Дизайн пожарной лестницы на балконе

Пожарная лестница на балконе

Нормы и правила по пожарным лестницам

Пути для эвакуации обязаны быть во всех применяющихся людьми строениях. Для домов для жилья есть несколько положений, определяющих кол-во и разновидность пожарных выходов.
Согласно СНиПу 21-01-97 применимы следующие нормы и правила насчет балконных лестниц:

Пожарная лестница на балконе

  • эвакуационная межэтажная лестница должна находиться в любой квартире начав с 5-го этажа;
  • в домах, где площадь квартир составляет более 500 м2 должно быть оборудовано минимум два аварийных выхода;
  • подход ко всем лестницам дома должен быть свободный как со стороны соседних балконов, так и со стороны улицы;
  • квартировладельцы с эвакуационными люками и лестницами обязаны проводить хороший уход за ними и только не закрывать и не захламлять их.

Резюмируя вышенаписанное, можно понять, что заваривать балконные люки, закрывать поверх них пол стяжкой из бетона, ставить на их месте мебель и демонтировать саму пожарную лестницу решительно нельзя.
Кроме самой лестницы и люков нельзя трогать и конструкцию балкона. Пожарные лестницы располагают на площадках открытого типа для удобства подступа к ним пожарной бригады.

Это означает, что стеклить такой балкон тоже незаконно.
Нарушения этих правил повлечет за собой штрафы в размере:

  • 3000-4000 рублей для физических лиц;
  • 200 000-400 000 рублей для организаций.

Кроме административного нарушения несоблюдение правил пожарной безопасности в данном случае может привести к суду. Такое происходит, если хозяин демонтированной лестницы или закрытого плотно люка признается виновным в гибели людей вследствие пожара.

Необходимо выделить, что постоянные проверки на данный счет в наше время не проводятся. Все нарушения выявляются только после того, как в таком доме происходит авария или пожар, приведшие к человеческим жертвам.
Ответ на вопрос «можно ли демонтировать лестницу на балконе» — можно, но на собственный страх и риск.

С одной стороны, никогда нельзя быть уверенным, что пожарный выход не нужно будет ни вашей семье, ни пожарным. С другой стороны, очень часто соседи уже до вас спилили все лестницы и закрыли доступ к люкам полной отделкой балконов, так что особенной пользы в случае эвакуации они не принесут.

Очередной маленькой нюанс – если Вы запланировали в дальнейшем продавать жилую площадь, не стоит демонтировать пути для эвакуации, потому как при заключении операции появятся проблемы с документами.

Перестройка постепенно

  1. Обрезать собранную конструкцию, приладить под необходимую высоту.
  2. Применяя дюбеля и болты (более 14 мм в диаметре, более 100 мм по длине), закрепить конструкцию к стенке железными хомутами. (Как вариант применяют говоря иначе палки – кусок острой арматуры, забитой в стенку между кирпичем).

В условиях отсутствия возможности закрепить в упор к боковой стене, для крепежа применять рукодельный каркас из металла. Также, если таланты дают возможность, своими силами сварить, выковать декоративную пожарную лестницу. Работы с ней намного больше, однако результат стоит того.

Меньше времени заберет установка новой покупной лестницы. Свой выбор лучше остановить на раскладывающихся конструкциях, которые всегда легко скрыть прямо под крышкой пожарного люка, полностью освобождая место на балконе.

Замена есть

Многим зочется превратить очень простую жилую площадь в прекрасное, уютное жилье. Важную роль играет лоджия.

Но что сделать, когда вам «повезло» обустраивать квартирку с балконом, уже «декорированным» эвакуационными выходами? Некоторые отказываются приобретать жилье, на лоджии которого есть лестница.

А напрасно. Немного фантазии – и такие элементы играют не только роль спасательных конструкций, а декоративных.

Пожарная лестница на балконе

Раскладывающаяся лестница для балкона
Для улучшения балконного интерьера не сложно отыскать альтернативу типовой балконной лестнице, выбрав в специальном магазине очень элегантный вариант.

Лестницы для балконов бывают:

  • раскладывающиеся (очень популярные);
  • вертикальные.

Нет возможности приобрести новую? Нужно попробовать улучшить существующий способ: немного уменьшить конструкцию, разместить не вдоль диагонали, а только перпендикулярно к поверхности потолка.

Перенос лестницы

Если пожарная лестница размещена в центре балкона, её можно перенести к стене несущего типа и зафиксировать в кирпиче или бетоне.
Самым из довольно легких способов считается закрепление на палках.

Такой способ состоит в высверливании отверстий в швах между кирпичем. В эти отверстия с помощью строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Собственно к ним потом и приваривают лестницу.

Этот метод вполне выдерживает большую вертикальную нагрузку, однако не оберегает лестницу от выдёргивания из стены.
Также можно зафиксировать лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия заколачивают дюбеля, для хорошей надежности обработанные монтажным клеем.

Дальше в дюбеля вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и фиксируется каркас.

Этот вид крепления дает большую прочность конструкции и оберегает её от нечаянного выдёргивания.
Создавая перенос конструкции, необходимо обращать свое внимание на положение верхнего люка.

Конструкция должна исполнять своё главное предназначение и обеспечивать хороший спуск вниз, а еще держать человеческий вес

Дизайн балкона с пожарной лестницей

Если неукоснительно следовать документации нормативной базы, стеклить и теплоизолировать балкон, где есть пожарная лестница, не позволяется. Это можно объяснить появлением препятствия для доступа чистого воздуха в случае задымления и пожара. Но к этому пункту инспектирующие службы относятся благожелательно.

Закрытое от агрессивных факторов балконное пространство позволяет намного продолжительный срок сберечь пожарную лестницу с люком в подобающем виде.
Планируя совершенно новый дизайн балкона, обязательно нужно побеспокоится об улучшении внешнего вида аварийного спуска.

Наиболее доступные в материальном плане шаги, которые не займут уйму времени и сил – это проводить периодичное окрашивание пожарной лестницы. В случае разрушения отделки вокруг люка, его можно в дополнение закрепить уголками из металла. Если с верхнего балкона протекает вода – нужно побеспокоится об устранении щелей при помощи пены для монтажа или других качественных материалов.

В большинстве случаев отделка люка под пожарной лестницей подчинена единой сути дизайна балкона, который прошёл процесс остекления. В качестве материалов для отделки выступают:

  • кафельная плитка;
  • Дсп;
  • панели ПВХ;
  • вагонка из дерева.

Утепление люка для пожарной лестницы можно провести любым материалом для теплоизоляции, который фиксируется на гвозди жидкие.
Внимание! Отделку пола на балконе проводят так, чтобы гарантировать свободный ход люка.

Заслуживает большого внимания и люк, разместившийся на потолке. Для дизайна подбирают дополнительную крышку подобного цвета и фактуры, которая будет сливаться с остальной поверхностью.

Если для своей безопасности на люках для пожарной лестницы учтены замки, они должны легко выбиваться в экстренных случаях.

Пожарная лестница на балконе

Важные правила

Пожарная лестница считается имуществом всех жителей дома, и избавиться от неё, а еще исполнять балконное застекление, где установлены лестницы, не позволяется на законодательном уровне. Компания которая занимается строительными работами создает монтаж пожарных лестниц исходя из этого нормативным правилам, которые предписывают наличие в жилых домах высотного типа:

Пожарная лестница на балконе
  • аварийного спуска, находящегося в здании. Данный вспомогательный выход должен быть защищённым от задымления и обособлен от ключевой конструкции дома (лифта, квартир). Для запасного спуска обязателен выход из строения через ключевой вход, либо же через чёрный;
  • внешней эвакуационной конструкции, которая расположена на фасадной стене дома, или проходит по балконам. Также она может находиться в которая предназначена именно шахте.

Которые относятся к противопожарным системам нормативные акты считаются обязательными для абсолютно всех. Они очень строгие, а их неисполнение влечёт малоприятные результаты, как для организаций которые занимаются строительством, так же и для собственников жилья.

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Есть очень много вариантов разрешающих интересно украшать балконное помещение, где есть пожарная лестница. Но не забывайте, что дизайн должен согласоваться с общим дизайном

Благодаря этому перед тем как приступить к созданию конкретного образа, важно взять во внимание все характерности помещения, это даст возможность достичь гармоничности, а еще уюта, даже на небольшом балконе.

Пожарная лестница на балконе

Некоторые люди отказываются приобретать квартиры с лестницей на балконе, а напрасно: ее можно декоративно и изыскано красиво оформить
Идеи разрешающие изменить пожарную лестницу:

  1. Довольно обычным и дешёвым способом сделать лучше весь вид конструкции будет ее окрашивание в цвет, подходящий тону стен.
  2. Практичным решением будет применение украшения в виде плетения. Любой балконный интерьер будет оригинальным и интересным, если оплести лестницу особенными материалами. Достичь отличного результата помогают бюджетный шпагат или пенька.
  3. Люди, предпочитающие делать на балконе оранжерею или участок с декоративными растениями, могут применить железные ступеньки в качестве надежных подставок для горшков или вазонов. Иногда лестницу используют как основу, к которой закрепляют кашпо для растений.
  4. Поставленная в здании лестница в большинстве случаев находится под углом. Однако в подобном положении она может занимать много свободного места на балконе. Специализированные службы позволяют менять конструкцию и расположение пожарной лестницы. Важным условием для того, во избежание штрафов станет выполнение правил ее функционирования. Благодаря этому разрешается демонтаж некомфортной конструкции, при условиях установки другой вертикальной лестницы.
  5. Вертикальные конструкции применяют не только как сушилки белья, однако их активно используют в качестве удобной шведской стенки.

Чтобы спрятать присутствие в квартире пожарной лестницы, позволяется применение варианта складывающейся конструкции, ее без особых проблем скрыть в середине люка. Таким образом можно не бояться о нарушении правил безопасности, и одновременно формировать интерьер, абсолютно подходящий всем пожеланиям хозяина.

Можно ли обрезать нежелательную лестницу на балконе или лоджии

В целях увеличения всей площади своей жилой площади, многие предусмотрительные хозяева решают делать расширение комнаты, объединив ее с лоджией. Этот вариант является довольно простым и наиболее многообещающим.

Но такие работы по ремонту часто встречаются с трудностью, наименование которой – пожарная лестница.
В обще-принятых правилах по безопасности ясно и четко описываются условия применения аналогичных конструкций.

Пожарная лестница на балконе

Во многих случаях лестницу срезают из-за опасения проникновения воров. Кому-то она просто мешает и не понравится и от нее избавляются
Демонтаж лестниц проводить не позволяется, ведь аналогичная процедура считается незаконной и наказывается путем наложения штрафов.

Однако чаще всего хозяева квартир не берут в учет запретом и срезают мешающее им сооружение
Кроме увеличения площади, еще одной серьезной причиной для демонтажа считается стремление не допустить проникновение воров в жилую площадь. Ведь наличие люка на не остекленном балконе намного облегчает беззаконное проникновение в дом

Для застекления балкона наличие там аварийного люка с лестницей тоже может быть нежелательно. Благодаря этому решив делать тёплое и комфортное помещение, хозяевам придется освободится от аварийного выхода.

Но никогда не забывайте, что не обращая внимания на серьезность причины для монтажа лестницы, процедура срезания во всяком случае будет считаться правонарушением. Кроме этого даже обычное остекление и заграждение на балконе не считается законным.

Пожарная лестница на балконе

Срезая лестницу на балконе, хозяева не думают о предполагаемых последствиях при появлении пожара в их доме
Спилив лестницу, нужно быть готовым к плохим последствиям в виде штрафов. Причем служащие МЧС могут "настойчиво попросить" восстановления пожарной конструкции.

А в случае неисполнения данного условия, не исключайте возможности рассмотрения правонарушения по суду.
Хотя квартира и считается личной собственностью, впрочем лестница на балконе не принадлежит ни одному владельцу.

Это сооружение должно иметь общий доступ. Помимо прочего органы МЧС постоянно (каждые 5 лет) проводят проверку всех аварийных выходов.

Благодаря этому самовольный демонтаж конструкции навряд ли остается незамеченным.

Назначение пожарной лестницы

Главная функция пожарной лестницы заложена в самом наименовании – она необходима для эвакуации людей в случае пожара, если другие пути отрезаны огнём. Одно дело, когда она размещена на поверхности стены дома и не мешает хозяевам жилой площади с балконом, и полностью иная картина проявляется в жилищных комплексах чешской планировки.

Об эстетичном дизайне говорить в данном случае не приходится.
Кроме пожарной лестницы на подобных балконах всегда есть люк, который также должен быть доступен для пользования в экстренных случаях. Обязанность по содержанию запасного хода в подобающем состоянии возлагается на владельца.

Естественно, мало кого устраивает аналогичное положение вещей. Первым делом люди опасаются за безопасность собственного жилого помещения, ведь не считая непривлекательного дизайна, появляется угроза проникновения на балкон сторонних лиц с будущим взломом квартиры.

Вот и пытаются уберечь себя кто как может – обрезать лестницу или заварить люк. Результаты подобных действий могут быть непоправимы, ведь от беды не застрахован никто.

А отсутствие на балконе конструкции из металла или доступа к ней – прямой путь к гибели людей.
Какими документами регламентируется установка и последующее присутствие на балконе пожарной лестницы, какое наказание ждет за несоблюдение поставленного регламента – хозяевам полезно будет познакомиться с представленной ниже информацией.

Пожарная лестница на балконе

Наказание за самоволку

Штрафы за снос пожарной лестницы введены не так давно, потому иногда можно услышать от знакомых (не особо интересующихся новостями юрисдикции) про то, что «не будет ничего». Однако это — неправда.

Штрафы есть, и достаточно значительные:

  • для физических лиц — 3000-4000 рублей;
  • для чиновниковов — 15000-20000 рублей;
  • для юрлиц — 150000-200000.

При этом главное не забыть учесть, что нужно и штраф заплатить, и убрать нарушение. Вскоре обязательно будет новая инспекция, и в случае повторения ситуация суммы взысканий становятся больше: . для физических лиц — 4000-5000 рублей;
для чиновниковов — 20000-30000 рублей;
для юрлиц — 200000-400000.

  • для физических лиц — 4000-5000 рублей;
  • для чиновниковов — 20000-30000 рублей;
  • для юрлиц — 200000-400000.

С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине: опоздалое закрытие грозит разбирательствами в суде. И потому как в этом случае дело определенно будет проиграно, это за собой влечет еще чрезмерные расходы — на судебные траты.

Особенные моменты

В данной теме есть такой скользкий момент: а что же делать с замками? Ведь закрытый люк не принесёт ничего хорошего, но и к новым соседям вы относитесь с опаской, чтобы свободно оставлять открытой крышку все время. Как быть в подобной ситуации?

Несомненно, большинство думает, что спать им будет намного спокойнее без лестницы и люка, которые воспринимаются, прежде всего, как лазейка для легкого проникновения воров. Все же лучше выполнить замки, чем обрезать и замуровывать совсем, ведь шанс на спасение в опасный момент остается, а договориться с соседями всегда можно.

