Какие дома лучше – кирпичные, панельные или монолитные

Дома из панелей

Монолит или кирпич

Застройка высотных домов по панельной технологии начинается еще в период СССР. В конце 50-х годов 20-го столетия настало большое строительство панельных комбинатов для обеспечения жильем советских граждан.

Строения такого типа «дожили» и до наших лет.

Строительная технология

Характерность такого типа строительства проста – методом «сбора конструктора» здание собирается из плит из бетона, а стыки между ними закладываются цементным раствором.
На данный момент панели из бетона стали менять сэндвич-конструкциями, сердцевина которых сделана из материалов шумо- и тепловой изоляции.

Размеры у подобных панелей больше, чем у их предшественников, благодаря этому в домах, выстроенных с использованием сэндвич-конструкций, увеличены критерии потолочной высоты и расстояния между стенами несущего типа, если сравнивать с привычными бетонными панелями.

Преимущества, и недостатки панельных конструкций

  • На строительство уходит минимальное кол-во времени (от 3 до 12 месяцев), если сравнивать с кирпичными и монолитными.
  • Наиболее привлекательная цена жилья, за счёт невысокой себестоимости материалов и минимальных затрат энергии и труда.
  • Проектный эксплуатационный срок 40-50 лет. Настоящий рабочий срок может быть до 1,5 раза больше проектного.
  • Первичный ремонт не требует приложения больших усилий. Панель имеет ровную и гладкую текстуру, которую очень легко можно шпаклевать своими силами.

Изьянами многоквартирных домов из панелей являются:

  • Планировка спроектирована так, что ее нереально поменять – большинство стен считается несущими.
  • Невысокий уровень шумоизоляции. Безмерно больший коэффициент слышимости достигается из-за маленькой толщины панелей.
  • Низкая тепловая изоляция. Причинами данного недостатка могут стать незначительная толщина панелей или плохо заделанные стыки между ними, чем часто «прославились» плохие застройщики. Увеличить теплоизоляционный уровень можно лишь своими силами установив добавочный слой утеплителя, что за собой влечет лишние траты.

Современные сооружения панельного типа превосходят советские в следующих показателях:

  • Ощутимо улучшена планировка помещения.
  • Есть возможность приобретения квартиры с уже застекленным балконом и 2-мя сантехническими узлами.
  • Разные фасады зданий.
  • Качественные панели с несколькими слоями предоставляют довольно большие показатели шумо- и тепловой изоляции.

Кирпичного дома

Монолит или кирпич

На данный момент ощутимо сократился процент строительства кирпичных домов. Это вызвано относительно высокой ценой материалов и продолжительностью работ, если сравнивать с другими способами застройки. На построение высотки из кирпича (10-18 этажей) уходит 1,5-2 года.

Подобный показатель на 30% больше, чем строительство конструкций из монолита и на 50% выше панельных. Современные кирпичные дома многоквартирные относят к сегменту премиум-жилья.

Строительная технология

Кирпичные строения считаются самыми подходящими для проживания, например, если при их строительстве был применен поризованный керамический камень. Материал керамики считается экологическим, способным к приему и отдаче влаги, а еще к регулированию микроклимата в квартире.

Также это замечательный утеплитель, который позволяет снизить затраты на платежи по комунальным услугам за отопление.
Также в строительстве высоток могут использовать белый кирпич.

Его теплозащитного свойства не такие высокие, так у керамического, благодаря этому стены дополнительно утепляют.
На данный момент дома лишь из одного кирпича возводят редко.

Застройщики предпочитают комбинированным монолитно-кирпичным конструкциям. Такое исполнение дает возможность увеличить срок эксплуатации строения и изменить его архитектуру.

Преимущества, и недостатки кирпича

  • С точки зрения архитектуры из кирпича возможно сооружение конструкций разного типа.
  • Проектировщики не лимитированны рамками стандартных планировок.
  • Высокое доверие к материалу у потребителей.
  • Лучшие критерии шумо- и теплоизоляции среди всех строительных технологий.
  • Материал способен впитывать и отдавать влагу. Что спасает от подобной проблемы как появление грибков и плесени благодаря сырости помещения.
  • Большой эксплуатационный период – до 150 лет.
  • Наиболее приятные критерии микроклимата, другими словами во время зимы в помещении не прохладно, а в летний период не жарко.

