Как правильно выполнить канализационный ремонт: подробная инструкция для чайников

Доброго дня, уважаемые читатели!
Бывало ли с вами такое, что в доме засорилась канализация, а мастеру нереально дозвониться? Если нет, то будьте уверены: все еще впереди.

Система отвода не всегда будет работать как часы, благодаря этому любому человеку необходимо знать тонкости ее обслуживания.
Сегодня я хочу поделиться с вами опытом, как выполнить канализационный ремонт собственными руками при помощи подручных средств.

В каких вариантах нужен канализационный ремонт

Канализация — это система трубо-проводов, присоединенных к сантехническим и приборам для домашнего применения. Задача подобной конструкции — вывод канализационных вод из помещений.

При плохом обращении или износе в системе происходят перебои, необходим ремонт.

Популярные проблемы и почему они появляются

Очень часто жильцы встречаются с трудностью канализационного засора. Есть 2 причины, почему это происходит:

  1. При установке трубопровода строители нарушили технологию, что стало причиной появлению застойных участков. В приватизированном доме, из-за неправильного устройства системы, система перемерзает, и ледяная пробка мешает оттоку вод.
  2. В результате эксплуатации канализацию применяли неверно, не проводили профилактическую чистку. Животный жир, волосы, отходы от пищи, попадая в систему, образовывают непроходимые пробки в точках поворота труб.

Иная проблема — натуральный износ трубопровода. Регулярные нагрузки приводят к протечкам, трещинам, появлению свищей, и без ремонта тут вряд ли можно обойтись.

Что необходимо для работ по ремонту

Инструментальный набор и расходников зависит от типа поломки и материала, из которого выполнен трубопровод канализации. Я советую иметь все что необходимо, так как неизвестно, какая аварийная обстановка случится.

  • хомуты;
  • муфты;
  • герметик;
  • цемент;
  • уплотнитель из резины;
  • химические растворители.
Ремонт канализационного стояка
Ремонт канализационного стояка

Если потребуется замена части трубопровода или стояка в период проведения ремонтных работ, дополнительно понадобится труба из чугуна или ПВХ.

Главные способы ремонта канализации собственными руками

Популярные проблемы системы оттока вод в квартире — забив и протечка. В зависимости от материала, из которого сделана система канализации, выбирают метод устранения поломки.

Забив

Есть 4 способа, как бороться с забивом. Мне пришлось в работе применить все 4, каждый по-своему справится с задачей.

Главное – правильно соотнести метод очистки и масштаб засорения.

Ремонт канализационного стояка

Если вода в унитазе или раковине сливается плавно, разумно применять следующие способы. Возможно, ремонта получится избежать:

  1. Резиновый вантуз есть у каждого в квартире. Если его правильно применять, он быстро устранит забив. Плотно прижмите наконечник который сделан из резины к отверстию для слива. В раковине или унитазе в данный момент должна быть вода. Выполнить 15–20 резких нажатий снизу вверх, наблюдать, чтобы наконечник плотно удерживался на фаянсе. После с силой убрать вантуз. Отходы поднимутся на поверхность.
  2. Удалить отложения жира поможет крутой кипяток. Кипящую воду залить в слив, обождать 20 минут и убрать воду.

Если вода не уходит, а подымается с отходами наверх, воспользуйтесь одним из следующих вариантов:

  1. Действенный метод — средства на химической основе для устранения забивов. я применил препарат «Крот», результатом доволен. Иные разрекламированные средства, вроде «Мистер Мускул» или «Тирет», тоже продуктивны. Можно засыпать смесь соли и соды в отверстие, залить стаканом уксусной эссенции 70 %, после 2-3 раза смыть водой. Способ поможет при маленьких засорах. Каустическая сода ликвидирует отложения на стенках труб, однако для чугунной системы применять это вещество нельзя.
  2. В бытовом хоз. магазине купите канат стальной с наконечником. Рабочий принцип состоит в прокручивании троса в трубе канализации. При этом ершик на конце чистит стенки от налета. Во время прокручивания необходимо пару раз удалить воду с бачка.
Ремонт канализационного стояка

Причина забива в раковине — накапливание мусора в водяном затворе. Это даже ремонтом не назовешь: требуется раскрутить нижнюю часть водяного затвора и сливную трубу, удалить отходы, вымыть и собрать все обратно.

Протечка

Зловонный запах в квартире — первый признак протечки канализации. Для начала необходимо понять, какой участок дал течь, и быстро начинать работы по ремонту.

Центральные места — соединения и стыки. Протечка на данных участках появляется от плохой эксплуатации, из-за ошибок монтажа и в результате завершения периода службы.

Ремонт канализационного стояка

Когда течет старая чугунная труба, меняют всю канализационную систему или распростране повредившийся участок. Если аналогичный ремонт не по карману, есть другие варианты убрать протечку:

  • обработать стыки;
  • заделывать свищ или трещину;
  • убрать забив.

Если течь появилась в месте, скрытом плитой перекрытия, своими силами отремонтировать подобный недостаток не выйдет.

Подтекание труб в местах стыка

Перед тем как начинать ремонт необходимо предупредить соседей и попросить на время не пользоваться канализацией. Область протечки почистить, высушить феном.

Обмазать раствором из цемента с добавкой строительного ПВА клея. Обмазка сохнет 24 часа.

По прошествии этого времени область протечки скрепить ремонтной муфтой.