Пожарная лестница на балконе

Если уж вы приняли решение освободится от собственного лабиринта к соседям, то помните об административной ответственности. Потому что в случае пожара, если люк не будет работать, то как максимум вам выставят штрафы, а в худшем привлекут к суду.

Так что включите собственную фантазию и креативное мышление, и заместо лишних проблем вы создадите собственный шедевр на балконе.

Работы со стяжкой на балконе с люком

Балконы в домах старой постройки часто просят капремонта. Благодаря этому на них делается новая стяжка, для чего требуется установка маяков из металла. Для помещения типовых габаритов требуется 2 рейки, нарезанные по ширине балкона.

Их кладут спустя каждые 65 см и выставляют не в уровень, а с уклоном. Территорию установки люка дополнительно ограждают и стяжку на ней не выполняют.
Все строительные нормы упоминают, что на балконе должен быть уклон для водоотвода.

Его можно сделать больше или сделать меньше, подкладывая под ставящиеся маячки куски оргалита.

Пожарная лестница на балконе

Прежде чем заделывать люк на балконе, нужно поровнять пол
После того как сделали выравнивание маяков приступают к их закреплению. Сначала заливают те места, в которых есть подкладки, потом все другие.

Потом сутки ждут высыхания раствора и шпателем чистят — таким образом, чтобы железный верх маяка оказался чистым.
Другой этап — выполнение опалубки. Плиты из бетона и установочное место люка окантовываются типовыми строительными уголками.

Также устанавливают и балки из дерева, предохраняющие от проникновения бетона в «запрещенные» места. Заливку делают специализированной сухой смесью, консистенция которой в готовом виде должна напоминать манную кашу.

Нанесённый раствор выдерживается два-три дня до высыхания, после этого вся опалубка снимается.
Важно: Перед нанесением раствора плита из бетона дополнительно загрунтовуется составом хорошего проникновения. .

Убрать или оставить что говорит Закон

Присутствие на балконе вспомогательный лестницы вызвано документацией проекта по строительству и последующему обустройству строения. Ключевой документ, регламентирующий установку и эксплуатацию пожарной конструкции – СниП 21-01-97. В нем оговорены условия наличие запасного эвакуационного спуска в высотных домах.

В этом качестве выступают как внутренние, так и внешние лестницы из металла.
Важные моменты, которые внимания заслуживают пользователей балконов:

  • Если этаж комплекса для жилья превосходит площадь 500 м2, помещение должно быть оборудовано минимум 2-мя эвакуационными спусками и, исходя из этого, выходами.
  • Этого же правила придерживаются, если площадь 500 м2 превосходит отдельная секция этажа.
  • Независимо от всей площади одного уровня, если квартира находится выше 15 м от поверхности земли, другими словами выше 5 этажа. Это можно объяснить возможностью пожарных машин выдвигать лестницу максимально на данную высоту.
  • Правилами строго запрещается проводить демонтаж аварийных лестниц или мешать проникновению через люк (заваривать или захламлять пространство тяжёлыми предметами). Они должны находиться в исправном состоянии и открываться легко.

Высотный дом состоит не только из собственности жильцов. В нем присутствуют чердачные этажи, пролеты лестниц, домашние и другие помещения, которые относятся к местам единого пользования.

По аналогичному принципу классифицируется и балкон с пожарной лестницей, который считается собственностью хозяев лишь до появления неотложного случая.

Пожарная лестница на балконе

Замечание! Доказательством права собственности выступает договор собственности. Площадь балкона с аварийным люком и лестничным спуском в нем не указывается.

При приобретении новой жилой площади до завершения строительства, удостовериться в наличии или отсутствии непрезентабельной конструкции поможет изучение планировки этажа. Если проект включает незадымляемую лестницу (таковая не должна находится рядом с шахтой лифта, она обязательно отгорожена стеной) или предусматривается специализированный балкон на случай выхода во время пожара, о наличии на собственной площади некомфортной конструкции можно не бояться.

Пожарная лестница на балконе

Как включить в балконный интерьер пожарную лестницу

Лестницу можно переделывать наклонной в вертикальную, применять складывающейся или раздвигающейся вид. В нерабочем состоянии такая лестница складывается или прижимается к поверхности потолка или балконной плите верхнего этажа (а подобные схемы раскладушек приобретают все широкое распространение и уже в больших количествах присутствуют на рынке). Вертикальную лестницу, если она расположена поблизости от боковой стены легко скрыть в одной из секций стенного шкафа.

Наклонную лестницу иногда применяют как декоративную подставку для цветов растущих в комнате, обвивают плющом или остальной подобной растительностью.

При обустраивании лоджии или балкона с противопожарной системой эвакуации всегда необходимо обеспечивать следующие мероприятия:

  • свободный и обычный доступ и проход с верхних через лоджию или балкон, даже в условиях отсутствия владельца помещения
  • возможность проведения эвакуации людей в возрасте и несовершеннолетних детей
  • вариант открытия крышки люка как сверху, так и снизу должен быть понятен доступен и понятен любому пользователю.

Способы украшения пожарной лестницы

Вариантов, которые бы не нарушали установленные нормы ТБ, немного, однако они есть. Начинаем с наиболее затратных приемов дизайна балкона с пожарной лестницей.

Сейчас в продаже есть много складывающихся конструкций из металла, которые предназначены для помещений чердака. Они могут стать настоящей заменой старому пожарному спуску.

Хорошие качества решения – надежность и красивый дизайн балкона. Хорошо ценятся за возможность легкой сборки и большой скорости приведения состояние для работы.

Серьёзный недостаток – большая цена, в большинстве случаев она стартует с метки 30 000 рублей.

Пожарная лестница на балконе

Предложения применить в дизайне балкона веревочную лестницу должны отвергаться из-за причины все того же несоответствия нормативам пожарной безопасности – конструкция должна быть невоспламеняющейся.

Пожарная лестница на балконе

Иногда, особо творческие личности, перестраивают пожарную лестницу, полностью меняя геометрию пространства, и преобразовывают балкон в уютный уголочек для отдыха.

Пожарная лестница на балконе

Более доступные с материальной точки зрения способы дизайна, которые сэкономят силы и время:

  • Просто окрасить пожарную лестницу в базовый цвет, который сольется с единым дизайном пространства.
  • Прекрасно оплести пожарный спуск пенькой или шпагатом. Декоративность интерьеру балкона будет гарантирована.
  • Красиво оформить ступеньки горшками с цветами с растительностью. Главное – исполнять все то же правило общедоступности. Их много не должно быть, чтобы в неотложной ситуации имелась возможность быстро спуститься.
  • Замена на балконе наклонной конструкции вертикальной увеличивает возможности пожарной лестницы. При поддержании ее в чистоте, перекладины применяют в качестве дополнительных мест для сушки белья или совсем задействуют спуск по принципу шведской стенки.
Пожарная лестница на балконе
Пожарная лестница на балконе

Как можно заметить, возможностей изменить балкон и достичь красивого дизайна может даже если есть наличие пожарной лестницы. Главное – немного сил и фантазии.

При этом нужно помнить, что декоративный нюанс всегда стоит на втором проекте, а на первое место выходит безопасность и прочность системы.

Отправить объяснение

Отделка и дизайн балкона с пожарной лестницей

Пожарная лестница на балконе

Как уже говорилось выше, проводить остекление и балконное утепление с пожарными лестницами Согласно закону нельзя. На деле это никому не мешает переделать собственные балконы, тем более что проверки на данный счет не проводятся, а наличие остекления никак не будет влиять на функциональность самой лестницы.

Очень часто вопросы в случае изоляции лоджии или балкона появляются по поводу эвакуационного люка. Итак, в рамках пожарной безопасности его можно:

  • утеплять пожаробезопасными материалами, крепя детали жидкими гвоздями или иными вариантами, при которых их можно не прилагая больших усилий и быстро удалить;
  • отделать разным материалом (обшивочной доской, панелями из ПВХ, покрыть краской и т.д.), оставляя свободным доступ к замку.
Пожарная лестница на балконе

Легкие люки из обшивочной доски
Если даже соседи которые живут сверху и соседи снизу плотно закрыли люки так, что они не открываются, не рекомендуем вам следовать их примеру.

Нужно помнить, что ответственность во всяком случае кто-нибудь будет нести, так что лучше себя уберечь хотя бы от этого.

Необходимо не забывать и про то, что чтобы избежать порчи конструкций из металла, их необходимо хоть иногда красить, а при появлении коррозии – укреплять уголками из металла в местах где это необходимо.
Что же касается интерьера помещения с пожарной лестницей, тут будет нужно включить максимум фантазии.

Если вы уже начали реконструкцию, постарайтесь подобрать тот интерьерный стиль, который подойдёт форме или материалу лестницы.
Если же вы подумали оставить конструкцию как есть, ее можно покрасить в тон стен или украсить самым разным плетением, цветами которые растут в комнатных условиях, витыми элементами и т.д.

Пожарная лестница на балконе

Подводя итоги, рекомендуем вам подумать про то, что обеспечение пожарной безопасности для себя и собственных родных – очень важное дело. Предпочтение лучше отдать неказистой, но полезной конструкции, чем на себя взять ответственность за потенциальные несчастные ситуации

Отделка пожарного люка

Правилами пожарной безопасности лоджии и балконы с аварийными выходами запрещено стеклить и утеплять – это может мешать поступлению чистого воздуха для дыхания людей во время эвакуации. Впрочем практика показывает, что компетентные службы относятся вполне благожелательно к отделке данной части здания жилого фонда. Во-первых, закрытая лоджия может гарантировать, что края эвакуационного прохода не будут разламываться и осыпаться, а люк – ржаветь.

Второе, облагороженное помещение вселяет в них уверенность, что с пожарным выходом в данной квартире все в хорошо.
Совет. Если балконное остекление не входит в планы его владельца, то крышки двоих люков достаточно окрасить в тон потолка и пола.

Так можно уберечь металл от воздействия сил природы. При существующей коррозии люки можно либо закрепить уголками из металла, либо совсем заменить.

Тогда, когда с верхнего этажа через стыки течет вода, щели нужно заделывать пеной для монтажных работ.

Пожарная лестница на балконе

В большинстве случаев пожарные люки декорируют аналогичным материалом, что и все помещение: обшивочной доской, панелями из ПВХ, МДФ, Дсп, ламинатом, кафельной плиткой и т. п. Потолочный люк украшают добавочной крышкой. Закрывать пожарные выходы замками допускается, но в аварийной ситуации они должны легко открываться. (Например, в случае потери ключей замок должен легко выбиваться ударом.) Правильно отделанные пожарные выходы не нарушают руководств по пожарной безопасности и смотрятся вполне красиво.
Совет.

Чтобы аварийный люк в потолке не был неконтролируемой вентиляцией, его необходимо теплоизолирвать. Для этого нужно только вырезать из любого теплоизолятора прямоугольник по внутренним габаритам прохода и наклеить его к люку (подойдут гвозди жидкие).

Пространство между верхним люком и крышкой потолка можно оставить без наполнения.

Можно ли заменить лестницу или перенести люк в иное место

Во время проектирования строения, делая упор на создании эффектной системы эвакуации, архитекторы и конструктора иногда забывают про удобство и удобстве применения площади балконов или лоджий. В данном случае люки могут быть размещены в дискомфортном с точки зрения пользователя месте, а тяжелые наклонные лестницы захламлять значительную часть полезного объема.

Проблематику с лестницей решить можно, частично изменив ее конструктивную схему со сбережением ее назначения и комфорта применения.
Перенос самого люка, то имеются отверстия в балконной плите представляется невозможным.

Это можно объяснить тем что практически во всех случаях в качестве балконных применяются плиты из железобетона. Каркас из арматуры проектируется и делается так, чтобы панель сохраняла собственные функции и несущую способность с особенным, размещенным в строго определенном месте сквозным проемом.

Устройство проема под пожарный железный люк в ином месте плиты обязательно будет связано с перерезанием рабочей арматуры и может быть опасно обрушением всей конструкции.

Если пожарная лестница доставляет неудобства

В квартире непременно хочется иметь больше места, чем есть в действительности. Один и самых легких способов сделать больше жилая площадь — это соединить балкон с комнатой находящейся рядом. Правда, делать это можно, только не трогая стены несущего типа, но все таки — можно.

С той лишь трудностью, что грубая железная (и наверное не новая) лестница в комфортный интерьер дома точно совсем не входит.
Многие рассматривают балкон не как часть спальни, гостиной или кухни, а как индивидуальное помещение: кабинет, библиотека, мастерская, полудом-полусад.

А ведь площадь и так невелика, потому придется пользоваться ею максимально правильно. Однако многие идеи разбиваются о стальную конструкцию.

В этом случае приближается все тот же вопрос: неиспользуемая пожарная лестница на балконе — что с ней делать?

Пожарная лестница на балконе

О том, какие бывают варианты как оборудовать лоджию и балкон, читайте в нашей другой статье. Там вы сможете найти варианты разных идей с фото.

Если на балконе предполагается хранение овощей, рекомендуем прочесть нашу публикацию про то, что наиболее оптимально для этого применять в качестве хранилища.
Как выбрать подходящий дизайн и сделать вы узнаете из данного материала.
Если решено точно исключить лестницу, стоит про это поставить в популярность соседей.

Хотя бы для того, чтобы они знали, что на одно направление в плане эвакуации стало меньше. А может, окажется, что они и сами давно убрали лестницы такого типа у себя, потому ничего не имеют против. В том есть даже превосходство: те, кто самовольно демонтировал пожарные лестницы, точно не станут доносить в ЖСК о грядущих изменениях на соседнем балконе.

Правда, если соседские отношения не довольно хорошие, донос все равно может состояться (однако уже от тех, кто у себя подобную конструкцию оставил). В этом случае визит служащих пожарной инспекции гарантирован.

А это, как очень просто догадаться, встреча неприятная. Подобным образом, желание самовольно освободится от этой конструкции может вылиться в продолжительные разбирательства.

На заметку: Существует только один законных выход: обратиться к инвентаризационному учету ЖСК. Если раскроется, что лестница в определенной квартире не значится как социальный инвентарь — ее смело можно убрать.

Конструкция лестницы обрезать

Решаясь насовсем распрощаться с лестницей на пристройке, хозяева руководствуются несколькими доводами. Кто-то боится проникновения воров, прочие хотят высвободить метр-другой площади, кому-то просто не нравится вид конструкции из металла, идущий наискось через лоджию.

При этом нечасто кто думает, что демонтаж эвакуационных элементов может сыграть плохую шутку с владельцами дома.

Пожарная лестница на балконе

Для безопасности нельзя обрезать лестницу
Кроме того, очень часто смотрим остекленные, теплоизолированные лоджии, присоединенные к комнатам, пристройки к дому, переделанные под помещение для жилья, иногда – заложенные старьем, хоть днем ранее их единственным «украшением» была лестница, как этого просят правила безопасности.