Минусов у материала намного меньше, чем положительных качеств, однако они все же присутствуют:

  • Кирпич плохо проводит звуки, однако не считается гарантированной защитой от бытовых шумов.
  • Высокая цена квартир в кирпичных строениях.
  • Длительный срок строительства.

Дома из монолита

Монолит или кирпич

У нас в государстве конструкции из монолита завоевали популярность еще в 90-х годах прошлого столетия и по сей день не теряют собственной популярности.

Строительная технология

Характерность технологии монолита состоит в поэтажном поднятии опалубки вокруг железного каркаса, в которую заливают бетонный раствор. Благодаря свободно разбираемым и собираемым опалубкам, можно залить конструкцию из бетона разной сложности и этажности. Благодаря чему каждое строение получает персональный дизайн.

Профессионалы делят способ строительства строения на следующие типы:

  • Монолитный – целостная монолитная основа дома.
  • Монолитно-каркасный – в роли каркасных элементов выступают колонны из железобетона и перекрытия. Заполнением опалубки может стать не только бетон, но и кирпич.

Преимущества, и недостатки монолитных домов

Как и каждая другая технология, монолит имеет собственные преимущества, и недостатки. Среди положительных качеств можно отметить:

  • Возможность строительства круглогодично. В зимнее время года, при низкой температуре, бетонный раствор подогревают, благодаря этому работа не останавливается.
  • Этажность конструкций из монолита не ограничена.
  • При протечке труб или иного водного источника затопление соседей исключается благодаря цельному исполнению конструкции.
  • Даже в черновой квартирной отделке стены имеют гладкую и ровную поверхность, что существенно облегчает ремонтный процесс.
  • Срок эксплуатации строения может составлять до 150 лет.
  • Застройщики монолитных домов рекомендуют услугу свободной квартирной планировки.
  • Технология монолитной конструкции с одинаковой осадкой устойчивая к появлению трещин.
  • Больший коэффициент тепловой изоляции.
  • Относительная шумоизоляция. Данный пункт можно отнести и к положительным качествам и к минусам одновременно, все будет зависеть от характера звука. В монолитном доме бытовых звуков от соседей слышно не будет, но ударные шумы по стенкам, например штробление, передаются по всему зданию.

К минусам как правило относят:

  • Длительный срок строительства.
  • Большую цену

В таблице продемонстрировано сравнение панели, кирпича и монолита.

Что лучше: монолитный, кирпичный или дом из панелей?

Монолит или кирпич
Монолит или кирпич

Совсем недавно квартиры раздавали за заслуги на работе или же просто по достижении очереди. Новоиспеченные хозяева не имели возможности подбирать, в каком доме им поселиться.

Доводилось селиться в то здание, которое сдавалось. Теперь все изменилось.

Покупка жилья предусматривает выбор из большинства разнообразных вариантов. Попытаемся разобраться, какой дом лучше: кирпичный, панельный или монолитный.

Все о кирпичных, панельных и домах из монолита

Дом из кирпича

Стройматериал для этих строений — керамический или белый кирпич. Блоки соединяются при помощи раствора, образовывая надежные стены.

Модули из керамики по свойствам выделяются от силиката. Они безопасны, способны настраивать влажность в середине сооружения за счёт большой пористости.

Они впитуют, а после отдают остатки влаги, обеспечивая удобный климат.

Монолит или кирпич

Керамика обладает хорошими характеристиками теплоизоляции. Из-за этого получается экономить на платежах за отопление. Силикат хуже сохраняет тепло, благодаря этому такие постройки приходится дополнительно утеплять.

Зато его цена ниже.

Преимущества

  • Многообразие конструктивных решений, включая очень не простые. Правда, только в рамках малоэтажного домостроения. Многоэтажки так не возводят из-за причины вероятной деформации материала. Там применяется комбинация из монолита и кирпича.
  • Критерии звуко и тепловой изоляции лучшие среди всех строительных материалов.
  • Не считая типовых планировок возможны индивидуальные решения.
  • Эксплуатационный срок строений из кирпича до 150 лет.
  • Прекрасный микроклимат в середине постройки. Хорошая тепловая изоляция обеспечивает свежесть летом в жару и тепло в холода в зимнее время. Пористый материал изменяет влажность, благодаря этому жильцы реже встречаются с плесневыми грибками.