Ремонт канализационного стояка

Трещина в чугунной и трубе из пластика

Для труб из чугуна и стали подойдут эти методы устранения течи:

  1. Обработка смолой на эпоксидной основе или строительным влагоотталкивающим клеем.
  2. Обмотка прокладкой из резины с креплением хомутами.
  3. Повязка из впитывающего материала с последующей пропиткой смолой на эпоксидной основе.

Для поливинилхлоридных труб используют:

  • холодную сварку;
  • самоклеящуюся ленту;
  • каучуковый или герметик на основе силикона.

Полностью убрать течь поможет замена старых соединителей на новые.

Закупорка системы канализации

При ошибочном монтаже канализации в личных домах трубы водообеспечения перемерзают. Если в данное время появился забив, то под действием холода закупорка становится шире и давит на стенки трубопровода.

В результате на поверхности возникают трещины. Такая же ситуация специфична для квартир в квартирах хрущевского типа.

При маленьких дефектах достаточно намазать трещины герметиком.

Ликвидация трещин в стояке канализации

Каждый день стояк канализации испытует нагрузки и давление. От исправности этой трубы в квартире зависит комфорт жильцов на всех этажах.

Если стояк поставлен несколько лет назад, ремонт при сильной деформации поможет слабо, лучше заменить повреждённый участок полностью.
Для непостоянного закрепления поможет:

  • обмотка сантехническим льном;
  • обмазка смесью фосфорной кислоты и окиси меди в соотношении 2:3;
  • заделка раствором порошкообразного нашатыря, стальной стружки и серы.

В магазинах сантехники широкий выбор прорезиненных хомутов с каркасом из металла и разным диаметром. Монтаж такого надолго ликвидирует трещину в стояке из стали, чугуна или ПВХ.

Как заменить трубу канализации в квартире

При полном износе требуется заменить повреждённый участок. Услуги мастера по ремонту дороги, однако можно поставить новый отрезок своими силами. Если повреждённое место расположена под плиткой или декоративной панелью, тогда вряд ли можно обойтись без вскрытия.

Учтите это как лишние траты при проведении ремонта трубопровода.

Этапы демонтажа старой трубы

Перед тем как начинать ремонт требуется демонтировать старую трубу, закрыть воду и отсоединить сантехнические приборы от канализации. После выполнить следующие действия:

Ремонт канализационного стояка
  1. Если понадобится разбить стяжку из цемента и высвободить трубу.
  2. Отсоединить фитинги.
  3. Угловой шлифмашиной или труборезом спилить трубу, отступив от места разводки 5–10 см.
  4. Извлечь отпиленную часть молотком и ломом.
  5. Вмятины и неровности заделывать раствором из цемента.

При демонтаже основное правило — не спешить, если этого не сделать появляется опасность повредить цельные части.

Этапы сборки нового трубопровода

При замене старой канализации из чугуна на ПВХ сначала собирают фитинги и трубы в одну систему. После выполняют метки на поверхности стен, имея в виду маленькой уклон в сторону стояка. В местах отметок фиксируются хомуты.

Потом установку начинают нового трубопровода:

  1. Подсоединить собранную систему к вводу канализации уплотнительной манжетой. Наблюдать, чтобы в местах обрезки не появились заусенцы, иначе это будет причиной постоянных забивов.
  2. Для подведения к сантехническому оборудованию трубопровод наращивается на достаточную длину.
  3. Исследуется герметичность в местах стыка.

Теперь можно пользоваться новой канализационной системой.

Характерности ремонта городской канализации

Отличие домашней канализации у часников – она проходит под землёй. Если требуется замена части трубопровода, можно обойтись без демонтажа.

Для этого по старой системе ложится новая, с меньшим диаметром.

Ремонт канализационного стояка

При кап. ремонте канализации трубопровод с дефектом выкапывается, а на его место ложится новая система под уклоном. В зависимости от региона проживания подбирают способ защиты от обмерзания:

  • укладка на достаточную глубину;
  • трубное утепление материалами для изоляционных работ.

Когда нет возможности извлечь трубопровод с течью, применяют метод вдавливания в почву. В пространство которое освободилось поверх старой канализации укладывают новую.

Главные ошибки при проведении ремонта системы канализации

Обнаружить причину поломки канализации и отремонтировать ее можно лишь с пониманием того, как устроена система. Нельзя делать ремонт, не определив материал, из которого выполнен трубопровод.

В другом случае появляется риск затопить соседей и создать опасную ситуацию, которая заденет весь дом. Проводить работы следует в строгом согласии с технологическим процессом, выполняя очередность действий.

Во время выбора материала для новой системы дренажа многие пытаются сэкономить, тогда как от него зависит рабочий срок. Скупать все составляющие для работ по ремонту необходимо в хороших магазинах.

На изделие должны предъявить сертификаты качества.

Меры профилактики против неполадок канализации

Чтобы поломки в канализационной системе не появлялись, рекомендую серьёзно отнестись к профилактической чистке. Это даст возможность избежать очень маленьких забивов и больших повреждений трубопровода, требующих дорогого ремонта.

Профилактику проводят резиновым вантузом или приглашают специалистов с особенным оборудованием. Сантехники при помощи гидродинамической машины или электрического прочистного аппарата убирают отложения в трубах.

Заключение

Не забудьте иногда смотреть канализационную систему. Упущенные недостатки обернутся проблемами с соседями и дорогим ремонтом. Лучше заблаговременно заменить сомнительный участок или трубу, у которой окончился рабочий срок.