Некоторым может не нравится, что нельзя без соглашения демонтировать лестницу на балконе, перепланировывать жилую площадь на свой вкус. Но когда говорится о жизнях, значительно поступиться эгоистическими желаниями.

Кроме того, соглашения на ликвидацию лестничной системы законным путем получить не получится, самовольное преступление учитывает наказание. Повестка в суд, штраф ждут хозяев, в чьем жилье игнорируют предписания инспекторов МЧС. Правда, есть законный способ, придерживаясь которого, легко дать балконам очень элегантный вид.

Типовую пожарную лестницу всегда легко заменить другой, более изящной. Закон не запрещает.

Пожарная лестница на балконе как обставить

Что можно создать с лестницей на балконе?

Популярный в наше время тренд на организацию полезных комнат на территории лоджий и балконов часто заставляет их хозяев разрушить голову над ремонтом и даже перепланировкой. И если во многих случаях трудности вызывает лишь расширение, остекление и изоляция помещения, то балконы с пожарными лестницами доставляют хозяевам много дополнительных проблем.

Пожарная лестница на балконе

Во время утепления и отделки появляются дополнительные трудности
Вероятнее всего, если в вашей собственности оказалась квартира собственно с таким балконом, у вас обосновано возник вопрос – можно ли демонтировать пожарную лестницу? Если нет, как сделать внешний вид балкона более красивым, не нарушая при этом правил пожарной безопасности?

Конкретно на эти и некоторые прочие вопросы попытаемся дать ответ ниже.

Назначение лестницы на балконе

Достаточно часто люки и лестницы на балконах жильцы дома именуют «бесполезными конструкциями» и спешат от них избавиться. Правильное ли такое решение?

Пожарная лестница на балконе

Лестница на балконе, как и люки, к которым она приставлена, служат для аварийной эвакуации жителей дома в случае непредвиденных ситуаций (к примеру, пожара). Обычными словами, если в доме (или взятой отдельно квартире) происходит авария или пожар, оставлять строение придется собственно по этой лестнице.

Кажется, несложный вопрос – понятный ответ. Но на деле ситуация с пожарными лестницами не так проста, и касается это не только личной ответственности хозяев подобных балконов, но и официальных документов вроде СНиПов и даже УК.

Нормы и правила по пожарным лестницам

Пути для эвакуации обязаны быть во всех применяющихся людьми строениях. Для домов для жилья есть несколько положений, определяющих кол-во и разновидность пожарных выходов.
Согласно СНиПу 21-01-97 применимы следующие нормы и правила насчет балконных лестниц:

Пожарная лестница на балконе

  • эвакуационная межэтажная лестница должна находиться в любой квартире начав с 5-го этажа;
  • в домах, где площадь квартир составляет более 500 м 2 должно быть оборудовано минимум два аварийных выхода;
  • подход ко всем лестницам дома должен быть свободный как со стороны соседних балконов, так и со стороны улицы;
  • квартировладельцы с эвакуационными люками и лестницами обязаны проводить хороший уход за ними и только не закрывать и не захламлять их.

Кроме самой лестницы и люков нельзя трогать и конструкцию балкона. Пожарные лестницы располагают на площадках открытого типа для удобства подступа к ним пожарной бригады.

Это означает, что стеклить такой балкон тоже незаконно.
Нарушения этих правил повлечет за собой штрафы в размере:

  • 3000-4000 рублей для физических лиц;
  • 200 000-400 000 рублей для организаций.

Кроме административного нарушения несоблюдение правил пожарной безопасности в данном случае может привести к суду. Такое происходит, если хозяин демонтированной лестницы или закрытого плотно люка признается виновным в гибели людей вследствие пожара.

Ответ на вопрос «можно ли демонтировать лестницу на балконе» — можно, но на собственный страх и риск. С одной стороны, никогда нельзя быть уверенным, что пожарный выход не нужно будет ни вашей семье, ни пожарным.

С другой стороны, очень часто соседи уже до вас спилили все лестницы и закрыли доступ к люкам полной отделкой балконов, так что особенной пользы в случае эвакуации они не принесут.

Пути решения проблемы

Если вас не устраивает наличие лестницы на балконе, но убирать ее совсем как все понимают не желаете, можно пойти несколько иными путями. К примеру:

  1. Вынести эвакуационный выход за пределы балконов;
    Пожарная лестница на балконе
  2. Переоборудовать или скрыть конструкцию своими силами.
Пожарная лестница на балконе

Перенесли лестницу на торцевую часть балкона и оформили горшками с цветами

В первом варианте нужно скооперироваться с другими жильцами дома, получить их согласие и общими усилиями (а если быть точным, финансовыми средствами) провести перенос пожарной лестницы за внешнюю сторону балконов. Это непростой вариант, потому как не все пожелают оплачивать деньги, а цена согласований и работ более высокая.

В другом варианте избавиться полностью от лестницы не выйдет, но существует вариант перенести ее, поменять внешний вид, добавить функциональность или применять как декоративный элемент интерьера балкона.

Веревочная лестница

Демонтировать металлическую советскую пожарную лестницу и заместо нее навесить веревочный аналог – современное решение для теплоизолированных и остекленных балконов.

Пожарная лестница на балконе

Сама лестница скрывается под люком
Преимущества веревочной лестницы:

  • много места не занимает;
  • собирается очень легко под поверхностью потолка и также легко распускается;
  • послужит декоративным элементом;
  • может применяться по назначению.

Разумеется, такая реконструкция все равно будет незаконной, но никакой ответственности вы за нее не понесете. Зато в случае непредвиденной ситуации соседи которые живут сверху всегда смогут воспользоваться хотя бы подобным вариантом лестницы.

Складывающаяся лестница на чердак

Очередной способ «спрятать» пожарную лестницу с глаз долой – приобрести чердачную модель, которая складывается кверху.

Пожарная лестница на балконе

Преимущества конструкции:

  • собирается очень легко и разбирается;
  • обладает прочностью;
  • вполне заменяет собой статичную лестницу без нарушений законодательства.

Однако у лестницы для чердака есть один важный недостаток – большая цена (от 9 000 рублей в зависимости от размеров и материала).

Пожарная лестница на балконе

Есть варианты из металла и дерева, но лучше подобрать первое, потому как конструкции из дерева не отвечают правилам пожарной безопасности и могут стать трудностью при реальном пожаре.

Скобы заместо ступенек

Если предыдущие варианты оказались не подходящими, а лестница очень мешается, можно провернуть очередной «фокус».
Обычная лестница убирается, и заместо нее монтируются металлические скобы.

Пожарная лестница на балконе

Если люк размещен очень близко к стене несущего типа, «ступеньки» можно крепить к ней. Если же лестница располагалась в середине балкона, скобы можно крепить на манер полок к столбу – основное, чтобы он находился с боковой стороны от люка, а не крепился к нему.

И в том и другом случае железки можно применять в качестве оснований полок, находившись на получившейся этажерке домашние растения, книги или декоративные элементы.

Новые геометрические формы

Более дорогое, но современное и экстравагантное решение – поменять геометрию лестницы, сделать ее «ломаной».
К примеру, первая секция ступенек идет вдоль стенки от люка, остальная часть повернута на 180° вдоль остекления.

В зависимости от размеров и формы балкона, можно подобрать сколько угодно вариантов лестницы такого типа.

Пожарная лестница на балконе

Спиральная лестница
Очень важное – такая перепланировочная работа не понесет за собой плохих последствий и нарушений закона.

Функциональность и эргономичность

Все же подавляющая часть хозяев балконов применяет данное помещение для организации хранения вещей, которым не нашлось места в квартире.
Замечательный способ реконструкции лестницы на балконе – встроить на ее основании ящики или организовать полки для хранения.

Пожарная лестница на балконе


Это можно выполнить несколькими вариантами:

  1. Приставить под лестницу к стенке комод или шкаф нужного размера, саму лестницу покрыть краской и применять в качестве дополнительных полок;
  2. Приколотить полки между лестницей и ближайшей стеной, получив подобным образом сквозной стеллаж. На полки возможно не только устанавливать цветы и разные предметы, но и закрытые ящички для того чтобы хранить вещи;
  3. Встроить ящики которые выдвигаются по всей высоте лестницы.

Разумеется, лучше побеспокоится и про безопасность, оставив возможность быстро убрать ящики или отодвинуть стеллаж. Но если у вас есть уверенность, что соседи которые живут сверху не смогут спуститься к вам через ими же заваренный люк, можете смело осуществлять довольно смелые идеи.

Иные варианты применения

Кроме перечисленных выше вариантов реконструкции и применения пожарной лестницы, вы легко сумеете выдумать собственные идеи в зависимости от нужд. К примеру, популярны ситуации, когда лестница применяется в качестве:

  • сушилки для белья;
  • шведской стенки для малышей;
    Пожарная лестница на балконе
    Пожарная лестница на балконе
  • этажерки для растений растущих в комнатных условиях;
    Пожарная лестница на балконе
  • места для сидения;
  • основы для подвешенного гамака;
  • элемента детской комнаты для игр;
  • основы для шалаша и т.д.

Главное в данном вопросе – подключить фантазию и определиться, для какой цели будет применяться пространство балкона очень часто.

Отделка и дизайн балкона с пожарной лестницей

Пожарная лестница на балконе

Как уже говорилось выше, проводить остекление и балконное утепление с пожарными лестницами Согласно закону нельзя. На деле это никому не мешает переделать собственные балконы, тем более что проверки на данный счет не проводятся, а наличие остекления никак не будет влиять на функциональность самой лестницы.

Очень часто вопросы в случае изоляции лоджии или балкона появляются по поводу эвакуационного люка. Итак, в рамках пожарной безопасности его можно:

  • утеплять пожаробезопасными материалами, крепя детали жидкими гвоздями или иными вариантами, при которых их можно не прилагая больших усилий и быстро удалить;
  • отделать разным материалом (обшивочной доской, панелями из ПВХ, покрыть краской и т.д.), оставляя свободным доступ к замку.
Пожарная лестница на балконе

Легкие люки из обшивочной доски
Если даже соседи которые живут сверху и соседи снизу плотно закрыли люки так, что они не открываются, не рекомендуем вам следовать их примеру.

Нужно помнить, что ответственность во всяком случае кто-нибудь будет нести, так что лучше себя уберечь хотя бы от этого.

Что же касается интерьера помещения с пожарной лестницей, тут будет нужно включить максимум фантазии. Если вы уже начали реконструкцию, постарайтесь подобрать тот интерьерный стиль, который подойдёт форме или материалу лестницы.

Если же вы подумали оставить конструкцию как есть, ее можно покрасить в тон стен или украсить самым разным плетением, цветами которые растут в комнатных условиях, витыми элементами и т.д.

Пожарная лестница на балконе

Подводя итоги, рекомендуем вам подумать про то, что обеспечение пожарной безопасности для себя и собственных родных – очень важное дело. Предпочтение лучше отдать неказистой, но полезной конструкции, чем на себя взять ответственность за потенциальные несчастные ситуации.

Лестница на балконе – проблемы проектирования и 5 вариантов великолепных и бюджетных решений

Поделюсь опытом реконструкции и благоприятного расположения чердачных и пожарных лестниц и интересными идеями по украшению пожарных конструкций, которые нельзя снять. Во время проектирования закрытых лоджий и балконов практически любой заказчик интересуется — можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии.

Благодаря этому опишу требования, которые предъявляет инструкция по пожарной безопасности к многоквартирным домам и малоприятные результаты, которые последуют за самовольным демонтажем средств безопасности против пожара.

Пожарная лестница – насколько комфортно и красиво оформить балкон или лоджию

Пожарная лестница на балконе

Траты планового строительства
По СНиПу 21-07-97 эта пожарная конструкция – аварийный выход для эвакуации людей.

Если площадь всех квартир дома превосходит пятьсот квадратных метров, то устройство наружной пожарной лестницы обязательно. Также, если квартира находится выше, чем пятнадцать метров от земли, то также предусматривается пожарная лестница для эвакуации.
Ладно бы, если эта не очень эстетичная конструкция проходит по поверхности стены дома рядом с балконом, как в большинстве домов хрущевской или сталинской застройки.

Но чешские проекты и прочие многоэтажки 80-х годов с лоджией или большим балконом предполагают расположение пожарных лестниц с обязательными люками, проходящими через пространство лоджии. По требованиям люки обязаны быть всегда в исправном состоянии и свободно открываться.

Пожарная лестница на балконе

Как вариант, вынос на боковую стенку балкона
Во времена СССР этому не придавали особого значения, дизайн вполне устраивал.

Но на данный момент ситуация поменялась радикально. Почему хотят убрать данную конструкцию для обеспечения пожарной безопасности?

Причин несколько, среди них:

  1. Легко пробраться с балкона верхнего или этажа снизу в жилую площадь. Благодаря этому люки в большинстве случаев закрытые на хорошие замки и задвижки, а порой даже оснащены сильными решётками.
    МЧС информирует, что много смертельных случаев при пожарах происходит собственно из-за невозможности вскрыть решётки и замки между этажами.
  2. Увеличить полезную квартирную площадь за счёт балконного пространства – решение, которым воспользовалось большинство жителей высоток. Однако по требованиям, к пожарной лестнице должен быть свободный доступ с улицы. На это все махнули рукой – балконное застекление и лоджий проходит массово и бесконтрольно.
  3. Утепление лоджии с пожарной лестницей и люком также вызывает множество неудобств и желание убрать эту бесполезную конструкцию.

Если квартировладелец фаталист, и не собирается ее продавать, то можно разобрать данную конструкцию. В настоящий момент проверки пожарной безопасности строений жилого типа не проводятся и наказания, предусмотренные Законом, используются лишь после катастрофических последствий.

Бравировать либо нет – решение квартировладельца!
Ни одно конструкторское и проектное бюро не на себя возьмет юридическую ответственность за проектирование глухого остекления и балконного утепления или лоджии, на котором поставлена пожарная лестница и люк.

Действовать придется на собственный страх и риск.

Наказание за самовольный демонтаж

Пожарная лестница на балконе

Штрафы за самовольный демонтаж пожарных лестниц учтены и они большие.

  • Для физических лиц это от 3 до 4 тысяч рублей.
  • Для организаций – от двухсот до четырехсот тысяч.

Если проектное бюро берется за подобную работу, то стоит удостовериться в его компетентности и правомочности лицензии. Жилищный кодекс Российской Федерации не отменял никто.
Можно ли обрезать пожарную лестницу на балконе своими силами, без уведомления соседей и ЖКХ?

Можно разобрать фактически все, однако если по вашей вине погибнут люди или получат серьезные травмы, то приготовьтесь к немалому сроку заключения и оплате всех расходов на лечение пострадавших.

Пожарная лестница на балконе

О последствиях думаем по факту
Ситуация, разумеется, бредовая. Везде наблюдаю следующее – у верхних соседей и снизу пожарная лестница спилена или на люке поставлен тяжеленный шкаф, бежать все равно во время пожара некуда.

Но нормы нужно исполнять, так как жилую площадь предполагается продавать. И что сделать?