Кирпич пользуется доверием у застройщиков, считается проверенным временем строительным материалом. Впрочем минусы есть и у него.

Минусы

  • Он не гарантирует полную защиту от шума, не обращая внимания на хорошие характеристики звукоизоляции. Очередной недостаток — долгое строительство. Каждый блок нужно положить правильно, что существенно тормозит процесс.
  • Квалификация исполнителей ощутимо оказывает влияние на качество постройки, ведь ошибок в монтаже не должно быть.
  • Стоимость подобных домов высока.
Монолит или кирпич

Монолитный дом

Чтобы разобраться, какой дом лучше: кирпичный или монолитный, побеседуем про технологию строительства последнего. Она существенно отличается от других.

На фундаменте вокруг каркаса строится снимающаяся опалубка, в которую льется бетон. Выбор марки зависит от этажности сооружения, его дизайна, т.п.

Этим способом строятся конструкции достаточно разнообразных размеров, форм, этажности, трудности. В строительстве используют две технологии.

Строительные технологии

  • Монолитная. Здание выстраивается из бетона. Каркас из металла размещается в середине опалубки, которая заполняется только раствором бетона.
  • Монолитно-каркасная. В данном случае каркас составляют перекрытия, столбы из железобетонных конструкций, т.п. Форма-опалубка строится точно также, но может заполняться не только раствором бетона, но и кирпичом.
Монолит или кирпич

Последняя методика соединяет хорошие качества двоих типов зданий, но может применяться не везде.

Преимущества

  • Довольно большое количество этажей. Этим способом хорошо строятся многоэтажки. Монолит крепкий, стабильный к деформациям.
  • Благодаря заливке в опалубку готовые поверхности всегда ровные и относительно гладкие. Даже в черновой отделке. Это уменьшает сложность работ по облицовке, сокращает расходы на их проведение.
  • Строительство проводится круглый год. В период холодов раствор подогревается. Благодаря этому перерывов в морозы не выполняют.
  • Свободная планировка, которую подбирает грядущий хозяин. Монолитная система даёт подобную возможность.
  • Проседание дома происходит одинаково, никаких трещин при этом не возникает.
  • Хорошая тепловая изоляция, сравнимая с кладкой из кирпича.
  • Целостная конструкция, где отсутствуют некоторые детали, оберегает соседние квартиры от случайных протечек. Разрыв коммуникаций не причинит ущерба размещенному ниже жилью.
  • Монолит долговечный. Усредненный предсказуемый эксплуатационный срок не меньше 150 лет.

Отдельной беседы заслуживает шумоизоляция монолита. Домашние шумы в нем не слышны, благодаря этому то, что происходит в соседних квартирах, не станет наследием общественности.

Однако при этом ударные звуки передаются довольно хорошо. Если кто-то решит штробить поверхность или высверлить в ней отверстие, услышит весь дом.

Благодаря этому считать звукоизоляцию определенно плохой или хорошей нельзя.

Минусы

Есть у монолитных систем очевидные минусы.

  • Длинный период строительства. Тем более, если строится многоэтажка. В среднем на постройку типовой высотки уходит около года.
  • Очередной недостаток — большая стоимость метра квадратного. Благодаря этому при всех плюсах бетонной застройки иногда подбирают варианты, стоимость которых ниже.
Монолит или кирпич

Дом из панелей

Они возникли как новейшая в то время технология скоростного строительства. Принцип достаточно лаконичен.

Брали бетонные блоки-панели и словно конструктор складывали из них дома. Стыки между модулями заделывались раствором цемента.

Разрабатывалось много проектов подобных строений, ими застраивались целые города. Вот только качество зданий из панелей было невысоким. Холод и шум легко проникали в квартиры, тем более в угловые.

Новые вариации панелей лишены таких недостатков. Все они собой представляют сэндвич-систему с эффектной изоляцией, удерживающей тепло и шумы. Более того, размеры блоков существенно увеличены.

Одновременно с этим возросло расстояние между несущими, потолочная высота, площадь комнат.