Соединительные места дополнительно укрепите прокладками на основе резины и хомутами, это станет гарантией от протечек.
Надеюсь, все те рекомендации, которые я собрал, вы успешно применяете в работе. Делитесь статьей с собственными подписчиками и в социальных сетях, пишите комментарии.

Расскажите о собственных собственных способах устранения поломок в канализации. Всего доброго, успехов в делах по дому!

Ремонт стояка канализации в квартире

Ремонт стояка канализации в квартире требуется в случае протекания труб, которое связно с чрезмерной нагрузкой системы канализации. Для того чтобы ремонт был не непостоянным (часто сантехники применяют хомуты для устранения протечек), а долгим, намного лучше его сделать качественно. Также на качество работы стояка оказывают влияние такие причины, как накопившаяся в водопроводе грязь, которую нереально вычистить канализационным тросом; образование большого кол-во трещин на муфтах, тройниках и самих трубах.

Чтобы вся ассенизационная система функционировала замечательно, несомненно, лучше заменить стояк от подвального помещения до самого верхнего этажа. Но к этому методу жители высотных домов обращаются очень нечасто, так как это не дешевое удовольствие.

Благодаря этому во многих случаях стояк ремонтируется в одной квартире.

Ремонт канализационного стояка

Почему очень важен ремонт данного устройства? Так как оно в ответе за работу всех труб в квартире, по которой перевозяться канализационные воды от сантехприборов (унитаза, раковины, ванны) в канализацию.

Все отрезки трубы в квартире подсоединяются к стояку, если он перестает работать, то это настоящая опасность образования протечек, забивов и потопов, нарушения работы все ассенизационной системы.

Технология ремонта стояка канализации

Ремонт канализационного стояка зависит от свойств неполадки. Это могут быть трещины, протечки, забивы, наросты, устройство также может лопнуть.

Прежде чем отремонтировать стояк канализации, необходимо знать, какие материалы и инструменты вам могут понадобится. Вот перечень инструментов, которые непременно должны быть у вас рядом:

  1. Отрезок пластикового трубопровода необходимого размера.
  2. Крестовина или отвод.
  3. Уплотнитель из резины.
  4. Компенсатор.
  5. Проверка, если она есть в старой трубопроводной системе.
  6. Фасонный отрезок трубы (требуется, если отличается диаметр нового отрезка трубы от старого).
  7. Крепления для стояка.
  8. Перфаратор.
  9. Молоток.
  10. Мыло.
  11. Маркер или карандаш.
  12. Уровень строительный.

Также обязательно перед выполнением работ по ремонту необходимо учитывать то, что менять стояк канализации в квартире следует полностью, с учетом частей, которые находятся в межэтажном перекрытии – снизу и сверху. Для того чтобы реализовать такую починку, вам нужно будет согласие соседей.

Ремонт тоже может быть различный, все может зависеть от недостатков. Иногда вам потребуется лишь применять замазку или положить швы, в неотложных критических ситуациях потребуется замена трубопровода.

Ремонт канализационного стояка

Что сделать, если течет канализационный стояк? Чтобы убрать проблематику, сделайте следующие действия:

  • На время отключите канализационную систему в собственной квартире и попросите сделать это соседей.
  • Применяйте ветошь или фен, Для того чтобы высушить место стыка.
  • Почистите устройство от скопившегося мусора или цемента.
  • Используйте льняную подмотку для того что, забить участок между трубопроводом.
  • Дальше используйте полимерцементный состав для того, чтобы намочить стыке. Этот состав делается из строительного клея, воды и цемента. Взамен полимерцемента вы можете приобрести герметик.
  • Подождите сутки прежде чем начать пользоваться туалетом и ванной, если вы воспользовались цементом, либо же 5 часов, если вы применяли герметик.

Если например вам нужно понять, как убрать течь муфты канализационного стояка, то вам необходимо высушить участок и просто замазать его герметиком.

Ремонт канализационного стояка

Если на канализационном стояке возникли маленькие наросты, их следует внимательно почистить. Также вам потребуется обезжирить и высушить место с наростами, замазать данный участок герметиком. Дополнительно предлагаем утеплить эту часть устройства.

Если на стояке появилась трещина, тогда ремонт будет иного формата. Трещины в водопроводе появляются из-за неверных установочных работ, материала ужасного качества, а еще неразрешенных действий соседей, которые неверно отматывают электричество и скидывают провода в канализацию.

Ремонт канализационного стояка

Вам необходимо сделать следующие действия:

  1. Сделайте древесный клин и забейте его там, где появилась трещина или дефект.
  2. Замотайте часть стояка там, где основана трещина, марлей, пропитанной эпоксидкой.
  3. Применяйте бинт-резину для того, чтобы обмотать участок с дефектом несколькими слоями. Зафиксируйте конструкцию с помощью медной или проволоки из алюминия.
  4. Также можно применять резиновую заплатку, сверху нее положить хомут.

Если лопнул стояк канализации, то вам нужно будет полнейшая замена трубопровода. Мы предлагаем обратить собственное внимание на трубы из пластика, они более легкие, в них реже появляются забивы, и они легкие в монтаже.
Для начала нужно будет демонтировать старые отрезки трубы.