  1. Первый выход – обговорить со всеми жильцами ситуацию и вынести лестницу на фасадную стену дома. Стоимость подобного строительства невелика, но расходы на согласование всей документации обходятся дорого. Большинство хозяев могут просто не согласиться.
  2. Второй выход – переоборудовать и усовершенствовать конструкцию. Не нужно отчаиваться, варианты есть.

Не расстраивайтесь, собственными руками можно переоборудовать эту неприглядную деталь советской планировки и даже очень креативно и великолепно.

Хорошая организация и декор лоджии или балкона

Пожарная лестница на балконе

Очень простое, но дорогостоящее, решение проблемы
Предлагаю несколько креативных решений дизайна лоджии или балкона с люком, когда важен вопрос — можно ли убрать лестницу.

Самые обыкновенные и бюджетные решения устранения неудобств.

Вариант 1 – веревочная лестница

Пожарная лестница на балконе

Комфортно и не нарушает законодательство
Такой вариант подойдет для глухого остекления и утепления. Только нужно обращать собственное внимание на индивидуальное украшение и гидро- и тепловую изоляцию металлического люка.

В данном случае Закон нарушается, однако не принципиально и ответственность за подобной демонтаж минимальна или ее нет вообще.

Вариант 2 – складывающаяся чердачная конструкция

Пожарная лестница на балконе

Складывающаяся фигурная конструкция
Один недостаток подобного решения – стоит такая пожарная лестница на балконе от 30 000 рублей.

Но такое решение полностью ликвидирует проблематику большой металлической пожарки. Смело можно проводить непрерывное остекление, утепление и обшивку балкона любыми стройматериалами.

В продаже имеется не только железные, но и конструкции из дерева, которые идеально выглядят с отделкой обшивочной доской.

Вариант 3 – хорошие полки для цветов

Пожарная лестница на балконе

Дерево можно заменить прочным стеклом или металлопластиком
Если нет возможности проводить дорогую реконструкцию, то, что сделать с пожарной лестницей на балконе? Просто убираем наклонную тяжелую и большую лестницу и устанавливаем вертикально скобы, они стоят дешево

На вертикальных скобах можно разместить любые древесные, пластиковые или полки из стекла для цветов.

Вариант 4 – меняем геометрию

Пожарная лестница на балконе

Такая перепланировочная работа не нарушает установленные нормы, а смотрится просто прекрасно. Геометрию и размеры можно выбрать в согласии с избанной мыслью и стилем оформления лоджии.

На фото — современный декор в минималистическом стиле, но возможен и простой азиатский стиль с темными ступенями и древесной или бамбуковой отделкой стен. Такое решение подойдёт и для остекленной лоджии, пространство применяется очень эффективно.

Вариант 5 – любой сантиметр площади «в дело»

Пожарная лестница на балконе

Комфортно на балконе сохранять овощи или же просто строительную мелочевку
Подобное решение вполне применимо и к реконструкции внешней лестницы.

Ящики которые выдвигаются вполне можно создать самому, да и лестница на месте – никаких претензий от любых проверяющих организаций.
Очень простой и дешевый вариант – украшать конструкцию приставным шкафом, основное не закреплять его к стенке.

Шкаф должен свободно отодвигаться. На ступенях возможно организовать полки и вопрос дизайна и отделки, как правило, решён.

Главное, поймете, что соседи не замуровали люк снизу и сверху и не придавили крышку морозильным коробом или холодильником.

Лестница в доме за городом – необычный центральный акцент

Не буду обговаривать специфике монтажа и виды лестниц согласно нормативам строительства для частного строения. Остановлюсь на интересных решениях, которые дают возможность создать лестницу настоящим украшением и центральным акцентом планировки коттеджа за городом.
Классические древесные и простые сварные металлические спиральные лестницы смотрятся скучно и занимают очень много места.

Современные отважные проектные решения дают возможность не только очень эффективно применять полезную площадь, но и сделать такой элемент центральным акцентом архитектурной композиции.
Подобные конструкции вполне можно поставить и на балконе коттеджа.

Главные стильные комбинирования и формы:

  • стекло и хромированный или матовый металл;
  • непредвиденные необычные конструкции из бамбука;
  • отважная форма ступенек;
  • металл и дерево. В нынешнем году предпочтение темным цветам древесины;
  • кладка из камня и древесные резные детали;
  • непредвиденные противоположные сочетания цветов;
  • ошибочная гнутая геометрия (плавная).

Некоторые идеи рассмотрим подробно.

Стекло и металл – смело и по современному

Пожарная лестница на балконе

Красивая и не простая конструкция
Комбинирование крепкого стекла и легкого металла как нельзя лучше подойдет для изготовления подсобных, да и центральных лестниц, восполняющих проект как в строгом традиционном, так и в современном хай-тек стиле либо минимализм.
Конструкция сделана из крепкого блестящего или матового алюминия и оснащена прочными противоударными ступенями из непрозрачного стекла и аналогичными великолепными перилами.

Это удобная лесенка, как на чердачный этаж, так и на второй этаж, в качестве бокового входа.

Не простая феноменальная геометрия

Пожарная лестница на балконе

Техно-стиль в традиционном черно-белом варианте
Подобрав неожиданную форму лестничных маршей, можно выделить прекрасную стеновую отделку, а правильно организованная подсветка концентрирует внимание на напольном материале и ступенек.

Лестничные ограждения в этом случае фиксируются к стене, что не подойдет для семей с детьми.
Даже при очень неординарном подходе к дизайну стоит помнить про безопасность.

Оригинальное расположение

Пожарная лестница на балконе

Необычная конструкция подвесного типа
В данном варианте ступеньки крепят на подвесах к поверхности потолка без установки столбов для опоры.

Не скажешь, что надежность лестницы такого типа стопроцентная, но выглядит очень необычно и креативно. Также цена подобной конструкции окажется меньшей, чем цена установки традиционного лестничного марша.

Не простая форма ступенек

Пожарная лестница на балконе

Такая форма ступенек идеально подчеркнет оформление в тематике нью-вейв или традиционный азиатский интерьерный дизайн. Элементы из дерева обещают крепость, а плавные гнутые линии придают дизайну холла уют и изысканность.

Экономия полезного пространства

Пожарная лестница на балконе

Организация хороших и вместительных ящиков под ступенями — не только изящный декор, но и вместительная кладовая. Такая лестничная конструкция может быть сделана, как в древесном варианте, так и в стеклянном и металлическом исполнении.

Все будет зависеть от единой сути интерьера помещения.
Интересных идей довольно много, однако важно соотносить их с общей архитектурой постройки, дизайном холла и гостевой, а еще с потребностью и жизненным образом владельцев дома.

Резюме

Предоставленное видео в данной заметке расскажет, как проссчитать размеры очень простой конструкции лестницы своими силами. Приглашаю читателей обговорить эту интереснейшую тему в комментариях.

Очень интересны креативные идеи, ведь лестница на балконе необходима всегда и хочется, чтобы она была с красивым эффектом и прекрасной – опишите собственное решение в комментариях!

Что сделать с пожарной лестницей на балконе: можно ли обрезать или красиво оформить?

Пожарная лестница на балконе одно из основных требований в планировании высотных жилых домов. Благодаря этому в проектах большинства новых домов необходима пожарная лестница на балконе.

Пожарная лестница на балконе

Эта лестница не всегда удобная, или же портит балконный интерьер.
Многие спрашивают, как бы спрятать подобную лестницу или совсем ее убрать, чтобы не занимала столько много свободного места.

Скачать СНИП можете по данной ссылке.

Необходима ли пожарная лестница и люк?

Как Вы считаете, может ли возникнуть пожар у вас дома, если вы даже окружают очень акуратные соседи, которые правильно пользуются электронагревателями и газом, да еще и некурящие?

Пожарная лестница на балконе

Ответ, что это может случиться, однако не со мной необходимо отбрасывать сразу. Бывают разные ситуации, которые предугадать как правило невозможно. Появляется другой вопрос, можно убрать пожарную лестницу с балкона?

Ответ, нет. Первое, это административное правонарушение.

Второе, Вы желаете сберечь себе и собственным родным жизнь при экстренных ситуациях? Ответ понятен.

Наличие пожарной лестницы нужны для домов, если сумма их площадей на этаже более чем 500 м2 , либо если квартира расположена выше чем на 15 м. от земли.
Пожарная лестница на балконе считается одно из элементов безопасности во время пожара.
В практических условиях как правило балконную пожарную лестницу применяют не часто.

Если учитывать такую ее «не популярность», многие стремятся демонтировать её.

Пожарная лестница на балконе

Этим способом можно сделать больше место в комнате и уберечь себя от прямого общения с соседями.
В теории наличие лестницы на балконе и ее возможности в работе должны постоянно проверяться органами инспекции. Однако подобные проверки почти не проводятся, исключительно за некоторыми исключениями.

Значительным фактором считается, то что юридически пожарные люки и пожарная лестница являются общей собственностью ЖСК, а не личной собственностью владельца любой жилой площади. Благодаря этому любые работы по разборке будут административно наказуемы.

Есть некоторые запрещения на балкон с остеклением, потому как пожарная лестница должна находится на улице. Однако за балкон с остеклением могут молчать, так как лестница все равно остается на месте.

Что сделать если лестница мешает

В каждой квартире всегда ограниченность места, всегда появляется проблема куда устанавливать все вещи. Всегда ненужный хлам выносят с самого начала на балкон.

Но что делать, если и балкон не обладает габаритными метрами. Существует вариант соединить балкон с комнатой находящейся рядом. Такое по настоящему, если не будут задеты стены несущего типа.

Но и здесь появляется проблема, некрасивая лестница из металла не входит в комфортный домашний дизайн.
Некоторые расстраивают балкон не как часть кухни, спальни или гостиной, а как индивидуальное помещение: библиотека, мастерская, кабинет, полудом-полусад.

Так как площадь и так небольшая, необходимо применять её по максимуму правильно.

Пожарная лестница на балконе
Пожарная лестница на балконе
Пожарная лестница на балконе

Если же Вы приняли решение исключить лестницу, то нужно сообщить про это собственным соседям, чисто со стороны безопасности. Необходимо ввести их в курс Вашего решения, чтобы они знали, что с Вашей стороны, на всякий случай, нет аварийного выхода.

Возможно они будут против, а может они и сами уже очень давно ликвидировали её. В том есть даже плюс: те жильцы, которые самовольно убрали пожарные лестницы, точно не пойдут доносить в ЖСК о Ваших будущих изменениях на балконе.

Правда, если соседи у Вас не очень дружелюбны, донос все таки состоится. В этом случае служащие пожарной инспекции нанесут к Вам визит. А это не очень искренняя встреча.

Подобным образом, решение своими силами, без предостережения, освободится от пожарной лестницы может вылиться в продолжительные разбирательства.

Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе?

Все пожарные лестницы относятся к общественному инвентарю дома. Таким образом, чтобы её исключить необходимо либо соглашение Ваших соседей, либо разрешение конкретных служб.

Пожарная лестница на балконе

По правилам пожарная лестница расположена под углом 60° и не всегда удобная в собственном расположении.
Штрафы есть, и достаточно немалые:

  • для физических лиц — 3000-4000 рублей;
  • для юрлиц — 150000-200000 рублей;
  • для чиновниковов — 15000-20000 рублей.

Решающий момент необходимо и штраф заплатить, и убрать нарушение. В скором времени хотят ввести санкции на еще одно нарушение правил.

Если жилец квартиры вновь освобождается от пожарной конструкции, штраф возрастает вдвое:

  • для физических лиц — 4000-5000 рублей;
  • для юрлиц — 200000-400000 рублей;
  • для чиновниковов — 20000-30000 рублей.

Актуальная плата штрафа для вас станет особо доступна, из-за того что если Вы затяните, то это Вам будет угрожать разбирательствами в суде. Мало возможно, что дело будет победным, так что Вы еще вложитесь в копейку на судебные траты.

Отделка пожарной лестницы и люка

Если исключить конструкцию запрещено, её можно изменить. Если пожарная лестница находится под конкретным углом, то с целью увеличения пространства балкона её можно уменьшить и установить вертикально.

Тоже допускается более объемную конструкцию поменять на легче и функциональнее, которые реализовываются на рынках или в точках продажи.
Дизайнерские идеи:

Пожарная лестница на балконе
Пожарная лестница на балконе

Принуждать эвакуационные выходы не позволяется, однако можно их приспособить под разные хознужды и даже применить как декор. Есть несколько распространенных вариантов оформления балкона:

  • с другой стороны сооружения соорудить полки для хранения очень маленьких вещей;
  • закрепить одну сторону балконного гамака;
  • применять в качестве крепления для тренажёра;
  • закрепить сушилку для белья.

Саму лестницу можно красиво оформить вазонами с цветами, а поручни обвязать толстым шпагатом. Вертикальную пожарную лестницу можно украсить неповторимыми кашпо.

Теперь делаем вывод, если хорошенько помечтать, то можно соорудить из обычной лестницы дизайнерское украшение собственного комнаты и балкона.
Важно, чтобы эти крашения практически в любое время можно было убрать все с прохода и применять конструкцию по целевому направлению.

Пожарное строение на балконе имеет довольно различный и оригинальный дизайн. Первое, что можно выдумать в преобразовании — просто её покрыть краской.

Покрашенная в бежевый, белый, либо наглый красный цвет пожарная лестница станет смотреться абсолютно иначе.
Ее можно применять как:

  • цветочную подставку;
  • оформленную скамью;
  • полку для книг;
  • подставку для рассады;
  • сушилку для вещей.

Не забывайте про люк. Его также можно оставить в стартовом виде, а можно разрисовать различными красками.

Иногда выполняют прослойку из штукатурки для более хорошего сцепления материалов. После подобного изменения люку не будет кидаться в глаза.

Пожарная лестница на балконе

Вариантов про то, как необычно применить пожарную лестницу в обиходе довольно много. Хорошо именитое выражение: «Не сможешь поменять ситуацию – измени отношение к ней».

И тут же строение окажется неповторимым и практическим декорированием на вашей жилой площади или балконе и будет особенно удобным и необходимым предметом у вас в хозяйстве.

Видео

Если вы нашли погрешность, пожалуйста, выдилите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Прекрасная пожарная лестница на балконе

Аварийная (пожарная) лестница на балконе или лоджии представляется владельцам жилья в высотном доме большой проблемой. Как правило она мешает оборудовать лишние метры, но некоторые видят в ней опасность целостности собственного имущества.

Пожарная лестница на балконе

Фото 1. Вид из окна, должно быть, не самый оптимистический
На деле пожарная лестница на балконе надиктована проектно-планировочным решением строения. В согласии с нормами принятыми в строительстве и правилами (СНиП 21-01-97) в высотном доме должен быть запасный эвакуационный спуск. Таким могут послужить внешние или внутренние лестницы из металла.

