной схемы (исходя из этого, и основой отказа в согласии властей на прирезку).

            Способы подачи заявления

            В статье 39.29 (пункты 5 и 6) Земельного Кодекса РФ отмечено, что у заявителя есть возможность выбора наиболее хорошего для него способа подачи заявления:

            • персонально — при непосредственном прибытии в орган власти
            • при помощи почтовой связи на бумаге
            • в форме электронных документов

            Прошение о перераспределении участков земли может быть возвращено заявителю в срок 10 дней со дня его получения по следующим обстоятельствам:

            • не отвечает требованиям по его оформлению (написанию)
            • подано в иной орган
            • не приложены документы, нужные для его рассмотрения

            При возврате заявления о перераспределении участков земли обязательно конкретизируются и указываются все причины, послужившие обоснованием этого действия администрации.

            Срок рассмотрения заявления

            Законодательством установлены 3 срока рассмотрения заявлений о перераспределении участков земли, отсчитываемых со дня их поступления.
            Это «типовый» срок для случая, когда участок и добавляемый к нему маленькой кусок размещены на землях муниципалитета (пункт 8 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ).

            Данное время установлено для случая, когда добавляемый участок находится в гос собственности.
            Админисрации при этом нужно утвердить схему расположения увеличенного участка земли на КПТ с органом исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченным в области лесных отношений:

            1. для получения сведения о том, относится либо нет добавляемая площадь к лесному фонду, из земель которого прирезка не может быть осуществлена)

            Возможность увеличения срока рассмотрения заявления в указанном случае урегулирована требованиями ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (статья 3.5 ФЗ 137-ФЗ).

            • Срок 45 рабочих дней – самый большой

            Необходимость увеличения срока в 30 дней на 15 рабочих дней может быть вызвана рядом обстоятельств, например, которые связаны с несвоевременным получением документации и материалов от органов или служб, в которые администрация делала запросы в порядке информационного взаимного действия.
            О возможности увеличения срока рассмотрения заявления до самого большого говорится в пункте 8.1 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ).

            О увеличении срока рассмотрения поступившего заявления орган власти уведомляет заявителя.

            Какие результаты рассмотрения заявления следует ждать?

            В указанный период времени рассмотрения заявления администрация занимается этими задачами:

            Реестровые ошибки. Категории ошибок в ЕГРН. Перераспределение земельных участков

            • проводит анализ поступившие одновременно с заявлением документы и материалы
            • если понадобится и в порядке межведомственного информационного взаимного действия выполняет запросы в необходимые органы и службы о предоставлении ими дополнительных материалов
            • проводит согласование с органом исполнительной власти субъекта РФ

            Согласно итогам рассмотрения заявления администрация принимает одно из следующих решений :

            1. об утверждении схемы расположения участка земли
            2. отказ в конце соглашения о перераспределении земельных участковпри наличии обоснования

            Основания для отказа не могут быть произвольными. Их содержание написано в Земельном кодексе РФ пункт 9 статьи 39.29).

            При положительном решении об утверждении схемы расположения ЗУ администрация направляет заявителю своё согласие на заключение соглашения о перераспределении участков земли в согласии с ПМ территории.
            К нему прилагается графический материал — сама схема.

            Она содержит следующие информацию об увеличенном участке:

            • площадь
            • адрес участка
            • описание расположения ЗУ (при отсутствии адреса)
            • кадастровый номер участка, из которого рассчитано образование участка земли
            • территориальная территория, в пределах которой образуется ЗУ
            • ВРИ ЗУ в вариантах: когда градостроительный регламент:
            • не распространяется на образуемый участок земли
            • не ставится для образуемого участка земли
          7. категория земель образуемого ЗУ
          8. При отрицательном решении в конце соглашения о перераспределении участков земли администрации уведомляет об этом заявителя

            Отказ администрации в конце Соглашения о перераспределении участков земли

            Мотивом для отказа может стать как комплексность нескольких, так и хотя бы одна из следующих причин:

            • заявление не отвечает случаям перераспределения участков земли, предусмотренным законом
            • к заявлению не приложено письменное согласие третьих лиц, имеющих права на участок, площадь которого предполагается расширить:
            • на образованном при распределении участке находится здание, сооружение, объект незавершённого строительства, находящиеся в собственностью других граждан или юрлиц, либо собственностью государства или муниципалитета
          9. добавляемый участок:
            • оказался в составе муниципальной или государственной земли, изъятой из оборота или ограниченной в обороте
            • находится в составе земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд
            • по добавляемому участку:
              • сделано подготовительное согласование о его предоставлении, период действия которого не истёк, а сам участок выставлен на аукцион, по которому опубликовано возвещение про проведение
              • подано другое прошение о предварительном согласовании о предоставлении, уже которое находится на рассмотрении, но решения по утверждению схемы расположения и самому согласованию ещё не приняты
              • площадь образуемого участка больше на 10% и больше, чем установленый максимальный самый большой размер (площадь)
              • прирезаемый участок должен развиваться как самостоятельный участок
              • исходный участок не отмежеван
              • площадь начального участка требует уточнения
              • схема расположения участка земли:
                • не отвечает:
                  1. стандарту формы изготовления
                  2. требованиям по приготовлению
                  3. проекту планировки территории
                  4. землеустроительной документации
                  5. положению об особо охраняемой природной территории
                  6. границам территории, для которой утверждён ПМ (проект межевания) территории
                  7. сходится полностью или частично с расположением начального участка земли
                  8. сделана с нарушениями
                  9. Если о добавляемом участке муниципальной или государственной земли отсутствуют сведения в государственном кадастре недвижимости (ГКН), то данное обстоятельство не может служить причиной отказа в конце Соглашения о перераспределении участков земли (пункт 12 статьи 39.29 Земельного кодекса РФ).
                    Перераспределением участков заявитель сможет заняться по окончании:

                    1. кадастровых работ
                    2. кадастрового учёта начального участка в ГКН

                    Последние этапы

                    • Действия заявителя
                    1. выполнение межевых работ по появлению образуемого участка
                    2. проведение кадастрового учёта образованного участка, образованного в результате перераспределения
                    3. предъявление в администрацию кадастрового паспорта образованного в результате перераспределения участка земли предоставить в администрацию
                    • Действия администрации

                    После получения от заявителя кадастрового паспорта образованного участка земли, в срок не больше 30 дней, , администрация направляет ему подписанные с собственной стороны экземпляры проекта Соглашения о перераспределении участков земли.

                    • Следующие действия заявителя

                    Не позже 30 дней со дня получения экземпляров проекта Соглашения заявитель обязан:

                    1. подписать их
                    2. заплатить в полном объём стоимость добавленной земли, указанную в Соглашении

                    В платёжном документе в поле «Назначение платежа» следует указать: «Плата за увеличение площади участка земли в результате его перераспределения по Договору от _____ № ____».
                    За нарушение срока внесения платы по Договору, заявитель (хозяин образуемого участка) платит пени из расчёта 0,5 % от просроченной платежные суммы, за каждый календарный день просроченные выплаты.

                    После произведенной оплаты Хозяин представляет в администрацию копию платёжного поручения с отметкой банка про уплату.

                    Внимание

                    Вы познакомились с разлетом № 4 статьи
                    Начало статьи:

                    Полезная информация

                    • С строительными нормами на участках сада можно познакомиться тут
                    • Что можно начинать строить на участках для выполнения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) — читать тут
                    • С условиями оформления в собственность захваченной земли можно познакомиться тут
                    • Как применяются и застраиваются участки в охранных зонах объектов наследия культуры, можно выяснить тут

                    Соглашение о перераспределении

                    Ст. 39.29 ЗК РФ.

                    Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) участков земли, присутствующих в государственной или собственности принадлежащей городским и сельским поселениям, и участков земли, присутствующих в собственности частного лица

                    Перераспределение участков земли в первой половине 20-ых годов двадцатьпервого века

                    Перераспределение участков земли – это технические работы и юридическое оформления изменения границ, площади и периметра соседних земель, которые проводятся по согласованию всех собственников. В результате один участок начинает увеличиваться за счёт иного за счёт прирезки части земли.

                    Процесс перераспределения земли начинается после заключения соответствующего соглашения, образец и правила составления которого детально описаны дальше.

                    Скачать образец соглашения о перераспределении участков земли (word)

                    Скачать бланк заявления о перераспределении участков земли (word)

                    Схема перераспределения

                    Любое перераспределение земли подразумевает завершение существования старых и возникновение новых территорий за счёт изменения старых границ.

                    Соглашение о перераспределении

                    Перераспределение земельных участков

                    В результате перераспределения новый участок начинает увеличиваться за счёт прирезки части другой земли, которая может принадлежать как муниципалитету, так и физическому лицу (соседу) или ИП, коммерческой компании.