Виды панелей

  • Однослойные. Аналог существовавших раньше строительных материалов. Делаются бетонной плиты или легкого бетона и железа. Они хуже всего держат тепло и задерживают шумы.
  • Многослойные. Необыкновенный слоеный пирог, наружные листы которого сделаны из крепкого материала, к примеру, магнезитовой плиты, металла, отдельных марок ПВХ, т.п. Между ними проложен хороший изолятор. Все соединено путем холодного или горячего прессования.
Монолит или кирпич

Хорошие качества домов из панелей

  • Стены ровные и гладкие, благодаря этому отделка не попросит существенных затрат труда и затрат.
  • Небольшая стоимость метра квадратного. Панельки, пожалуй, очень доступный из всех присутствующих на рынке по продаже недвижимости вариант.
  • Быстрое строительство. На постройку типовой высотки уйдет от трех месяцев до года.

Возникшие не так давно многослойные плиты дают прекрасные условия для проживания. Если сопоставлять их с устаревшими панельными блоками, они лучше держат тепло и задерживают звук.

Для новых квартир выбраны усовершенствованные планировки, можно подобрать уже отделанное жилье, с 2-мя сантехническими узлами или застекленной лоджией. Улучшилось оформление фасадов строений.

Однако имеется несколько доводов против подобного выбора.

Минусы

  • Квартирную планировку поменять нельзя. Большинство стен несущие, благодаря этому убирать их запрещено.
  • Рабочий срок панелек невысокий. По плану — всего 45-50 лет.
  • Незначительная толщина блоков-панелей обуславливает маленький уровень звукоизоляции.

Тепловая изоляция зависит от качества модулей и от их сборки. Это плохо, из-за того что все ошибки установщиков и изготовителей приходится поправлять хозяевам.

Им приходится ставить дополнительную изоляцию, что дорого.

Монолит или кирпич

Вывод

Итак, какой дом лучше: монолитный, панельный или кирпичный? Определенно назвать лучший из трех рассмотренных нами вариантов нереально. Любое решение с собственными минусами и плюсами.

Совершить выбор между ними предстоит хозяину. Нужно знать, что скорее всего выстраивается панелька. Она же находится в лидерах по общедоступности.

Но это, наверное, и все. Их подбирают те, кому необходимо недорогое, возможно, временное жилье.

Молодые семьи и студенты — вот главные потребители квартир в домах такого типа.
Кирпич надежный, экологичный, с хорошими изоляционными характеристиками. Можно подобрать планировку собственного жилого помещения из предложенных девелопером или спроектировать собственную.

Все это объясняет популярность домов из кирпича и квартир в малоэтажках, не обращая внимания на то, что их стоимость высока. Близки к ним монолитные сооружения. Они также долговечные, замечательно берегут тепло, не пропускают шум.

Тут доступна свободная планировка.

Монолит или кирпич

Продолжая сопоставлять, необходимо выделить, что монолит доступнее и выстраивается быстрее. Его характеристики эксплуатации совсем не уступают керамоблокам.

Если достаточно средств на покупку нового жилья, вопрос, что лучше: кирпичный, панельный или монолитный дом, решается в пользу кирпича и монолита. Они обещают самый большой комфорт, удобную планировку и долговечность.

Дом находящийся за городом — монолит или кирпич, что подобрать?

Существует очень много вариантов строительства домов – как высотных, так и невысоких. Однако в современном загородном домостроительстве самые популярные:

  • кладка, выполненная из кирпича – хороший кирпич, который кладут несколькими слоями.
  • монолитное строительство – смесь бетона, заливаемая в специализированные формы – опалубки. Она удерживается за счёт своей прочности и железного каркаса в середине.

По популярности кирпич классно обходит монолит, и в данной заметке мы разберем – по праву ли?
Однако прежде чем сопоставлять данные материалы, необходимо прояснить один вопрос: запрещено проводить строительные работы дом усадебного типа только из монолита, да и лишь из кирпича – нежелательно.
В любой постройке всегда буду как монолитные, так и "структурные", двигающиеся детали.

Исключительно их комбинированием можно обеспечить и надежность, и гибкость вашего сооружения. А теперь за дело.

Цена вопроса

…должна волновать вас, только если вы подбираете жилую площадь в высотном доме. В тунхаусах, как из-за большей технической трудности монолитной постройки, так и благодаря необходимости смешивания типов, разница небольшая.

Только одна область, в которой вы точно почувствуете ценовую разницу – это качество материалов.