В определенных зданиях их размещают от 5 этажа и выше, потому как большинство пожарных машин оборудовано лестницами длиной до 15 метров.
Также правилами запрещено демонтировать аварийные лестницы и заваривать эвакуационные люки – доступ к ним должен быть открыт. В каждом жилом доме есть общее имущество: домашние помещения, пролеты лестниц и лестницы, чердачные этажи, ограждения и проч. К нему же относятся плиты перекрытия и балконные плиты.

Благодаря этому лоджию с эвакуационным выходом можно считать «собственной» лишь до появления неотложной ситуации.

Пожарная лестница на балконе

Фото 2. В определенных домах новых серий аварийная лестница расположена на общем «пожарном балконе». Но встречаются еще новостройки, строящиеся по старым проектам.

Обрезать или не обрезать пожарную лестницу?

В реальности очень часто этот запасный выход оказывается большей опасностью для жителей, чем пожар. Работа строения на протяжении многих лет приводит к изнашиванию всех коммуникаций и конструкций. Также управляющие компании (РЭУ, ЖЭК и т. д.) показывают активность в отношении пожарных лестниц только в любом случае.

Итог печален – заржавевшие люки и шатающиеся лестницы не только немогут исполнять собственную функцию, но и опасны жизни жильцов.
Демонтаж пожарной лестницы на лоджии или балконе считается незаконным действием, чреватым малоприятными результатами. Если подмоченная административным наказанием репутация и маленькой штраф кажутся «мелочью», то закон использует более жёсткие меры.

Невыполнение предписаний инспекции МЧС грозит как минимум повесткой в суд. Также, если пожарная лестница указана в плане Бюро технической инвентаризации, то любые юридические действия с жилой площадью будут невозможны.

Впрочем наибольшие не приятные моменты ждут в случае пожара. Если в дальнейшем будет доказали, что эвакуация жильцов была невозможна из-за отсутствия аварийной лестницы на определенном балконе, то его хозяин понесет уже уголовную ответственность. Кстати, ни одна инстанция не даст разрешения на разборку пожарной лестницы, если ей нет альтернативы.

Остается единственно правильный вариант — заменить пожарную лестницу. Закон этому не препятствует, достаточно получить согласие уполномоченных органов МЧС.

Отделка пожарного люка

Правилами пожарной безопасности лоджии и балконы с аварийными выходами запрещено стеклить и утеплять – это может мешать поступлению чистого воздуха для дыхания людей во время эвакуации. Впрочем практика показывает, что компетентные службы относятся вполне благожелательно к отделке данной части здания жилого фонда.

Во-первых, закрытая лоджия может гарантировать, что края эвакуационного прохода не будут разламываться и осыпаться, а люк – ржаветь. Второе, облагороженное помещение вселяет в них уверенность, что с пожарным выходом в данной квартире все в хорошо.

Пожарная лестница на балконе

В большинстве случаев пожарные люки декорируют аналогичным материалом, что и все помещение: обшивочной доской, панелями из ПВХ, МДФ, Дсп, ламинатом, кафельной плиткой и т. п. Потолочный люк украшают добавочной крышкой. Закрывать пожарные выходы замками допускается, но в аварийной ситуации они должны легко открываться. (Например, в случае потери ключей замок должен легко выбиваться ударом.) Правильно отделанные пожарные выходы не нарушают руководств по пожарной безопасности и смотрятся вполне красиво.

Пожарная лестница на балконе

Идеи по декору пожарной лестницы

Существует очень много решений интерьера лоджий с пожарной лестницей – нужно только подойти к делу с фантазией.
1. Самыми простым выходом считается покраска лестницы под тон стен – так система эвакуации не будет кидаться в глаза.

2. Украшение пенькой, шпагатом и проч. Достаточно оплести лестницу подходящим под балконный интерьер материалом, и она станет неповторимым решением дизайнера.

3. Если в квартире проживают цветоводы или садоводы, ступеньки пожарной лестницы станут надежной подставкой под горшки и вазоны либо основой, на которую можно навесить кашпо.

Пожарная лестница на балконе

4. Допускается поменять конструкцию аварийной лестницы – основное, чтобы она оставалась практичной. В основном, стандартная лестница поставлена под конкретным углом и занимает очень много пространства.

Благодаря этому можно лично обрезать ее часть и установить в вертикальное положение.

Пожарная лестница на балконе

5. Кроме компактности, вертикальные пожарные лестницы довольно удобны. Они могут послужить не только сушилкой для белья, но и «шведской стенкой», на которой могут размяться и дети, и взрослые.

Пожарная лестница на балконе

6. Если аварийная лестница совсем мешает, то можно поставить складывающуюся конструкцию, которая умещается в середине люка. Более экономный вариант – веревочная лестница.

Пожарная лестница на балконе
Пожарная лестница на балконе

Фото 10. Кто сказал, что пожарная лестница на лоджии смотрится неэстетично? Главное – не лимитировать себя в творчестве
Декорированная пожарная лестница на лоджии может стать ее «изюминкой», однако не увлекайтесь процессом. Необходимо помнить, что она обязана быть всегда доступна и вполне удобная в случае экстренной эвакуации.

Если эвакуация через балкон невозможна по независящим от вас причинам, то ищите другие варианты спасения.

Можно ли обрезать пожарную лестницу на балконе правила безопасности жильцов

Возможность неопасной эвакуации предусматривается во время проектирования высотного дома. Лестница обеспечивает быстрый спуск на цокольный этаж.

При перепроектировке и благоустройстве пространства балкона некоторые жильцы разбирают ее, читая, словно она делает дизайн хуже. Не каждый знает, можно ли обрезать пожарную лестницу на балконе.

Пожарная лестница: обозначение, понятия

Пожарную лестницу ставят в жилых домах высотой 15 м и более. Она принадлежит всем населению дома. Ее монтаж регламентируется действующими строительными нормами.

При перепроектировке балкона жильцы самовольно вмешиваются в конструкции несущего типа, не думая, можно ли демонтировать люк. Положениями акта ППБ 01-03 не позволяется ликвидация аварийного спуска.

На подобных балконах не позволяется исполнять остекление.

Что сделать с лестницей на балконе?

Многие хотят убрать конструкцию, опасаясь, что через нее преступник проникнет в жилую площадь. Из-за отсутствия остекления большая вероятность порчи личного имущества, хранящегося на балконе.

Чтобы пользоваться лоджией, устанавливают стеклопакеты и утепляют ее. Пространство балкона можно соединить с жилой комнатой для увеличения полезной площади.

Многие задаются вопросом, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе без разрешения надлежащих инстанций.

Технические документы и требования

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница не считается предметом личной собственности, благодаря этому демонтаж ее без разрешения запрещен. Во время строительства высоток берут во внимание такие нормы и требования:

  • площадь квартир на этаже от 500 м2 — нужно 2 независимых выхода;
  • площадь части 500 м2 — 2 независимых выхода;
  • площадь квартир на этаже до 500 м2, хватит одного выхода и запасного спуска из всех квартир через балкон либо по наружной стене;
  • эвакуационные выходы, люки нельзя закрывать мебелью, захламлять габаритными и тяжёлыми предметами;
  • нельзя своими силами менять конфигурацию конструкций, это приводит к уменьшению условий безопасности, ухудшить доступ к выходам, спуску и средствам пожаротушения.

Самовольное спиливание наказывается серьезными административными взысканиями. Штрафы есть и достаточно внушительные.

Если в планировке застройщика указана пожарная лестница, однако по факту она отсутствует, продать, поменять и переделать жилую площадь нельзя.

Общее и приватное имущество

Пожарная лестница на балконе

Хозяева квартир часто заблуждаются, распределяя приватное и общее имущество дома на несколько квартир. Согласно нормативным правилам, существующим с 2011 года, к общему имуществу принадлежат помещения и конструктивные детали за границами квартиры. К нему относят ограждения, чердачные этажи, перекрытия, балки.

Многие считают по ошибке, если есть пожарная лестница на балконе, что сделать проектировку на нем можно без последствий. Демонтаж по любой причине без разрешительных документов, застекление либо балконное утепление с пожарной лестницей считается нарушением.

Теплоизоляторы и остекленное помещение становятся источниками появления пожара, благодаря этому люки не смогут применяться для эвакуации.

Последствие нарушений

Пожарная лестница на балконе

Демонтаж пожарной лестницы на балконе выполняют после того как разрешение получено в необходимых для этого инстанциях. Преступная перепланировочная работа хорошо просматривается с улицы, все нарушения заметны сразу.

Проверка аварийных люков и выходов на исправность, а еще конструкций на соблюдение безопасности против пожара выполняется каждые 5 лет представителями МЧС.
При осмотре дома служащие МЧС предоставляют предписание, по которому хозяин обязан в указанный в документе срок убрать нарушение.

При игнорировании предписания вопрос решается по суду по инициативе МЧС. При заключении сделки с новым хозяином служащие Бюро технической инвентаризации право имеют обязать хозяина, совершившего преступление, возобновить эвакуационный выход за собственный счёт.

Пожарная лестница на балконе: ее роль и востребованность

Убрать пожарную лестницу на балконе можно после того как произошла установка альтернативного спуска по поверхности стены и получения разрешающей документации на срезку. Эвакуация в высотном доме регламентируется нормами.

Обязательно предполагают:

  • спуск, размещающийся на незастекленном балконе, в специализированной шахте либо по наружной стене;
  • отдельный выход с защитой от задымления, его разделяют от лифта, жилищных помещений и прочих строений, разрешается доступ на улицу через главный или отдельный вход.
Пожарная лестница на балконе

Наказание за самоволку

При появлении пожара и остального чрезвычайного события, требующего эвакуации, хозяин жилой площади со срезанной конструкцией либо нагроможденным люком несет уголовную ответственность. Если при разбирательстве раскроется, что конструкция срезана либо доступ к ней заблокирован, хозяину нужно будет понести административное наказание.

За самовольный срез учтены штрафы:

  • для граждан – 3-4 тысячи;
  • для организаций – 150-200 тысяч;
  • для должностного лица – до 20 тысяч.

Если при повторной проверке раскроется, что нарушения были проигнорированы, размер финансовых санкций возрастает. Штраф за еще одно нарушение составляет:

  • для граждан – 4-5 тысячи;
  • для организаций – до 400 тысяч;
  • для должностного лица – до 30 тысяч.

При неуплате штрафа на нарушителя подается иск в суд. Судебные траты платит сторона виновница.

Как прекрасно включить пожарную лестницу в дизайн?

Каркас украшается шкафчиками для самых разных мелочей таким образом, чтобы ступеньки остались. Стойки из металла могут задействоваться для подвешивания горшков с цветами.

Ступеньки отлично подходят для подставки под горшки с цветами. На них можно поставить емкости разной комбинации.

Нижнюю часть можно обставить в виде скамьи.
Люк скрывают аналогичным материалом, что и балконный пол. Не разрешается настил покрытия с закрытием крышки плотно.

Достаточно нанести на крышку маленькую прослойку штукатурки, которая облагородит люк. Выход должен быстро и легко открываться.

Стойки годятся для хранения велосипеда в подвешенном виде.

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Складывающаяся пожарная лестница станет альтернативой традиционной приставному аналогу. Изготовители рекомендуют богатство моделей. Из них можно выбрать небольшую модель к собственному интерьеру.

Чтобы высвободить немного пространства балкона, устанавливают под иным наклонным углом пожарную лестницу на балконе, можно ли убрать полностью – нет, но прекрасно украсить вполне реально.
При обустраивании балкона необходимо не забывать, что эвакуационный спуск может стать только лишь одним способом спасения людей, заблокированных пожаром.

Он считается общей собственностью. Взять разрешение на ее ликвидацию как правило невозможно.

Перенести пожарный спуск в обход балкона технически тяжело, благодаря этому наиболее целесообразно обставить его в интерьере самыми популярными материалами. Во многих случаях пожарная лестница на балконе подойдет в дизайн.

Очень простой способ — покрасить ее в контрастный цвет либо убрать с центра комнаты к стенке.

Что можно создать с лестницей на балконе?

Популярный в наше время тренд на организацию полезных комнат на территории лоджий и балконов часто заставляет их хозяев разрушить голову над ремонтом и даже перепланировкой. И если во многих случаях трудности вызывает лишь расширение, остекление и изоляция помещения, то балконы с пожарными лестницами доставляют хозяевам много дополнительных проблем.

Пожарная лестница на балконе

Во время утепления и отделки появляются дополнительные трудности
Вероятнее всего, если в вашей собственности оказалась квартира собственно с таким балконом, у вас обосновано возник вопрос – можно ли демонтировать пожарную лестницу? Если нет, как сделать внешний вид балкона более красивым, не нарушая при этом правил пожарной безопасности?

Конкретно на эти и некоторые прочие вопросы попытаемся дать ответ ниже.

Назначение лестницы на балконе

Достаточно часто люки и лестницы на балконах жильцы дома именуют «бесполезными конструкциями» и спешат от них избавиться. Правильное ли такое решение?

Пожарная лестница на балконе

Лестница на балконе, как и люки, к которым она приставлена, служат для аварийной эвакуации жителей дома в случае непредвиденных ситуаций (к примеру, пожара). Обычными словами, если в доме (или взятой отдельно квартире) происходит авария или пожар, оставлять строение придется собственно по этой лестнице.

Кажется, несложный вопрос – понятный ответ. Но на деле ситуация с пожарными лестницами не так проста, и касается это не только личной ответственности хозяев подобных балконов, но и официальных документов вроде СНиПов и даже УК.

Нормы и правила по пожарным лестницам

Пути для эвакуации обязаны быть во всех применяющихся людьми строениях. Для домов для жилья есть несколько положений, определяющих кол-во и разновидность пожарных выходов.
Согласно СНиПу 21-01-97 применимы следующие нормы и правила насчет балконных лестниц:

Пожарная лестница на балконе

  • эвакуационная межэтажная лестница должна находиться в любой квартире начав с 5-го этажа;
  • в домах, где площадь квартир составляет более 500 м 2 должно быть оборудовано минимум два аварийных выхода;
  • подход ко всем лестницам дома должен быть свободный как со стороны соседних балконов, так и со стороны улицы;
  • квартировладельцы с эвакуационными люками и лестницами обязаны проводить хороший уход за ними и только не закрывать и не захламлять их.

Кроме самой лестницы и люков нельзя трогать и конструкцию балкона. Пожарные лестницы располагают на площадках открытого типа для удобства подступа к ним пожарной бригады.

Это означает, что стеклить такой балкон тоже незаконно.
Нарушения этих правил повлечет за собой штрафы в размере:

Кроме административного нарушения несоблюдение правил пожарной безопасности в данном случае может привести к суду. Такое происходит, если хозяин демонтированной лестницы или закрытого плотно люка признается виновным в гибели людей вследствие пожара.

Ответ на вопрос «можно ли демонтировать лестницу на балконе» — можно, но на собственный страх и риск. С одной стороны, никогда нельзя быть уверенным, что пожарный выход не нужно будет ни вашей семье, ни пожарным.

С другой стороны, очень часто соседи уже до вас спилили все лестницы и закрыли доступ к люкам полной отделкой балконов, так что особенной пользы в случае эвакуации они не принесут.