Из инструментов вам будут нужны:

  • Угловая шлифмашина;
  • Молотки;
  • Уровень строительный;
  • Зубило;
  • Паяльный аппарат;
  • Инструменты для измерений;
  • Маркер;
  • Очки, респиратор и противогаз.

Что вам необходимо сделать, чтобы заменить отрезки трубы? Снимите сантехприборы, разберите всю разводку, отсоедините отрезки трубы, которые ведут к ванной, унитазу и рукомойникам.

Заменить часть канализации можно при помощи угловые шлиф машинки.

  1. Почистить трубопровод.
  2. Сделать надрез в горизонтальном положении.
  3. Используя манжеты с прокаткой соедините канализационную систему. Ее необходимо забить до конца в раструб, смажьте место герметиком из силикона.
  4. Когда вы будете состыковывать детали чугунной конструкции с пластиковой,резиновая уплотнительная манжета должна плотно зайти в раструб. После смажьте место цементом.
  5. Подсоедините тройник к переходнику на пластиковую канализацию, после подсоедините все нужные сантехприборы.

Предлагаем вам всегда своевременно убирать течь стояка канализации, во избежание надобности менять устройство полностью. Для этого применяйте растворы из цемента, герметик, эпоксидку и хомуты, а лучше обращайтесь за помощью к профессиональным сантехникам.

Ремонт стояка дренажа в жилой площади

Ремонт канализационного стояка

Проводим ремонт стояка канализации

Чугунная канализация, которой оснащались инженерные сети домов для жилья советского времени, формирует собственный ресурс и требует обязательной замены. При этом замена канализации из чугуна или проведение частичного ремонта стояка канализации в квартире связаны с капитальными работами по ремонту, нарушением работы системы или ее протеканием.

Причины ремонта стояка

Ремонт канализационного стояка

Работы по ремонту очень часто проводятся по следующим причинам:

  • Нарастание грязи в середине чугунных труб, где очистка их тросиком сантехническим не приносит хороших результатов.
  • Образования очень маленьких или больших трещин на трубах, соединительных муфтах или тройниках, что оказывается основой протечки и затопления квартир, присутствующих на нижних этажах.

Смена канализации всегда сопряжена с конкретными сложностями и рисками. Достойный вариант, когда в жилом доме из нескольких этажей полностью меняется старый стояк канализации от подвала до конечного этажа. Впрочем бывают ситуации, когда заменить сантехническую водоотводную систему нужно только в одной квартире.

При этом, если хозяин имеет профессиональные умения подобной работы, он вполне может сделать ее собственными руками.

Чем заменить старый стояк канализации?

В наше время более всего популярны пластиковые канализационной системы.
Плюсы труб из пластика заключаются:

  • в их легкости;
  • сопротивляемости потоку;
  • отсутствии риска засорения;
  • удобстве при перевозке;
  • несложных правилах установки;
  • продуктивности в работе.

Впрочем вместе с немаловажными достоинствами трубы из пластика имеют и ряд определенных минусов. В особенности, они плохо работают при очень высоких температурах.

При продолжительном сливе жидких сред 60-градусной температуры они начинают изменяться, а нагрузку в 90 градусов могут выдержать небольшое время.
Передовые технологии сегодня предоставляют возможность применять и обычные материалы. Как один из видов можно рассматривать безраструбную канализацию из чугуна.

Это современные чугунные трубы с инновационным покрытием, которое повышает их стойкость и увеличивает сопротивляемость при движении сточных потоков. Такие трубы легкие в монтаже, а для их соединения применяют специализированные хомуты, снабженные гибкими прокладками из специализированой резины сорта EPDM.

Тех. оснащение для проведения работ

Чтобы сделать ремонт системы водоотвода собственными руками, нужно иметь набор сантехнических инструментов.

Ремонт канализационного стояка
  • угловая шлифмашина;
  • набор молотков;
  • уровень;
  • зубило;
  • атмосферная горелка или лампа для паяльных работ;
  • инструменты для измерений;
  • маркер или карандаши;
  • средства индивидуальной защиты в виде противогаза, респиратора и специализированных очков.

Трудности демонтажа старых труб

Затевая ремонт стояка, следует внимательно исследовать его на наличие засорения или трещин, а после определиться с местом повреждения.

  • снять сантехприборы;
  • разобрать разводку, начав с коротких колен;
  • отсоединить трубы, которые ведут к ванне, унитазу и рукомойнику.
Ремонт канализационного стояка

Состыковка пластиковых и чугунных труб
Непростым в данной работе будет убирание серной заливки. Причем особенная аккуратность необходима при демонтаже старой канализации, во избежание разрушения части системы, находящейся в перекрытии.

Такие работы одному выполнить довольно трудно, так что нужно заручиться поддержкой помощника.
Серная заливка старых соединительных соединений убирается выжиганием паяльной лампой. При этом нужно віполнять меры безопасности и работать в противогазе, чтобы пары ядовитой серы не попали в легкие.

Переработку старой трубы лучше всего провести до расширения, чтобы потом легче было состыковывать трубы. Работая с чугунными трубами, требуется соблюдать осторожность, имея в виду их хрупкость.

Для демонтажа нужно применять молотки с резиновой или древесной насадкой.

Монтаж водоотводной системы

После того как выполнен демонтаж ремонт сточного оборудования переходит в стадию монтажа. Для стояка подбирают пластиковые трубы у которых диаметр 110 мм, а для разводки к приборам сантехники — 50 мм.