Время – деньги

Монолит или кирпич

А вот в данном пункте монолитное строительство опережает кирпич, и существенно. Секрет в варианте укладки: если кирпич требует вдумчивого и сосредоточенного заложения несколькими слоями, монолитные стены просто заливаются в "формочку" опалубки.

Подобным образом, в данной "номинации" выигрывает монолит, но…
Вы ведь угадали, что не все так банально?

Как только заходит речь не о стандартном, а об индивидуальном домостроительстве, стандартизированные опалубки становятся бесполезны. Для каждой интересной концепции, для любого оригинального угла потребуется собственная "формочка".

Тепло Вашего дома

Монолит или кирпич

Тепловая изоляция и толщина стен – существенный фактор. Но и тут монолит лучше. "Почему?" – спросите вы?

Его итоговые теплопроводящие свойства в пару раз лучше, чем у кирпича. Этому в большинстве случаев способствует не только применение бетона на ячеистой основе и пористых теплоизоляторов, но и отсутствие швов.

Это означает, при одинаковой тепловой изоляции, толщина стен в кирпичном варианте дома будет намного больше. А кому хочется отдавать дорогие метры квадратные?
Ложка меда: применение керамических щелевых кирпичей немного делает меньше этот разрыв в тепловой изоляции, но очень несущественно.

Вес дома определяет как громоздкость фундамента, так и общую сложность постройки. И вновь, за счёт разнообразия легких примесей, монолит выйдет на 15%-20% легче собственного кирпичного "собрата".

Что это означает для вас, как грядущего хозяина дома? Экономию времени и надежность – на монолитный дом в малой степени будут влиять почвенные воды или излишнее заводнение.

Сейсмостойкость

И вновь монолит оказывается В первые рядах. Землетрясения в Российской Федерации – дело редкое. Но от очень маленьких неприятностей никто не застрахован, благодаря этому в расчет нужно брать способность дома противиться стихии: и землетрясениями, и ураганам.

Монолит, имея более эластичную структуру, погнется и успокоится, тогда как кирпич скорее пойдёт трещинами.

Придание форм

Монолит или кирпич

А что если у вас сумасшедший или безумно интересный план и вы желаете "упаковать" собственное жилье в невообразимые формы?
Что ж, и в данном случае монолитные постройки – ваш выбор. Они без проблем "вливаются" в любую опалубку, хотя важно и не перестараться: не обращая внимания на всю крепость, каждая неровность будет уменьшать стойкость конструкции.

Кирпич, разумеется, тоже способен складываться в абсолютно футуристичные формы, но выполняет это с трудом.
Чтобы представить этот пространственный функционал монолита и кирпича, сопоставьте застывающую резину и конструктор лего.

Отделка

Хотите аналогичный халат, но с перламутровыми пуговицами? Что ж, полную свободу действий вам предоставляет как кирпич, так и бетон – фасад вы можете сделать по своему вкусу и усмотрение.

Однако в данной категории кирпич одновременно и выигрывает и проигрывает: ведь в отличии от бетонного моноблока, стена из кирпича – сама по себе привлекательный фасад.

Дом решил начать новую жизнь

Случается и это: планировка не подошла, комнату для гостей сделать намного больше, и еще пристройку соединить, а вот такую стену нужно…
Редко хозяева монолитных домов решаются на подобные капитальные изменения в собственном жилье – и дело не столько в цене, сколько во времени и хлопотности этого занятия. А порой и в невозможности!

Ведь кирпич существенно "подвижнее" монолита: из него легче вытащить и возобновить какой-то отдельный кусок. Кроме того, делать межкомнатные перегородки из бетонных моноблоков, решение действительно… непонятное.

Они стеснят вас, словно наручники.

Нежданная проводка в неожиданном месте

В том, что же касается инженерных коммуникации – электрическая проводка, канализация, отопление – кирпич, в виду собственной разборной структуры, обставляет монолитные стены в 2 счета. И хотя бетонный моноблок не развалится от того, что вы просверлите в нем пару дырок, от масштабных изменений нужно будет отказаться.

Красота – страшная сила

Монолит или кирпич

Если мы возьмём "голые" кирпич и монолит, то первый оставит скучную серость моноблоков далеко позади. Вот только закавыка в том, что дома из монолита покрываются специализированной отделкой, а то и совсем "заворачиваются" в собственного сегодняшнего соперника: кирпич.