Пути решения проблемы

Если вас не устраивает наличие лестницы на балконе, но убирать ее совсем как все понимают не желаете, можно пойти несколько иными путями. К примеру:

  1. Вынести эвакуационный выход за пределы балконов;
    Пожарная лестница на балконе
  2. Переоборудовать или скрыть конструкцию своими силами.
Пожарная лестница на балконе

Перенесли лестницу на торцевую часть балкона и оформили горшками с цветами

В первом варианте нужно скооперироваться с другими жильцами дома, получить их согласие и общими усилиями (а если быть точным, финансовыми средствами) провести перенос пожарной лестницы за внешнюю сторону балконов. Это непростой вариант, потому как не все пожелают оплачивать деньги, а цена согласований и работ более высокая.

В другом варианте избавиться полностью от лестницы не выйдет, но существует вариант перенести ее, поменять внешний вид, добавить функциональность или применять как декоративный элемент интерьера балкона.

Веревочная лестница

Демонтировать металлическую советскую пожарную лестницу и заместо нее навесить веревочный аналог – современное решение для теплоизолированных и остекленных балконов.

Пожарная лестница на балконе

Сама лестница скрывается под люком
Преимущества веревочной лестницы:

  • много места не занимает;
  • собирается очень легко под поверхностью потолка и также легко распускается;
  • послужит декоративным элементом;
  • может применяться по назначению.

Разумеется, такая реконструкция все равно будет незаконной, но никакой ответственности вы за нее не понесете. Зато в случае непредвиденной ситуации соседи которые живут сверху всегда смогут воспользоваться хотя бы подобным вариантом лестницы.

Складывающаяся лестница на чердак

Очередной способ «спрятать» пожарную лестницу с глаз долой – приобрести чердачную модель, которая складывается кверху.

Пожарная лестница на балконе

Преимущества конструкции:

  • собирается очень легко и разбирается;
  • обладает прочностью;
  • вполне заменяет собой статичную лестницу без нарушений законодательства.

Однако у лестницы для чердака есть один важный недостаток – большая цена (от 9 000 рублей в зависимости от размеров и материала).

Пожарная лестница на балконе

Есть варианты из металла и дерева, но лучше подобрать первое, потому как конструкции из дерева не отвечают правилам пожарной безопасности и могут стать трудностью при реальном пожаре.

Скобы заместо ступенек

Если предыдущие варианты оказались не подходящими, а лестница очень мешается, можно провернуть очередной «фокус».
Обычная лестница убирается, и заместо нее монтируются металлические скобы.

Пожарная лестница на балконе

Если люк размещен очень близко к стене несущего типа, «ступеньки» можно крепить к ней. Если же лестница располагалась в середине балкона, скобы можно крепить на манер полок к столбу – основное, чтобы он находился с боковой стороны от люка, а не крепился к нему.

И в том и другом случае железки можно применять в качестве оснований полок, находившись на получившейся этажерке домашние растения, книги или декоративные элементы.

Новые геометрические формы

Более дорогое, но современное и экстравагантное решение – поменять геометрию лестницы, сделать ее «ломаной».

Пожарная лестница на балконе

К примеру, первая секция ступенек идет вдоль стенки от люка, остальная часть повернута на 180° вдоль остекления. В зависимости от размеров и формы балкона, можно подобрать сколько угодно вариантов лестницы такого типа.

Пожарная лестница на балконе

Спиральная лестница
Очень важное – такая перепланировочная работа не понесет за собой плохих последствий и нарушений закона.

Функциональность и эргономичность

Все же подавляющая часть хозяев балконов применяет данное помещение для организации хранения вещей, которым не нашлось места в квартире.
Замечательный способ реконструкции лестницы на балконе – встроить на ее основании ящики или организовать полки для хранения.

Пожарная лестница на балконе


Это можно выполнить несколькими вариантами:

  1. Приставить под лестницу к стенке комод или шкаф нужного размера, саму лестницу покрыть краской и применять в качестве дополнительных полок;
  2. Приколотить полки между лестницей и ближайшей стеной, получив подобным образом сквозной стеллаж. На полки возможно не только устанавливать цветы и разные предметы, но и закрытые ящички для того чтобы хранить вещи;
  3. Встроить ящики которые выдвигаются по всей высоте лестницы.

Разумеется, лучше побеспокоится и про безопасность, оставив возможность быстро убрать ящики или отодвинуть стеллаж. Но если у вас есть уверенность, что соседи которые живут сверху не смогут спуститься к вам через ими же заваренный люк, можете смело осуществлять довольно смелые идеи.

Иные варианты применения

Кроме перечисленных выше вариантов реконструкции и применения пожарной лестницы, вы легко сумеете выдумать собственные идеи в зависимости от нужд. К примеру, популярны ситуации, когда лестница применяется в качестве:

  • сушилки для белья;
  • шведской стенки для малышей;
    Пожарная лестница на балконе
    Пожарная лестница на балконе
  • этажерки для растений растущих в комнатных условиях;
    Пожарная лестница на балконе
  • места для сидения;
  • основы для подвешенного гамака;
  • элемента детской комнаты для игр;
  • основы для шалаша и т.д.

Главное в данном вопросе – подключить фантазию и определиться, для какой цели будет применяться пространство балкона очень часто.

Отделка и дизайн балкона с пожарной лестницей

Пожарная лестница на балконе

Как уже говорилось выше, проводить остекление и балконное утепление с пожарными лестницами Согласно закону нельзя. На деле это никому не мешает переделать собственные балконы, тем более что проверки на данный счет не проводятся, а наличие остекления никак не будет влиять на функциональность самой лестницы.
Очень часто вопросы в случае изоляции лоджии или балкона появляются по поводу эвакуационного люка.

Итак, в рамках пожарной безопасности его можно:

  • утеплять пожаробезопасными материалами, крепя детали жидкими гвоздями или иными вариантами, при которых их можно не прилагая больших усилий и быстро удалить;
  • отделать разным материалом (обшивочной доской, панелями из ПВХ, покрыть краской и т.д.), оставляя свободным доступ к замку.
Пожарная лестница на балконе

Легкие люки из обшивочной доски
Если даже соседи которые живут сверху и соседи снизу плотно закрыли люки так, что они не открываются, не рекомендуем вам следовать их примеру.

Нужно помнить, что ответственность во всяком случае кто-нибудь будет нести, так что лучше себя уберечь хотя бы от этого.

Что же касается интерьера помещения с пожарной лестницей, тут будет нужно включить максимум фантазии. Если вы уже начали реконструкцию, постарайтесь подобрать тот интерьерный стиль, который подойдёт форме или материалу лестницы.

Если же вы подумали оставить конструкцию как есть, ее можно покрасить в тон стен или украсить самым разным плетением, цветами которые растут в комнатных условиях, витыми элементами и т.д.

Пожарная лестница на балконе

Подводя итоги, рекомендуем вам подумать про то, что обеспечение пожарной безопасности для себя и собственных родных – очень важное дело. Предпочтение лучше отдать неказистой, но полезной конструкции, чем на себя взять ответственность за потенциальные несчастные ситуации.

Можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии

Можно ли обрезать пожарную лестницу на балконе правила безопасности жильцов

Возможность неопасной эвакуации предусматривается во время проектирования высотного дома. Лестница обеспечивает быстрый спуск на цокольный этаж.

При перепроектировке и благоустройстве пространства балкона некоторые жильцы разбирают ее, читая, словно она делает дизайн хуже. Не каждый знает, можно ли обрезать пожарную лестницу на балконе.

Пожарная лестница: обозначение, понятия

Пожарную лестницу ставят в жилых домах высотой 15 м и более. Она принадлежит всем населению дома. Ее монтаж регламентируется действующими строительными нормами.

При перепроектировке балкона жильцы самовольно вмешиваются в конструкции несущего типа, не думая, можно ли демонтировать люк. Положениями акта ППБ 01-03 не позволяется ликвидация аварийного спуска.

На подобных балконах не позволяется исполнять остекление.

Что сделать с лестницей на балконе?

Многие хотят убрать конструкцию, опасаясь, что через нее преступник проникнет в жилую площадь. Из-за отсутствия остекления большая вероятность порчи личного имущества, хранящегося на балконе. Чтобы пользоваться лоджией, устанавливают стеклопакеты и утепляют ее.

Пространство балкона можно соединить с жилой комнатой для увеличения полезной площади. Многие задаются вопросом, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе без разрешения надлежащих инстанций.

Технические документы и требования

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница не считается предметом личной собственности, благодаря этому демонтаж ее без разрешения запрещен. Во время строительства высоток берут во внимание такие нормы и требования:

  • площадь квартир на этаже от 500 м2 — нужно 2 независимых выхода;
  • площадь части 500 м2 — 2 независимых выхода;
  • площадь квартир на этаже до 500 м2, хватит одного выхода и запасного спуска из всех квартир через балкон либо по наружной стене;
  • эвакуационные выходы, люки нельзя закрывать мебелью, захламлять габаритными и тяжёлыми предметами;
  • нельзя своими силами менять конфигурацию конструкций, это приводит к уменьшению условий безопасности, ухудшить доступ к выходам, спуску и средствам пожаротушения.

Самовольное спиливание наказывается серьезными административными взысканиями. Штрафы есть и достаточно внушительные.

Если в планировке застройщика указана пожарная лестница, однако по факту она отсутствует, продать, поменять и переделать жилую площадь нельзя.

Общее и приватное имущество

Пожарная лестница на балконе

Хозяева квартир часто заблуждаются, распределяя приватное и общее имущество дома на несколько квартир. Согласно нормативным правилам, существующим с 2011 года, к общему имуществу принадлежат помещения и конструктивные детали за границами квартиры. К нему относят ограждения, чердачные этажи, перекрытия, балки.

Многие считают по ошибке, если есть пожарная лестница на балконе, что сделать проектировку на нем можно без последствий. Демонтаж по любой причине без разрешительных документов, застекление либо балконное утепление с пожарной лестницей считается нарушением.

Теплоизоляторы и остекленное помещение становятся источниками появления пожара, благодаря этому люки не смогут применяться для эвакуации.

Последствие нарушений

Пожарная лестница на балконе

Демонтаж пожарной лестницы на балконе выполняют после того как разрешение получено в необходимых для этого инстанциях. Преступная перепланировочная работа хорошо просматривается с улицы, все нарушения заметны сразу. Проверка аварийных люков и выходов на исправность, а еще конструкций на соблюдение безопасности против пожара выполняется каждые 5 лет представителями МЧС.

При осмотре дома служащие МЧС предоставляют предписание, по которому хозяин обязан в указанный в документе срок убрать нарушение. При игнорировании предписания вопрос решается по суду по инициативе МЧС.

При заключении сделки с новым хозяином служащие Бюро технической инвентаризации право имеют обязать хозяина, совершившего преступление, возобновить эвакуационный выход за собственный счёт.

Пожарная лестница на балконе: ее роль и востребованность

Убрать пожарную лестницу на балконе можно после того как произошла установка альтернативного спуска по поверхности стены и получения разрешающей документации на срезку. Эвакуация в высотном доме регламентируется нормами.

Обязательно предполагают:

  • спуск, размещающийся на незастекленном балконе, в специализированной шахте либо по наружной стене;
  • отдельный выход с защитой от задымления, его разделяют от лифта, жилищных помещений и прочих строений, разрешается доступ на улицу через главный или отдельный вход.

Наказание за самоволку

При появлении пожара и остального чрезвычайного события, требующего эвакуации, хозяин жилой площади со срезанной конструкцией либо нагроможденным люком несет уголовную ответственность. Если при разбирательстве раскроется, что конструкция срезана либо доступ к ней заблокирован, хозяину нужно будет понести административное наказание.

За самовольный срез учтены штрафы:

  • для граждан – 3-4 тысячи;
  • для организаций – 150-200 тысяч;
  • для должностного лица – до 20 тысяч.

Если при повторной проверке раскроется, что нарушения были проигнорированы, размер финансовых санкций возрастает. Штраф за еще одно нарушение составляет:

  • для граждан – 4-5 тысячи;
  • для организаций – до 400 тысяч;
  • для должностного лица – до 30 тысяч.

При неуплате штрафа на нарушителя подается иск в суд. Судебные траты платит сторона виновница.

Как прекрасно включить пожарную лестницу в дизайн?

Каркас украшается шкафчиками для самых разных мелочей таким образом, чтобы ступеньки остались. Стойки из металла могут задействоваться для подвешивания горшков с цветами. Ступеньки отлично подходят для подставки под горшки с цветами.

На них можно поставить емкости разной комбинации. Нижнюю часть можно обставить в виде скамьи.
Люк скрывают аналогичным материалом, что и балконный пол.

Не разрешается настил покрытия с закрытием крышки плотно. Достаточно нанести на крышку маленькую прослойку штукатурки, которая облагородит люк. Выход должен быстро и легко открываться.

Стойки годятся для хранения велосипеда в подвешенном виде.

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Пожарная лестница на балконе

Складывающаяся пожарная лестница станет альтернативой традиционной приставному аналогу. Изготовители рекомендуют богатство моделей. Из них можно выбрать небольшую модель к собственному интерьеру.

Чтобы высвободить немного пространства балкона, устанавливают под иным наклонным углом пожарную лестницу на балконе, можно ли убрать полностью – нет, но прекрасно украсить вполне реально.
При обустраивании балкона необходимо не забывать, что эвакуационный спуск может стать только лишь одним способом спасения людей, заблокированных пожаром. Он считается общей собственностью.

Взять разрешение на ее ликвидацию как правило невозможно. Перенести пожарный спуск в обход балкона технически тяжело, благодаря этому наиболее целесообразно обставить его в интерьере самыми популярными материалами.

Во многих случаях пожарная лестница на балконе подойдет в дизайн. Очень простой способ — покрасить ее в контрастный цвет либо убрать с центра комнаты к стенке.

Что сделать, если пожарная лестница идет через балкон

Безопасность является одним из самых главных требований к проектировке домов для жилья. Поэтому большинство проектов учитывает оборудование балконов пожарными лестницами.

Они нужны на ситуации, если при появлении пожара выход через простые двери затрудняется задымлённостью в подъезде либо прихожей.

Важные правила

Пожарная лестница считается имуществом всех жителей дома, и избавиться от неё, а еще исполнять балконное застекление, где установлены лестницы, не позволяется на законодательном уровне. Компания которая занимается строительными работами создает монтаж пожарных лестниц исходя из этого нормативным правилам, которые предписывают наличие в жилых домах высотного типа:

Пожарная лестница на балконе
  • аварийного спуска, находящегося в здании. Данный вспомогательный выход должен быть защищённым от задымления и обособлен от ключевой конструкции дома (лифта, квартир). Для запасного спуска обязателен выход из строения через ключевой вход, либо же через чёрный;
  • внешней эвакуационной конструкции, которая расположена на фасадной стене дома, или проходит по балконам. Также она может находиться в которая предназначена именно шахте.