Монтаж проходит в этой очередности:

Ремонт канализационного стояка

Канализация конструктивно состоит из трубо-проводов

  • Очищается раструб чугунной трубы.
  • Для соединений канализационной системы можно применять манжету со скользящим стыком или прокаткой. Манжеты со скользящим стыком забиваются до конца в чугунный раструб, куда во внутрь ставится пластиковый отрезок трубы. Идеальную плотность стыковки обеспечит герметик на основе силикона. После обмазки скользящего уплотнителя герметиком делают последующую запрессовку труб.
  • Когда происходит замена чугунных канализационных труб на пластик с применением прокатной манжеты, смазку не применяют, а саму манжету прикрепляют на край пластика. Чугунную часть соединительных деталей обрабатывают под фаску в форме конуса.
  • При соединении деталей относительно друг друга путем прокатки манжета заходит в раструб, а получившийся стык заполняется слоем герметика или цемента для прочности и долговечности соединения.
  • Осуществляемая замена канализационного стояка собственными руками подразумевает подключение тройника к переходнику на пластиковую канализацию. Исключительно после этого можно подключать унитаз и другие сантехприборы. Потом система исследуется на отсутствие протекания и качество герметизации стыков.

Замена стояка

До начала монтажа системы трубо-проводов необходимо полностью осмотреть стояк канализации. Если он ремонту не подлежит, проводят его замену. Взяв во внимание размеры повреждённого участка, на чугунной трубе проделывают угловой шлифмашиной два надреза на расстоянии 15 см один от одного.

Появившийся кусок трубы убирают, при этом освобождая часть стояка. Замену данной части канализации выполняют угловой шлифмашиной, выполняя правила техники безопасности.

После делают надрез в горизонтальном положении с дальнейшим загибом нижней части трубопровода в противоположную сторону.

Ремонт канализационного стояка
  • Получившийся срез обтачивают диском в форме конусной фаски.
  • Чтобы извлечь нижнюю часть стояка, можно разрезать его на расстоянии 30 см от расширения.
  • Дальше, чтобы собственными руками заменить канализацию, потребуется труба из пластика, 2 переходника и компенсатор, одевающийся на деталь до конца.
  • Примерять длину собранных собственными руками деталей нужно с учетом расстояния между раструбом и нижним переходником. Обрезают трубы на 1 см больше. В случае хорошего результата собирается весь стояк. При этом использование уплотнителей из резины обеспечивает хорошую герметизацию.
  • После герметизации всех соединений канализации загоняют пластиковый компенсационный отрезок трубы в выходной отрезок трубы, расположенный снизу стояка.

Заканчивая ремонт стояка, выполняют крепление труб. Фиксацию стояка проводят хомутами в трех положениях.

С самого начала два крепления ставят на концовках, при этом обеспечивая свободное опускание компенсатора в нижний раструб. После данных работ выполняется конечный монтаж всех сантехприборов.

Заключение

Актуальный ремонт стояка канализации освободит от массы проблем, связанных с подтоплением, зловонными запахами в квартире и подтоплением соседей цокольных этажей. Смена канализации собственными руками будет гарантировать тихую жизнь и эффективное функционирование системы.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Свежеиспеченный хозяин жилой площади иногда даже не подозревает сколько проблем ему теперь нужно будет решать. И одна из них, кому теперь принадлежат обязанности по замене стояков в приватизированной квартире?

Ведь одновременно с жилой площадью в собственность переходят и коммуникации, в том числе и общедомовые.

Замена труб

Все те коммуникации, которые размещены в середине квартиры и пользоваться которыми может лишь ее хозяин и жильцы, вопросов о собственной принадлежности не вызывают. Это приватная собственность.

И хозяин сделает с ними все, что сочтет необходимым. Конечно, если это не приводит к тому, что пострадает имущество его соседей или остальные их права и интересы.

Хозяин жилого помещения вправе:

  • заменить старые трубы из металла на очень современные;
  • поставить новые смесители, счетчики;
  • расширить или сделать меньше кол-во сантехники;
  • заменить батареи и т. д.

Все это он выполняет по своей воле и за собственный счёт. Это не вызывает удивления или сомнений в правомерности подобных действий. Право на имущество в себя включает возможность подобных изменений и улучшений.

Но когда заходит речь о замене стояков, другими словами тех толстых труб, которые объединяют все этажи и квартиры в одно целое, мнения расходятся.
Жильцы думают, что за общедомовое имущество отвечает управляющая компания, а в той поговаривают, что так как это общее имущество хозяев жилой площади, то все, что же касается замены или ремонта труб, считается их обязанностью.

Попытаемся разобраться, кто прав.

Кто должен менять стояки в приватизированной квартире

Необходимо не забывать, что кроме имущественного права есть и говоря иначе бремя хозяина, которое состоит в надобности поддерживать собственное имущество в рабочем состоянии и оплачивать за его обслуживание.
И вот здесь напрашивается вопрос, а кто владеет тех труб и их отводов, которые находятся уже не в середине каждой приватной жилой площади, а объединяют ее с техническими коммуникациями, подводящими воду, тепло и свет к самому зданию?

Они, как обнаруживается, относятся к общему имуществу, принадлежащему всем владельцам. Другими словами те трубы, что в квартире — свои, а стояки — общие.

ПРОСТОЙ СПОСОБ демонтажа чугунного тройника своими руками. Как засоряются канализационные трубы

Право

Ремонт канализационного стояка своими руками. Крестовина.