Только ложится он в 1 слой.
Разумеется, ничто не мешает и стенам из кирпича приобрести какой-либо оригинальный декор, но признайте – кирпич это прекрасно, представительно, комфортно.

И закрывать его чем-то еще, как правило не хочется.

И все равно кирпич

Впрочем на нынешнем рынке собственно кирпичу предпочтение отдают в домостроительстве и коттеджей. Причины?

Хороших исследований никто не проводил, впрочем мы предполагаем, что роль играют:

  • престижность дома из кирпича;
  • красивый вид и его зрительная завершонность без лишних усилий;
  • мнение, что монолитное строительство присуще многоэтажным постройкам и плохо соотносимо с индивидуальным домостроением

Однако в конечном итоге, кирпич – хороший, испытанный временем и привлекательный материал. И хотя его физические характеристики уступают моноблоку бетона, разница не очень существенна, а именно материал ассоциируется с теплом и уютом.

Монолитные минусы? Разумеется, есть!

Ради справедливости также необходимо сказать о минусах монолитного домостроения. Вот эта пара ложек дегтя:

  • Металлоконструкции, на которых удерживается смесь бетона, просят щепетильного монтажа.
  • На зиму сооружение монолитных домов приостанавливается либо же требует добавки в смесь противоморозных веществ.

В общем, литой бетон во время застывания более подвергается влиянию среды, чем кирпич. Исходя из этого в расчет придется брать и жару, и морозы, и дождь, что требует как неплохих материалов, так и профессиональных навыков со стороны компании занимающейся строительством.

Из чего же все же строить?

Из всего! Наружные и стены несущего типа будут прекрасно себя ощущать, если сделаны из бетона монолитного: и дом устоит, и тепло сохраняется, и шумоизоляция прекрасная, и фасад можно красиво оформить как душе угодно.

Впрочем межкомнатные перегородки будут намного лучше ощущать себя в кирпичном исполнении, тем более – если вы захотите что-то заменить.

А если кирпич не по вкусу?

Случается и это. Впрочем на межкомнатные перегородки не ложится столько веса, сколько на стены с внешней стороны, а это означает, вы можете применить каждый материал, который вам близок: панели, дерево, бутовый камень.

Даже гипрок! Хотя последний мы бы все же не рекомендовали применять активно.
А чтобы не прогадать и точно все проссчитать, при этом, не изучая сопромат – наиболее целесообразно обратиться к архитектурное бюро. Это освободит от непростых расчетов, гарантирует надежность и поможет осуществить ваши желания и концепции.
Кстати, у нас в компании "ТопДом" – отличные профессионалы.
Читать прочие статьи раздела
Вы читаете данную публикацию с целью – получить во обладание добротный представительный дом в очень короткие сроки, который гарантирует Вам комфортабельную жизнь и порадует долгое время.
Детальнее об ошибках при экономии в домостроительстве.
Элитный дом — это особенный подход и реальная "философия жизни". В нем не может быть ничего нечаянного, любой компонент проходит подробную проверку на соответствие высоким нормам.
Детальнее про выбор стиля для элитного дома.
После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально закрепить осуществленные изменения. Процедура надиктована тем, что.
Детальнее об эксплуатационном вводе приватного дома для жилья.
Любая корректировка стандартного проекта повышает его стоимость. Это вызвано необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Дальше о возможностях добавить корректировки в проект дома.
Как получить нужную электромощность для современного загородного дома? В какие инстанции нужно обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Детальнее об электроснабжении частного строения.

Панель или монолит-кирпич? Что лучше подобрать.

Монолит — преимущества:
1.Минимизация стыков
2.Очень высокая несущая способность конструкций
3. Возможность свободной планировки
4. Возможность создания подземного паркинга под зданием
Монолит — минусы
1. Бетон сохнет достаточно долго — в течении нескольких лет-вредные испарения
2. Осадка в течении 3х лет, более долгая и непредсказуемая, чем в домах из панелей
3. Возможность неравномерной усадки дома
4. Влияние подобных факторов как, качество бетона, качество и техника заливки, навыка и квалификации людей, выполняющих данную работу (очень часто гастарбайтеры, не владеющие техникой)
5. Несоблюдение режима температур, пропорций смеси из бетона, приводит к выявлению скрытых недостатков во времена приработки конструкций компонентов, снижение шумоизоляции.
6. Возможность проверки конструкции после высушивания бетона. Т.е. безвозвратно.
Панель — преимущества. 1.Все панели производятся на спец. домостроительных комбинатах.