Которые относятся к противопожарным системам нормативные акты считаются обязательными для абсолютно всех. Они очень строгие, а их неисполнение влечёт малоприятные результаты, как для организаций которые занимаются строительством, так же и для собственников жилья.

Требования к пожарной безопасности

При суммарной площади квартир одного этажа, превышающей 500 кв.м., нужно обеспечение строения как минимум 2-мя эвакуационными выходами. Это предписание на самом деле и для строений, относящиеся к секционным.
Если площадь не выше 500 кв.м. на одном этаже достаточно будет наличие одного дополнительного выхода.

Но при этом каждая квартира, находящаяся на высоте более 15 м, должна быть оборудована индивидуальным эвакуационным выходом.К нему относятся выход на лоджию, которая оснащена внешней лестницей, либо на балкон, оборудованный соединёнными поэтажно лестницами.

Внесение исправлений в конструкции домов для жилья может привести к нарушению условий безопасности, например, затруднить эвакуацию людей, сделать труднодоступными огнетушители, пожарные краны, и другие средства, предназначающиеся гарантировать безопасность в случае пожара. В данных случаях внесение изменений абсолютно запрещено.

В местах с аварийными выходами, также запрещено нагромождать мебельные предметы и другие вещи. Запрет относится к люкам, пребывающим на балконах и лоджиях, к переходам между соседними секциями, а еще к выходам на наружные аварийные спуски.

Причины демонтажа

Очень часто пожарная лестница на балконе считается помехой для хозяев жилой площади, и они разбирают её своими силами. Впрочем необходимо понимать, что согласно некоторым нормативным правилам, помещения, которые не относятся к квартире (помещения бытового характера, чердачные этажи, ограждающие конструкции, балконные плиты и перекрытия) считаются имуществом характера и хозяин не имеет права нарушать его конструкции.

Главными причинами, по которой хозяева ликвидируют пожарные лестницы, считаются:

Пожарная лестница на балконе
  • стремление сделать больше площадь балкона, либо общую квартирную площадь благодаря балкону, способом его утепления и будущего соединения с жилой площадью;
  • опасение потенциального проникновения воров через аварийную лестницу с балкона соседей;
  • желание застеклить и утеплять лоджию для возможности применять её даже в холодный период года.

За нарушение правил содержания аварийных выходов законодательством предусматривается штраф, который возрастает в случае повторных нарушений. Демонтаж эвакуационной конструкции считается законным лишь в случае, если аварийный выход не внесён в инвентаризационные документы.

Подходящее разрешение можно получить в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Перенос лестницы

Если пожарная лестница размещена в центре балкона, её можно перенести к стене несущего типа и зафиксировать в кирпиче или бетоне.
Самым из довольно легких способов считается закрепление на палках.

Такой способ состоит в высверливании отверстий в швах между кирпичем. В эти отверстия с помощью строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Собственно к ним потом и приваривают лестницу.

Этот метод вполне выдерживает большую вертикальную нагрузку, однако не оберегает лестницу от выдёргивания из стены.
Также можно зафиксировать лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия заколачивают дюбеля, для хорошей надежности обработанные монтажным клеем.

Пожарная лестница на балконе

Дальше в дюбеля вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и фиксируется каркас.

Этот вид крепления дает большую прочность конструкции и оберегает её от нечаянного выдёргивания.
Создавая перенос конструкции, необходимо обращать свое внимание на положение верхнего люка.

Конструкция должна исполнять своё главное предназначение и обеспечивать хороший спуск вниз, а еще держать человеческий вес.

Усовершенствование балкона

Есть довольно вариантов, что сделать с пожарной лестницей, чтобы идеально включить её в дизайн и даже извлечь пользу.
Если лестница поставлена под угол, её положение можно переделывать на вертикальное, это даст возможность сделать больше свободное место. Также вертикальную лестницу удобно применять в качестве сушки для белья или снаряда для игр детей.

Обыкновенную пожарную лестницу не запрещается менять раскладывающийся или верёвочной, что даст возможность убирать её и возвращать на место если понадобится.
Можно украшать лестницу цветами или применять её ступеньки как подставки для как горшков с цветами, так и разной рассады. Помимо прочего, её можно оснастить под стойку, или соорудить необычные шкафы, пригодные для хранения большинства вещей.

Также не запрещено покрывать краской как лестницу, так и пожарный люк в намного приятный цвет, который поможет их сделать практически невидимыми и идеально включить в дизайн.
Подобным образом, делаем вывод, что необязательно нарушать закон и демонтировать мешающие конструкции.

Намного лучше провести маленькую реконструкцию и сделать так, что пожарная лестница на балконе будет не только гарантировать защищенность, но и приносить дополнительную пользу.

Что разрешено делать с пожарными люками и эвакуационной лестницей на лоджии

В домах многоквартирных, высота которых превосходит полтора десятка метров, обязательно должен быть дополнительный путь для эвакуации населения во время пожара. В старом жилищном фонде под эти цели монтировались лестницы и пожарные люки на лоджиях.

В настоящий момент их успешно занимают лестницы на общих балконах в подъездах. Впрочем старые дома с имеющимися конструкциями некуда не убежали.

Перед их жильцами очень часто появляется вопрос, что сделать с пожарным люком, портящим вид помещения.

Можно ли демонтировать пожарный люк – юридические нюансы вопроса

Если в ваши планы входит масштабное обустройство лоджии в виде ее утепления, объединения с жилой комнатой или благоустройства индивидуальной практичной зоны, то пожарный люк с лестницей могут стать ощутимой помехой. В данном случае логично задаться вопросом о том, можно ли их демонтировать или плотно заделывать.
Ответ на него содержится в законодательных нормах.

Так, СНиП от 1997 года, раскрывающий правила пожарной безопасности сооружений и зданий решительно запрещает обрезать или захламлять конструкции, предназначающиеся для эвакуации жильцов. Они всегда должны находиться в исправном состоянии и быть доступными.

Пожарная лестница на балконе

При замочной установке не забудьте о потенциальной эвакуации соседей
Не обращая внимания на то, что люк с лестницей нарушают эстетику лоджии и балкона либо даже осложняют перемещение по ним, эти запреты целесообразны. Кому-то эвакуационный выход может спасти жизнь.

Важно! Если вы все таки захотели закрыть пожарный люк на замок, ключи от него обязаны быть доступны любому члену семьи.

На случай их утери предусматривайте возможность легкого сбивания замка подручным средством.
Чем чреват самовольный демонтаж пожарной лестницы или заделка люка плотно?

  • Штрафом, если это обнаружат представители надлежащих государственных органов (МЧС, пожарная служба, работники жилищной инспекции и т. д.). Действующий административный кодекс устанавливает следующий размер штрафа для физлиц: 3-4 тыс. рублей при первоначальном обнаружении нарушения и 4-5 тыс. рублей – при повторном.
  • Необходимостью убрать нарушение, которая обернется для вас обязанностью вернуть все конструкции на место.
  • Уголовной серьезностью, если в случае неотложной ситуации пострадают люди, которые по вашей вине не смогли воспользоваться пожарным люком.

Перспективы не очень веселые. Также соседи могут быть не очень дружелюбны и сами сообщат “куда необходимо” о ваших самовольных действиях.

Избежать всех неблагоприятных последствий можно,если пожарный люк правильно скрыть.

Конспирация пожарного люка в полу

Пожарный люк в полу сразу бросается в глаза любому входящему на балкон. Благодаря этому его украшению нужно выделить акцентированное внимание. Это бывает как обычное и бюджетное, так и довольно тяжелое и затратное решение.

Все будет зависеть от того, каким вы желаете видеть данное помещение в конце концов.

Пожарная лестница на балконе

Предварительный этап работ

Работы по подготовке по маскировке люка в себя включают:

  1. Освобождение помещения от лишних предметов, уборка мусора.
  2. Осмотр изделия на наличие коррозии. Если она есть, нужно воспользоваться специализированными составами для удаления ржавчины, а потом покрыть металл новым слоем стойкой к проявлениям влаги краски.
  3. Измерение габаритов крышки. Они необходимы, чтобы правильно проссчитать размер декоративного покрытия для нее.
  4. Осмотр плиты балкона с целью выявления недостатков, а еще применение уровня для строительных работ для обнаружения перепадов высот на поверхности перекрытия.
  5. Заливку стяжки из бетона.

Устройство стяжки нужно для выравнивания пола и укладки подобных чистовых материалов, как ламинат или кафельная плитка. Для работы лучше всего применять самонивелирующийся состав.

Для его заливки пространство лоджии или балкона ограничивают при помощи опалубки из досок из дерева или брусьев. Подобную конструкцию следует установить вдоль периметра пожарного люка. Это предотвращает попадание на него раствора и сбережет эксплуатационная возможность.

После семи дней после укладывания стяжки опалубку можно снять.

Пожарная лестница на балконе

Стяжка на основе бетона вокруг эвакуационного выхода
Важно! Чтобы новый пол вышел идеальным, вдоль помещения закрепляют говоря иначе маяки из уголков из металла.

Подкладывая под них раствор и контролируя работу уровнемером, вы можете значительно подкорректировать присущие изменения высот или избежать их появления на площади лоджии. Раствор распределяют по ребрам маяков.

Самые обычные решения для лоджии

Если состояние плиты-перекрытия на лоджии прекрасное, и в ваши планы не входит масштабное обустройство помещения, можно скрыть люк очень быстро и просто.
Застелите пол линолеумом, вырезав в нем “дверку” в согласии с размерами эвакуационного выхода.

Подобным образом можно поступить и с ковролином. Чтобы покрытие здесь не заворачивалось, его необходимо оформить рамкой из реек из дерева или отрезков алюминиевого багета.

Пожарная лестница на балконе

Выставьте над люком мобильный мебельный предмет, скрывающий его. Это может быть стол, стул и др.

Самое основное, чтобы во время появления неотложной ситуации этим выходом на лоджии могли воспользоваться не только вы, но и ваши соседи.
Нужно обратить внимание!

Для стилизированных интерьеров можно выбрать или сделать собственными руками такие декорирующие предметы, как необычный ящик, сундук, корзина. Только не стоит их очень сильно загружать, заполнять.

Отделка крышки люка покрытием для пола

Задумались, как заделывать пожарный люк на лоджии? Замечательный вариант – украшать его тем покрытием, которое вы применяли для финишной отделки пола. Практически всегда это ламинат, доска или кафельная плитка.

В изготовлении крышек из них есть ряд принципиальных различий.
Ламинат подойдёт исключительно для теплоизолированных и обогреваемых лоджии, балконов.

Работа с ним начинается не с напольной облицовки, а с изготовления снимающейся крышки для люка. Чтобы красиво заделывать его, следует осуществить обмеры имеющегося изделия.

На их основании делают рамку из брусьев из дерева. Потом ее зашивают ламелями ламината, выбирая рисунок.

Пожарная лестница на балконе

Важно! Высоту бруса необходимо выбирать, смотря на уровень стяжки из бетона. Вы не должны спотыкаться о сильно выступающий над полом люк.

На что важно обращать собственное внимание? Во-первых, как и в случае с линолеумом, крышку обязательно необходимо обшить тонким алюминиевым багетом или порогом вдоль периметра. Это убережет изделие от износа.

Второе, декоративной крышкой нельзя закрывать зазоры вдоль периметра пожарного люка. По подобной схеме можно заделывать эвакуационный проем при помощи фанеры, блок-хауса, обшивочной доски.

Работа с кафельной плиткой намного более сложная в работе, но результат этого стоит. Долговечна, надежная и эстетичная крышка легко войдет в интерьер.
В противовес работе с ламинатом, отделку начинают не с изготовления крышки, а с укладки материала на пол.

Выполняют это одним из обыкновенных способов. Как лишь вы дойдете до люка, приступаем к его оформлению.
Для плиточной укладки крышку люка сначала зачищают и покрывают грунтовочной смесью.

Потом на нее наносят клеевой слой и фиксируют материал. Чтобы была хорошая сцепляемость материалов под клеевой состав можно положить шпаклевочный слой.
Важно!

Плитку отрезают и фиксируют так, чтобы вдоль периметра крышки остался просвет не менее 1 см. Здесь следует счистить весь раствор и клеевой состав до основания из бетона.

Это необходимо для увеличения клея при увеличении температуры окружающей среды.

Пожарная лестница на балконе

Декоративная крышка из плитки из керамики

Утепление потолочного люка на лоджии

Невидимый потолочный люк очень часто не столько нуждается в маскировке, сколько в утеплении. Под эти цели места его примыкания к проему плиты-перекрытия проходят пеной для монтажных работ. После ее застывания остатки убирают.

Утепление крышки очень актуально, если балкон соседа сверху не застеклен. Это можно создать материалом для теплоизоляции – минватой, вспененным полимером, плитой из пенополистирола экструдированного. Для этого вдоль периметра люка приваривают уголки из металла.

Интеллигентное ими пространство наполняют теплоизолятором.
Такую крышку можно обшить подобранным материалом конкретно по теплоизолятору, проложив пароизоляционный слой.

Иной вариант – отдельно сделать декоративную крышку по уровню отделки потолка и из аналогичного материала.

Как включить в балконный интерьер пожарную лестницу

Пожарная лестница должна быть сделана из устойчивых к огню материалов и не может отходить от верхнего люка. В данном случае воспользоваться ей будет трудно.

Эти тонкости нужно учитывать при подборе готовой системы или декоре уже имеющейся.

Выбор пожарных лестниц – решения на самые разные вкусы

Одно из самые эргономичных, простых и хороших решений – складывающаяся лестница, идущая в комплекте с потолочным люком для балкона. В большинстве случаев она состоит из трех секций, которые в готовом виде успешно помещаются в проеме бетонной плиты-перекрытия.

Если понадобится конструкция легко раскладывается.

Пожарная лестница на балконе

Конструкция раскладывающегося типа
Очередной вариант – вертикальная лестница стационарного типа, которая при помощи элементов из металла варится к стенке. При этом люк должен быть размещен в относительной близости от нее.

Поэтому такое решение подходит не для абсолютно всех балконов.

Пожарная лестница на балконе

Как вертикальные, так и складывающиеся лестницы дают возможность:

  • зрительно разгрузить помещение;
  • упростить перемещение в нем;
  • высвободить пространство для расположения разных вещей.

Современные конструкции имеют оцинкованное покрытие или красятся составами полимера. Подобная защита значительно увеличивает рабочий срок люка и лестницы, предотвращая образование ржавчины.