Право это доказывает.

Правительство в 2006 году утвердило Правила, касающиеся содержания общедомового имущества.
В них перечисляется, что конкретно относится к имуществу, признаваемому общим:

  1. Оборудование, обслуживающее более чем одну жилую площадь.
  2. Система водоотвода (другими словами канализация) и т. д.

Но доказательство того факта, что все трубы, включая водопроводные, отопительные, газовые и канализационные считаются собственностью жителей дома, не отвечает на вопрос, кто все же должен менять стояки в приватизированной квартире? В том же документе говорится о таком понятии, как ремонт (нынешний и капитальный).

Обозначение текущего ремонта, данное в Правилах технической эксплуатации жилого фонда, в себя включает такие позиции относительно всех трубо-проводов в середине жилого сооружения, как:

  • установка;
  • замена;
  • возобновление работоспособности.
Ремонт канализационного стояка

Согласно закону разрешается обжалование отказа в приватизации квартиры .
Как происходит приватизация аварийного жилья в 2015 году? Читайте здесь .

Обязанности владельца

По правилам принятие решений про необходимость текущего и особенно капремонта лежит на всех собственниках.
Квартировладельцы и общего имущества обязаны:

  • обеспечивать обычное техсостояние общедомовых коммуникаций;
  • принимать решение об их ремонте при появлении такой надобности.

Но сами хозяева могут ремонтировать лишь то оборудование, которое эксплуатирует конкретно их жилую площадь. Так как это их приватная собственность.

А для работ по ремонту общего имущества передают часть собственных обязанностей управляющей компании, которая за них решает все технические проблемы.
Договор этот безвозмездный, другими словами предполагает уплату конкретной суммы каждый месяц.

Ее внесение также входит в обязанности хозяина жилой площади. Взамен он получает техобслуживание всего общедомового хозяйства.

Обязанности ЖЭК

Производство всех работ по ремонту, требующихся для поддерживания в исправном техническом состоянии стояков водообеспечения, канализации, отопления и других, считается обязанностью ЖЭК. Либо другой фирмы, с которой был заключен подходящий договор.

Основанием для выполнения работ будет:

  • план их проведения;
  • акт, свидетельствующий про то, что какая-то часть стояка нуждается в ремонте для устранения непредвиденной ситуации;
  • появление протечки либо другой поломки.

В ЖЭК можно обратиться с заявлением, которое они обязаны рассмотреть и дать мотивированный ответ.

За чей счёт

Все попытки заставить жильцов обращаться в приватные конторы либо оплачивать дополнительные средства за ремонт стояков — незаконны. Так как данные работы и так проводятся за счёт собственников жилья.

Каждый месяц в извещениях на оплату услуг ЖКХ можно видеть строчку «содержание и ремонт жилья». Сумма в ней зависит от квартирного метража и количества жильцов.
В соответствии с нормами МДК 2-04.2004 существует два списка работ, которые включены в квартплату.

Сюда входят:

как устранить разлом канализации.Альтернативный ремонт.

  • содержание разного общего имущества;
  • техническое и иное обслуживание коммуникаций;
  • аварийные работы;
  • нынешний ремонт.

Другими словами все работу по замене, обслуживанию и ремонту уже включены в без того большую квартплату.
Благодаря этому ЖЭК должен менять стояк канализации в приватизированной квартире совершено бесплатно.

За него уже уплачено.
Исключением считается тот случай, когда ремонт требуется в результате самовольно выполненных одним из хозяев жилой площади ремонт или какие-нибудь конструктивные изменения общедомовых коммуникаций.

А если в результате такого вмешательства пострадали соседи, тогда нужно будет возместить им ущерб.

Замена многолетнего стояка канализации, труб водопровода, пластик, полипропилен

Составляете заявление в суд на понудительное расселение и приватизацию квартиры?

Вам будет полезной данная статья .
Как происходит наследование собственной квартиры Согласно закону? Смотрите тут .

Часто поднимающиеся вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часто задают хозяева приватизированных квартир.

Замена стояка канализации

Так как стояки, находящиеся за границами квартир и объединяющие несколько из них являются общим имуществом, то из заменой занимается управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК, ЖЭУ и др.). За счёт тех денежных средств, которые поступают в составе квартплаты на «содержание и ремонт общего имущества дома».

Любые попытки заставить людей заплатить данные работы дополнительно будут незаконны.
При попытке отвергнуть условие по замене стояка для отстаивания собственной позиции стоит ссылаться на технические документы:

  • правила содержания общего имущества дома на несколько квартир;
  • методические советы МДК 2-04.2004.

Как подтверждение выполнения собственных обязанностей по своевременной оплате услуг ЖКХ к заявлению на выполнение работ по ремонту можно приложить копии квитанции про оплату.

Замена труб в приватизированном жилье

Все может зависеть от того, где есть эти трубы и сколько квартир обслуживают. Все трубы, которые находятся в середине квартиры, меняются за счёт владельца.

Делать работы могут как профессионалы УК, так и другие лица, на основании гражданско-правового договора.

  • трубам водообеспечения, канализации, отопления;
  • счетчикам, смесителям и сантехнике, находящимся в единоличном использовании.

Все общедомовые коммуникации обслуживаются управляющей компанией за счёт средств собственников квартир. Нынешний ремонт в себя включает и замену труб в случае их плохого технического состояния.