2. Каждый ДСК ведет проверку любого изделия. Может провести экспертизу готовой панели до ее монтажа.

Монолит или кирпич

3. Монтаж выполняется из ГОТОВЫХ панелей, Правильно и одинаково залитых. 4. Усовершенствованная шумоизоляция и теплоизоляция (трехслойная внешняя панель для стен), такие технологичные характерности, как трехслойные внешние панели (бетон- материал для утепления — полистирол — бетон), показатель теплопроводимости которых, как у стены из кирпича толщиной до 90 см. 5. Усадка 1,5-2 года.

Более однородная. 6. В новых сериях домов — утепление торцевых квартир. панель — минусы: 1. Меньше потолки 2. Необходимо оставаться в рамках стандартной планировки 3. Не эксклюзивность.
В серия И-155 к примеру, планировочные решение бывают двух вариантов: панельные башенного или многосекционного типа. В домах башенного типа до 8-го этажа монолит. Именно мне больше нравится дерево — во время зимы тепло, летом свежесть)), однако в современном городе, рядом со станцией метро, такое сложно представить))

Что лучше подобрать монолитный или дом из кирпича?

Монолит или кирпич

Выбор приобретения жилплощади или дома, всегда связывают с тем, из каких материалов он выполнен. Ведь человек при подборе жилья выполняет акцент на безопасность, комфорт и долговечность.

Технология постройки, преимущества, и недостатки вариантов строительства смогут помочь не ошибиться с выбором.

Монолитное здание

Нововведением в индустрии строительства являются дома из монолита. Несущий каркас состоит из армированных конструкций.

Помещения в монолитном доме, находятся свободно и в отличии от остальных строений, не имеют стен несущих. Несущими в каркасе монолитного строения, являются колоны, что дает возможность не только соединить в единую комнату два отдельных помещения, но и соединить две квартиры.

Монолит или кирпич

Объединение квартир может быть не только в горизонтальной, но также и в плоскости расположенной вертикально. В домах из монолита почти не возникают трещины, благодаря конструкции, которая даёт одинаковую осадку дома. Подобные дома сейсмоустойчивы.

Конструкции из монолита легкие, вследствие чего, такая технология применяется во время строительства многоэтажек. С учетом положительных качеств, данную технику строительства применяют и при строительстве приватного дома для жилья.

При применении технологии бетонной заливке, стены потолки и пол монолитного сооружения, остаются идеальными, что делает работу легче специалистов при проведении внутренних работ по ремонту.

Монолит или кирпич

Дома из монолита будут служить не одно сто лет, относится подобное жилье к числу дорогих.

Здание из кирпича

Кирпич в строительстве применяют с давних пор, примером тому служат постройки в Риме, в Москве – здание Кремля . Сооружать кирпичного дома, это не только тяжёлая, но и работа требующая большого труда, и дать возможность ее могли только представители знатного рода. Однако, с возникновением в девятнадцатом веке процесса механизированного получения кирпича, эти сооружения стали намного доступнее и приобрели глобальный характер.

Монолит или кирпич

Есть несколько типов кирпичей, а очень популярные:

  1. Строительный – наиболее популярный материал. Благодаря собственной прочности, способности переносить чрезмерные нагрузки, применяется для строительства конструкций несущего типа. В комбинировании с раствором цемента кирпич соединяется особенно сильно и обеспечивает стойкость и долговечность.
  2. Отделочный кирпич, используемый в отделке строений, акцентирует изящность, крепость и стойкость к перепадам погодных условий.

В строительстве используют белый кирпич, из которого строят высотные дома. Из-за собственной стойкости и прочности, он все больше очень популярны у рабочих.

Похожесть монолитного и здания из кирпича

Абсолютными соединяющими факторами домов монолитного и строения из кирпича, считаются:

  • Надежность и прочность. Скелет армированной конструкции имеет аналогичную крепость, какую имеет кладка, выполненная из кирпича.
  • Звуко и теплоизоляция, благоприятно влияющее на качество жилья.
  • Долговечность.
  • Экологичность.
  • Внешний красивый вид.