Декор пожарной лестницы – разнообразие вариантов

Если у вас есть желание сэкономить бюджет или не замечаете крайней необходимости в замене имеющейся лестницы, ее можно просто красиво оформить или дополнить рабочими элементами. Вариантов тут немало:

  • Конструкции которые подвешиваются в виде полок, кашпо для цветов и даже маленьких антресолей. Занимая свободное место над полом, они прекрасно сохраняют пространство.
  • Теми же полочками как правило служат ступеньки, если они имеют достаточную ширину, а не сделаны из труб или уголков из металла.
  • Превращение конструкции в необычный интерьерный компонент при помощи веревок и канатов. Они весьма популярны для оформления помещения в морском и средиземноморском стиле. Однако не стоит обматывать ими все изделие, потому что они могут гореть и плавиться. Точечного декора достаточно.
  • Покраска изделия. Лучшее решение – цвет под тон стен. Однако при старательной проработке интерьерного дизайна вы можете подобрать и контрастный вариант. Это очень важно для закрепленных на поверхности стены вертикальных лестниц. Если вам нравится лофт стиль, хорошим решением будет металлоконструкция на фоне стены из кирпича.
  • Применение ступенек в качестве сушилки для белья или опоры для натяжения бельевой веревки.
Пожарная лестница на балконе

Подвесные цветочные полки и снимающийся турник на пожарной лестнице
Нужно обратить внимание!

Что бы вы ни применяли для маскировки пожарной лестницы, она не должна потерять функциональность. Может быть так, что проверяющим органам придется воочию показывать, насколько быстро вы сумеете высвободить эвакуационный выход.

Видео: объяснение эксперта

Очень мало усилий и денежных затрат превратят не привлекательный пожарный люк и неуместную лестницу в практичный интерьерный компонент лоджии. При этом вам не понадобится бояться проверяющих органов и бдительных соседей.

А очень важное – будьте уверены, что в непредвиденной ситуации у вас есть эвакуационный выход с свободным доступом к нему.

Пожарные лестницы на балконе: застрахуйте жизнь!

Пожарная лестница на балконе

Аварийным выходом во время пожара или в вариантах аварии служит балконная пожарная лестница. Ее наличие обязательно, а установка выполняется компанией занимающейся строительством согласно всем нормативным требованиям.

Пожарная лестница на балконах высотных зданий считается собственностью всех жильцов данного домика.

С какого этажа пожарная лестница на балконе

Большинство людей перед квартирным приобретением не хотят видеть у себя на балконе пожарную лестницу, а так, как не с чужих слов известно, что освободится от нее не выйдет, то интересуются с какого этажа она начинается. Для удовлетворения всеобщего любопытства хотелось бы выделить, что пожарная лестница устанавливается в высотных домах более 15 метров, по этажности это с пятого этажа.

Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе

Хотя пожарная лестница и считается имуществом, принадлежащим общественности у большинства жильцов очень часто желание обрезать ее. Это желание появляется по определенным причинам, отдельные из них:

  • Первой основой и, наверное, самой популярной считается страх краж и грабежей. Вероятность проникновения преступников через люк ведущий в соседнюю жилую площадь заставляет хозяев серьезно подумать про безопасность собственного имущества;
  • Вторая не менее популярная причина – это опасение условий погоды и осадков атмосферы, которые могут причинить вред имуществу и личным вещам, расположенным на балконе. Исходя из данных опасений хозяева стремятся остеклить, и выполнять балконное утепление;
  • Третьей основой служит необходимость в расширении собственной жилплощади за счёт пространства балкона, и здесь тоже появляется необходимость в демонтаже.

Можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе?

Пожарная лестница на балконе

Так как пожарная лестница на балконе это собственность не приватная, а социальная то ее демонтаж считается действием противозаконным, которое за собой влечет серьезные административные результаты. Для начала выписывается административное наказание в виде штрафа.

Если данная мера наказания оказывается недостаточно продуктивной и влиятельной, то администрация назначает более жёсткие меры например повестка в суд.
Также, если в плане квартиры пожарная лестница указана, а на самом деле ее нет, то во время продажи или любых других юридических манипуляциях могут появиться проблемы.

Однако это все цветочки если сравнивать с тем, что грозит в аварийном случае или пожара. Если будет доказали, что жильцам дома не получилось эвакуироваться из-за отсутствия лестницы или заблокированного доступа к ней, то хозяин виновный в этом будет уголовно наказуемым.

Перед тем как демонтировать пожарную лестницу нужно ее заменить альтернативной и исключительно после этого пытаться получить разрешение на ее демонтаж в специализированных инстанциях.

Можно ли убрать пожарную лестницу с балкона

На данный момент многие заложники современности ломают голову при вашем желании изменить собственную лоджию как от нее избавиться и есть ли возможность перенести ее на улицу. В действительности делать этого только не стоит. Думая о подобных изменениях необходимо бороться со своим эгоизмом, который не сулит нам ничего отличного при избавлении от запасного эвакуационного хода.

Ведь балконная пожарная лестница считается общественной собственностью, а не частной. Будет совсем неуместным при опасной ситуации не выявить ее присутствия.

А перенос ее за пределы площади балкона нарушает правила безопасности эвакуации при ситуациях на случай аварий. Также навряд ли получится заверить всех жильцов высотного дома перенести лестницу за пределы балкона.

Одним не по карману подобное удовольствие, а иным и совсем без необходимости такое дело.

Отделка балкона с пожарной лестницей

Пожарная лестница на балконе

При отделке балкона с наличием пожарной лестницы не позволяется его стеклить или утеплять, т. к. это может блокировать кислород, что осложнит дыхание людей при появлении пожара. Однако это запрещено правилами пожарной безопасности, а органы, занимающиеся аналогичными вопросами, одобряют подобное решение, т. к. при лоджии которая застеклена увеличивается сохранность состояния лестницы, люк не будет сыреть и ржаветь.

Балкон с пожарной лестницей: дизайн

Мы живём в сегодняшнем мире полном неповторимых дизайнерских подходов. Благодаря этому сегодня есть масса решений, разрешающих сделать пожарную лестницу на балконе не только невидимой, а так же и сочетающейся с дизайном лоджии, а еще полезной.

Существует очень много советов по дизайну балкона с пожарной лестницей, рассмотрим самые популярные и доступные из них:

  • прежде всего довольно обычным способом считается ее покраска, в какой тон зависит от фантазии хозяина лоджии. Можно выбрать тональность схожую со стенками подобным образом, скрыть ее, а можно, наоборот, покрасить в яркий тон смотря от последующего назначения;
  • если вы интересуетесь цветами, то весьма кстати оснастить лестницу разными подставками под горшки или вазоны, да и ступени лестниц могут уже сами по себе служить великолепной стойкой платформой для растительности. Лестничные ограждения можно обвить живыми или искусственными растениями которые вьются это очень интерьер сделает живее;
  • лестницу установленную под угол можно немного переоборудовать в вертикальное положение, что доставит ряд плюсов. Во — первых вы сбережете пространство, а во — вторых такая лестница послужит отличной сушкой для белья или шведской стенкой для малышей;
  • существует очень много альтернатив, разрешающих заменить традиционную пожарную лестницу на раскладывающуюся или веревочную. Это дает возможность убирать ее в необходимое время, а если понадобится опять ставить.

Что разрешено делать с пожарной лестницей и люком на балконе

Планируя переоборудование выносных конструкций в комфортное пространство для приятного отдыха или работы, квартировладельцы в высотных домах иногда встречаются с наличием пожарной лестницы на балконе. Самовольный демонтаж подобного элемента безопасности влечет к большим последствиям.

И мы говорим не только о потенциальной проверке или отсутствии разрешения на аналогичные действия, но и реальной опасности при возгорании.

Пожарная лестница на балконе

Для чего необходима пожарная лестница на балконе

По правилам безопасности сооружений и зданий, лестница на балконе считается эвакуационным выходом при появлении пожара, отсекающего выход через простые двери. Наличие такой считается просто обязательным при суммарной площади квартир на этаже не менее 500 метров квадратных.

Для эксплуатирования аналогичной конструкции также учтены люки, которые обязаны быть рабочими на случае загорания, иначе выход из горящего помещения все равно будет перекрыт.

Пожарная лестница на балконе

Можно ли обрезать нежелательную лестницу на балконе или лоджии

Не обращая внимания на то, что подобные конструкции применяются не часто, убрать ее по собственному желанию нельзя. Проверки почти не проводятся, но правилами безопасности обговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя.

Тем более что подобные сооружения считаются собственностью ЖСК, а не хозяина жилой площади.
Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если тут учтены эвакуационные пожарные выходы.

Взять разрешение на разборку конструкции нереально, хотя застеклить балкон или лоджию в общем допускается. Благодаря этому при вашем желании применять данное помещение круглый год и с большой пользой разумно рассчитать дизайн с учетом лестницы.

Очень часто жильцы удаляют малопривлекательные металлоконструкции с собственных балконов самовольно. В данном случае рекомендуется сообщить о собственном решении соседям снизу и сверху.

Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в подходящие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности балконного оформления или лоджии значительно возрастут.

Пожарная лестница на балконе

Но ответ на вопрос, можно ли обрезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он обязан быть доступным на случай загорания.

Самовольный демонтаж аналогичных конструкций за собой влечет штрафы. Если проверка все же была, и поставлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится возобновить эвакуационный выход собственными силами.

Нужно обратить внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И вот тогда большое внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

Что сделать с пожарной лестницей на балконе

Пожарная лестница на балконе

Если все же правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто для вас станет обязательной интерьерной деталью данного помещения. Достаточно поменять к ней отношение, и дизайн добавочной комнаты может быть самым разным.

Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет надобности хранить ее в первоначальном виде:

  • Лестницу можно убрать, основное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступенек. Они могут быть установлены как с возможностью наклона, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
  • Металлоконструкции можно покрывать краской в необходимый цвет, а еще укомплектовывать нужными для интерьера деталями, только бы в определенный момент они не помешали подъему или спуску.
  • Лестницу можно поменять на складную конструкцию из огнестойких материалов. На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает немало чердачных моделей, которые выделяются длиной, возможностями трансформации, материалами.
Пожарная лестница на балконе

Видоизмененная лестница на балконе послужит подставкой под вазоны с декоративными растениями, под полки для книг, карманы для хранения очень маленьких вещей, сушилкой для вещей. Нужно только покрыть краской ее детали в правильный цвет.

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Создавая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это помещение для жилья, кабинет для работы, территория для отдыха, игровая или полудом-полусад. Отталкиваясь от установленной задачи, можно выдумать, какую конкретно роль сыграет пожарная лестница на балконе.
Даже в кабинете или в зоне для отдыха именно данная конструкция станет зеленым уголком.

А вот в игровой лучше ее максимально скрыть от глаз, чтобы малыши не рисковали собственным здоровьем, постоянно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого применяют мягкие чехлы либо же полки между ступенек, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

Пожарная лестница на балконе

Если это будет комната подростка или общая территория для отдыха, можно оснастить несколько комфортабельных сидений на различной высоте: лестница остается практичной и по правилам пожарной безопасности, и поможет жильцам создать необыкновенный уют на лоджии или балконе, предоставив больше сидячих мест.
Чем больше площадь лоджии или балкона, тем более декорированным может быть помещение: собственно на лестнице можно поставить кружевные подставки под цветы, расположить прочие компоненты декора, повесить карманы для мелочей.

Трансформируемые конструкции также могут принимать участие в интерьере помещения, ведь и они будут работать местом для сушки белья, для времяпрепровождения маленькой компанией.

Пожарная лестница на балконе

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

При подборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также просчитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Благодаря этому материалы необходимо применять такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для подобного отверстия и скрыть его под общее напольное или покрытие для потолка.

Понятно, что в этом случае нет возможности применять системы пол с подогревом (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, декоративным камнем и т.п.

Пожарная лестница на балконе

Не стоит капитально заделывать лестницу в покрытие для отделки – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно применять не по назначению, однако без потери ее начальной функции.

Зрительно ее можно «слить» вместе с отделкой, покрасив в оттенок стен либо же, наоборот, выделить, чтобы заострять внимание на новой задаче. К примеру, конструкция будет выглядеть идеально в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут применяться оранжевые цветы, подушки на креслах, осветительные приборы.

Однако это только пример, и найти органичное для себя решение не очень сложно – достаточно поменять отношение к пожарной лестнице.

Подводя итог

Если все же варианты нужного вам дизайна, как вам кажется, не комбинируют с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это путь только один спасения в случае пожара? Можно ли в действительности бравировать личной жизнью и здоровьем собственной семьи, детей, соседей?
Ответ для большинства понятен, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей.

Намного дешевле и интереснее выдумать интересный дизайн интерьера с оригинальной конструкцией, которая будет реальным украшением и практичной интерьерной деталью.

Фото дизайнерские идеи балкона с пожарной лестницей

Варианты благоустройства и как можно применять пожарную лестницу в дизайне балкона.

Пожарная лестница на балконе: отделка люка и лестницы

По СНиПу 21-07-97* «Пожарная безопасность сооружений и зданий» пожарная лестница на балконе служит для эвакуации людей в сложных ситуациях в виду отсутствия обыкновенной возможности удалиться из квартиры. Несомненно, такая мера предосторожности нужна и может спасти жизни человека, если бы не много «но», появляющихся в реальной практике.

Пожарная лестница на балконе

Люк с лестницей в середине лоджии
Ниже мы попробуем осветить данный вопрос с точки зрения жителей и потенциальных правовых норм, а еще посмотрим видео в данной заметке на данную тему.

Необходима ли такая лестница вообще

Как вы думаете, может ли случиться пожар у вас дома, даже в том случае, если вокруг вас живут очень акуратные жильцы, правильно пользующиеся электронагревателями и газом, да также – некурящие? Имейте в виду, что «Титаник» считался непотопляемым кораблём до той поры, пока не утонул, так что размышление типа: «Это может случиться с кем угодно, однако не тут и не со мной» лишены всякого основания и логики.

Благодаря этому вопрос, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, аналогичен вопросу о том, можно ли отрезать себе пути отступления в случае пожара и остаться в живых?!

Почему лестница мешает

Совет. Если у соседей сняты пожарные лестницы или заварены люки, не стремитесь без особенной необходимости сообщать про это в пожарную инспекцию.

То, что выход для эвакуации будет восстановлен после вашего уведомления, абсолютно не факт, но то, что вы наживёте себе врагов – это гарантировано.

Отделка люка и лестницы

Совет. Кафельная плитка не будет держаться на железной крышке люка, из-за того что металл не вступит в склеивание с клеем, но крышку неплохо бы оставить именно из стали на основе листа.

Благодаря этому, вам необходимо сделать сетку для штукатурных работ, приварив для этого на лист куски проволки, перекрещенные между собой в виде сетки с ячейкой 50-60 мм. Конструкция выйдет тяжёлой, зато – надёжной..

Совет. Очень часто отделка балкона с пожарной лестницей внутри выполняется обшивочной доской, другими словами пластиковыми панелями, МДФ или деревом.

Такой материал достаточно удобен для отделочных работ люка, благодаря этому вы можете не подбирать специализированную отделку для крышки, а применять тот, каким работаете.

Заключение

Во всемирной сети имеется множество информации о демонтаже пожарных лестниц на лоджиях и балконах и высвобожденном, подобным образом, добавочном пространстве. Однако если Вам будет охота пойти таким путём, то попробуйте вспомнить о существовании СНиП 21-07-97* и документе, подписанном главой государства 25 мая 2012 года (читайте также ГОСТ на размеры ступенек лестницы).