На видео об обязанностях управляющей компании

Ремонт канализационного стояка собственными руками

Ремонт канализационного стояка

В канализации могут появиться не приятные моменты. Тем более, если сеть уже старая и служит не один год.

Самые популярные из них – протечки разной интенсивности. Они могут появиться в стыковочных местах, через недостатки.

Необходим незамедлительный ремонт канализационного стояка. Если повреждение серьезное, то – замена.

Побеседуем о ремонте.
Недостатки бывают разными.

Стало быть, мероприятия связанные с ремонтом тоже разнообразные. Иногда будет довольно простой замазки, а порой придется «накладывать швы». Во всяком случае, ремонт – мера временная.

В недалеком будущем понадобится поменять трубу.

Ремонт стояка канализации

Ремонт канализационного стояка

Если течь появилась на месте стыков, то виноваты сантехники, которые монтировали систему. Для устранения проблемы необходимо предпринять следующие действия:

1. Попросить соседей не пользоваться какое то время канализацией.
2. Высушить место стыка ветошью или феном.

Почистить его от мусора, цемента.
3. Плотно забить участок между трубами льняной подмоткой.

4. Тщательно намочить стык полимерцементным составом (строительный клеевой состав плюс вода плюс цемент) или герметиком.
Если подмотку отделывали цементом, то минимум сутки пользоваться канализацией нельзя.

Если замазку делали герметиком, то довольно обождать 4-5 часов.
Происходит, что стык в системе заделан прочно, раствор не отваливается, а течет через маленькую трещину в данном растворе.

Тогда необходимо просто высушить данный участок и замазать его.

Удаление течи и свища

Протечка стояка канализации может появиться в результате дефекта. Трещина в трубе может возникнуть вследствие плохого монтажа, плохого материала, неразрешенных действий соседей.

Некоторые умельцы-кустари пытаются отмотать электричество и бросают провод для заземления на стояк канализации.
Ремонт стояка канализации в квартире зависит от величины дефекта и крепости трубы. Можно создать следующее:

1. Сделать маленькой древесный клин и забить его в место дефекта.
2. Пропитать марлю эпоксидкой и обмотать ею трубу там, где трещина.

Ремонт канализационного стояка

3. Обмотать дефектный участок бинт-резиной несколькими слоями. Зафиксировать обмотку медной или проволокой из алюминия.

4. Закрыть трещину резиновой заплаткой, а наверх поставить хомут.
Иногда на сточных стояках появляются продолговатые трещины. Это часто происходит из-за обледенения поверхности внутри трубы.

Замерзая, вода становится шире так, что рвет стояк. Если канализационное амбре не поступает в жилую площадь, то дефект еще не раскрылся. Просто труба здесь истончилась, и по физическим законам конденсат будет собираться конкретно здесь.

Благодаря этому появляется чувство, что в стояке возникла трещина.

Что предпринять в подобной ситуации?

1. Место истончения трубы несколько углубить, обезжирить и высушить.
2. Замазать данный участок герметиком.
3. Чтобы предупредить аналогичную проблематику в последующем, утеплить вытяжную часть стояка.

Если аромат все же проникает в жилую площадь, то понадобится обратиться к более кардинальным методам:
1. Замазать щель «холодной сваркой». Это двух-компонентный клеевой состав, который после того как застынет хорошо зашлифовывается.

Можно хорошо обустроить стояк.
2. Пропитать марлю смолой на эпоксидной основе и обмотать трубу.

3. Обмотать стояк бинт-резиной и перетянуть проволокой.
4. Поставить заплату и зафиксировать хомутом.

Если пострадал участок стояка канализации на нижних этажах, то потребуется консультация специалиста. Возможно, одного ремонта будет мало.

Понадобятся более кардинальные методы, чтобы убрать дефект на трубе. Необходимо брать во внимание, что в данной части канализационного стояка давление наиболее сильное.

Ремонт трубы канализации без демонтажа: способы как отремонтировать

Привлекательным и хорошим способом для многих пользователей считается ремонт трубы канализации без демонтажа. Иногда такой способ оказывается единственным методом восстановления системы.

Часто демонтаж нереален из-за дорогой отделки, заливки труб стяжкой из бетона или локации сети в неудобных условиях. Если в такой сборке появится неисправимый забив, придется удалять часть трубы без последовательного демонтажа других элементов. Принцип соединения сегодняшней канализации не дает возможность сделать работу обыкновенным способом.

Придется применять специализированные методы, о которых нужно побеседовать особо.

Общее устройство внутренней канализации

Система канализации собой представляет трубопроводную сеть, по которой стоковые жидкости убираются из помещений и направляются на сооружения очистки. Отличают наружную и внутреннюю канализацию. Первая размещается в середине строения, исполняет функции сбора и удаления сливов от домашних приборов или сантехники.

Вторая (внешняя) часть обеспечивает передвижение сливов к очистительным канализационным сооружениям. Массу проблем, случающихся с системами водоотвода, приходится на внутренние участки.

Это связано вполне возможно появления забивов и нередкими механическими нагрузками. Прежде чем отремонтировать трубу канализационную, следует изучить ее конструкцию.

В середине помещений трубопровод состоит из 2-ух участков:

  • разводка горизонтальная (лежак). Это детали выпуска сантехники, присоединенные к горизонтальной трубе ее диаметр в большинстве случаев составляет 50 мм;
  • стояк. Это вертикальный трубопровод, в задачу которого входит сточное отведение к участкам с наружной стороны системы, а еще система вентиляции внутренней пустоты трубо-проводов.