Отличие монолитного и дома из кирпича

При некоторых сходствах, есть и несколько отличиительных качеств монолитного и строения из кирпича:

  • Здание из кирпича имеет отдельно построенные этажи. Междуэтажные перекрытия как правило состоят из цементных блоков. Такая конструкция может принести не приятные моменты при утечке воды, риск затопить соседей большой. Впрочем, монолитный дом имеет полную заливку всей площадки этажа, что препятствует попаданию воды на низ лежащие этажи.
  • Разумеется, фундамент. Дом из кирпича имеет надежную основу из монолитно бетонной заливки, а после начинается постепенная укладка кирпичей. Подобное сооружение в течении определенного времени может дать осадок, что в дальнейшем, приводит к появлению трещин. В монолитном исполнении это не встречается, так как скелет каркаса залит полностью, вес распределен одинаково. В монолитной постройке трещины фактически исключены.
  • Стены несущего типа. Здания из кирпича спроектированы так, что перегородка между комнатами и остальными квартирами имеют несущий характер. Это усложняет, а во многих случаях, препятствует изменению интерьера. В монолитном строении нет стен несущих, есть конструкции несущего типа – колоны, что дает возможность убрать стенку, перегородки, а еще соединить комнаты и даже квартиры.
  • Внешний вид. Дома в монолитном исполнении зашивают фасадной плиткой под кирпич иногда и специализированным отделанным декоративным кирпичом, что дольше хранит красивый вид. Дома из кирпича в течении определенного времени, из-за влияния условий погоды, могут покрываться мхом, необделанный кирпич проявляет белый налет «высоли», что в течении определенного времени выполняет дома из кирпича невзрачными и неэстетичными.
  • Скорость постройки. Монолитные постройки строятся быстро, за счёт заливки конструкции. На сооружение и сдачу подобного дома уходит мало времени. Впрочем, домостроительство из кирпича может продолжаться до 24 месяцев, что на треть дольше строительства монолитного.
  • Бюджет. Не обращая внимания на то что жилая площадь в монолитном доме считается дорогим приобретением, люди все больше отдают ему предпочтение. Кирпич невысокий по себестоимости и дома из кирпича могут быть доступны среднему покупателю. Впрочем, кладка, выполненная из кирпича, может привести к неровностям потолков и стен, на разравнивание которых уйдет очень много средств. Дома из монолита снабжены фактически идеальными поверхностями стен, полами, потолками, за счёт заливки, что сбережет на внутренних работах.

Какое же строение подобрать потребителю

  1. Человеку, любящему тишину, спокойствие, а еще поколению постарше, подойдёт квартира в доме из кирпича. Не обращая внимания на то, что кирпичной стены толстые и достаточно утеплены, при добавочном утеплении, жить в подобном доме будет еще уютнее. Если вы любите сооружение частной постройки из кирпича для непостоянного применения, к примеру, маленький домик на даче, то подобный дом без систематического проживания, будет в сыром виде и холодным, из-за способности кирпича вбирать влагу. Неотапливаемый дом зимой из-за накопившейся влаги будет во времена разрушаться.
  2. Если человек предпочтение отдает жить в многоэтажном доме, предаваясь благородному виду из окна, смотря на ночной город либо же восхищаясь его архитектурными красивыми местами, то этажи повыше монолитного строения для вас. Этажи повыше выше 18-го не советуется для семьи, где несовершеннолетние дети, так как ощущается маленькой дефицит кислорода.
  3. Монолитный дом подойдёт людям, желающим жить в квартире, дизайн которой они сами себе выдумали, а свободная планировка даст возможность осуществить даже самые оригинальные решения.
  4. Обязательно, приобретя жилую площадь в монолитном доме, при ремонте нужно сделать обесшумливание стен и дополнительно утеплять стенки, подобным образом, соседский шум вас не будет тревожить и ваши тайны никто не узнает.
  5. Если молодая семья решила купить жилье в залоговую недвижимость, то лучше выбор сделать в пользу монолитного дома, так как сооружение и сдача подобных домов происходит быстрее, чем сооружение и сдача дома из кирпича.

Приняв во внимание все качества монолитного и кирпичного домов, однозначное решение в подборе, остается прерогативой клиента. Так как, и кирпичный и монолитный дом имеют собственные преимущества, и недостатки.