                    Процедура состоит из 2 процессов, которые по существу проводятся одновременно:

                    1. Раздел прежнего участка.
                    2. Увеличение площади соседней территории за счет данного раздела.

                    Схематично это можно представить так, как показано на рисунках.

                    Соглашение о перераспределении
                    Соглашение о перераспределении

                    В работе процедура проходит из-за разных причин:

                    1. Коррекция неудобных, «кривых» границ, которые осложняют установку забора, коммуникаций, строений и т.п.
                    2. Перенос границ в связи с реализацией федеральных или региональных программ (строительство дорог, мостов, проведение коммуникаций и т.п.).
                    3. Распределение границ для предоставления свободного доступа на собственную территорию каждому соседу.
                    4. Коррекция границ в связи с прокладкой линий коммуникации, строительством строений, монтажом забора и т.п.

                    Образец и правила составления соглашения

                    По состоянию на 2020 год процедура может быть проведена:

                    1. Добровольно – в данном варианте все хозяева или их представители подписывают соглашение о перераспределении земли.
                    2. По суду – если соседи не могут добиться согласия, заинтересованная сторона обращается в суд, после этого перераспределение проходит принудительно на основании соответствующего решения.

                    В первом варианте стороны составляют письменное соглашение о перераспределении участка земли в произвольном виде. В документе нужно отразить такую информацию:

                    1. Дата и место составления соглашения.
                    2. ФИО, паспортные и данные контактов каждой стороны – их может быть 2, 3 и более.
                    3. Описание ситуации на момент подписания документа: какие есть участки земли, какая у них площадь, адрес и кадастровый номер (в данном пункте сошлитесь на номер выписки из ЕГРН о каждом участке).
                    4. Суть соглашения – стороны договорились про то, что эти территории будут распределены.
                    5. Результаты вступления договора в силу – появляются новые участки (показать подобные параметры).
                    6. Указание о том, кому какой участок принадлежит с описанием подобных же показателей.
                    7. Приложения – кадастровые паспорта каждой территории и план образования новых участков.
                    8. Подписи сторон с расшифровками (фамилия, инициалы).

                    Соглашение составляется минимум в 3 неповторимых экземплярах – по 1 для любого соседа и еще 1 для органа Росреестра. Если соседей больше, кол-во документов должно быть соответствующим.

                    Пример пустого бланка

                    Соглашение о перераспределении
                    Соглашение о перераспределении
                    Соглашение о перераспределении
                    Соглашение о перераспределении

                    Порядок подписания соглашения

                    Чтобы составить документ и утвердить с соседями новые контуры участка земли, следуйте такой пошаговой инструкции:

                    1. Сначала согласуйте с соседями образование новых участков в намного хороших границах и составьте описанное выше соглашение.
                    2. После обратитесь в местную Администрацию и подайте заявление на проведение такой процедуры одновременно с соглашением, документами на землю и паспортами каждой стороны либо их представителей, действующих на основании официально заверенных доверенностей.
                    3. Дождитесь ответа представителей муниципалитета: они должны принять положительное или отрицательное решение в течение 30 календарных дней.
                    4. Если решение отрицательное, обратитесь в суд. Если оно положительное, проведите геодезические работы на местности. Для этого на указанный адрес выезжает кадастровый инженер из компании имеющей лицензию. Цена работ может составить от 5 до 20 тыс. руб. и иногда больше.
                    5. В результате у заявителей на руках оказывается план перераспределения, который прикладуют к одноимённому договору и разрешению, раньше полученному от Администрации. Одновременно с этими бумагами, а еще документами на землю заявители обращаются в районное отделение Росреестра или МФЦ, чтобы зарегистрировать право на имущество на новые земли.
                    6. В течение 5-10 рабочих дней проходит регистрация, после этого хозяева получают новые выписки из ЕГРН и новые кадастровые паспорта.

                    Какие территории нельзя перераспределить

                    В большинстве случаев проведение процедуры нереально по таким причинам:

                    1. У территорий нет ни одной общей границы, т.е. они не считаются соседними.
                    2. Недвижимые объекты обременены (к примеру, арестованы или находятся в залоге у банковского учреждения).
                    3. В результате изменения границ нереально гарантировать свободный доступ к земля каждого хозяина.
                    4. Территории относятся к землям различных категорий (эти данные нужно узнать в кадастровом паспорте).
                    Соглашение о перераспределении