Горизонтальная труба прикрепляется к тройнику диаметром 110 мм. Он служит для унитазного подключения. Подключение до стояка выполняется при помощи еще одного тройника того же размера.

Современные трубы, которые применяются для сборки систем водоотвода, делают из пластика. Практически всегда это ПВХ.

Это недорогой, очень прочный, легкий материал. Сборка и ремонт пластиковых канализационных труб не могут представить трудности и могут делаться собственными руками.

Единственной трудностью при выполнении работ по ремонту оказаться может разборка линии труб. Конструкция элементов из пластика такая, что для удаления и замены дефектной детали приходится демонтировать всю систему с исходной точки. Это некомфортно и чрезмерно усложняет работы.

Также, если в квартире выполнен не дешевый ремонт, полная разборка системы становится невозможной. Требуется ремонт канализационных труб без демонтажа других элементов.

Это осуществимая задача, однако она требует понимания особенности работы системы. Неверно сделанная работа оказывается основой возникновения забивов.

Какие бывают проблемы с трубами

Большинство систем собраны из виниловых или пропиленовых элементов. Они уступают чугунным деталям по степени прочности. Прежде чем отремонтировать канализацию из труб из пластика, нужно осмотреть проблематичный участок и определить вид поломки.

Очень частыми дефектами являются:

  • забив. Это накапливание отходов органики или твёрдых частиц. Оказавшихся в середине трубопровода. Забивы нечасто появляются сразу, в большинстве случаев они собираются и становятся больше в размерах понемногу. О возникновении забива говорит уменьшение скорости оттока воды из сантехники. Если забив своевременно не убрать, он перерастет в пробку. Она полностью закупорит проход трубы, что остановит работу системы водоотвода;
  • трещина. В большинстве случаев она возникает из-за нагрузок механики, приложенных к трубопроводу. Детали из пластика обладают некоторой упругостью, компенсирующей разрушающие воздействия. Но, в трудных эксплуатационных условиях пластик теряет собственные свойства и может лопнуть. Практически всегда это происходит в морозы, когда ПВХ получается хрупким. Данный момент нужно иметь в виду, когда потребуется ремонт трубы канализации в земля в зимнее время;
  • потеря герметичности соединений. Для сборки канализации применяют раструбные детали с резиновым уплотнением. Они надежны и просты в работе. Впрочем, состояние кольца из резины на протяжении определенного времени ухудшается. Появляются протечки, просящие ремонта либо замены проблемного участка системы;
  • свищ. Это маленькое отверстие, сквозь которое нечистоты выливаются наружу. В пластиковых элементах свищ может возникнуть во время ремонтных или работ по облицовке. Самую большую опасность он представляет на подземных участках. В отверстие попадает земля, организуя непростые забивы.

Установив вид дефекта, можно определить его причину, выбрать материалы и способы для работ по ремонту канализации. К очень ответственным элементам как правило относят канализационный стояк, тем более в домах многоквартирных. Очень часто, отремонтировать его получается только в собственной квартире.

Соседи очень нечасто дают согласие на разборку стояка, потому-что после этого придется воссоздавать ремонт и отделку. Плюс ко всему, демонтаж нереален на уличных линиях, так как это будет равноценно прокладке новой системы.

Способы устранения

Очень удобный и хороший способ — замена проблемного элемента. Ремонт ПВХ канализационные трубы требует достаточно времени и применения дополнительных материалов. Впрочем, если иных вариантов нет, необходимо решать вопрос простыми средствами.

Первым шагом будет определение области протечки. Это главный момент, от которого зависит способ устранения проблемы. Если течь на стыке деталей, понадобится менять повреждённый компонент.

Разрушение стенок можно поправить без замены проблемного элемента. В основном, если раскололась труба пластиковая дренажа в жилой площади ремонт делают щадящими методами.

Компонент можно зафиксировать пластырем, хомутом, обмотать изоляционной лентой или скотчем. Данный вариант подойдёт лишь для безнапорных систем. Каналы, минувшие аналогичный ремонт, не должны испытывать никаких нагрузок механики.

Если трещина чрезмерно велика, а ее края загнуты в середину, нужно будет делать замену. Для этого понадобится проходная муфта и вспомогательная деталь.

  • участок повреждённой линии режут угловой шлифмашиной или ножовкой с очень маленьким зубом;
  • дефектный компонент бережно вынимают из расширения;
  • вставляют новую деталь;
  • на свободный конец линии полностью одевают проходную муфту;
  • в раструб вставляют сгон таким образом, чтобы края оказались соединены;
  • проходную муфту сдвигают в сторону, чтобы соединение оказалось в середине нее.

Очень непростым случаем считается ремонт канализационные трубы в стяжке. Нет возможности точно установить вид повреждения, доступ к поверхности детали отсутствует. В большинстве случаев проблемы появляются из-за теплового расширения пластика.

Стяжка фиксирует поверхность, а материал стремится скорректировать собственные размеры. В результате в нем появляются разрушающие напряжения.

В этих обстоятельствах приходится разбивать слой стяжки и менять повреждённый компонент канализации. При повторной заливке нужно обеспечить полость для свободного движения детали при нагревании или остывании.

Это обеспечит ее сохранность и долговечность.

Видеообзор: