Проектирование дома своими силами: создаём проект дома

Что следует учесть при самостоятельном создании проекта своего дома?

Самое основное состоит в том, чтобы разработанный вами строительный проект дома создавался опираясь на следующие принципы:
Множественная функциональность – другими словами, возведенный дом по данному проекту будет функционален и удобен во всех отношениях. Проект дома собственными руками должен быть даже лучше архитекторского;
Изящность – разумеется, коттедж должен выглядеть прекрасно и радовать взгляд собственных владельцев. Проект хорошего дома должен быть еще и великолепным!

Содержание

Геологическая разведка участка дома

Для определения глубины залегания почвенных вод предлагаем обратиться к профессионалу

Начало проектирования дома

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист при помощи линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумажном листе будет равным 1 метру

Подвал / фундамент

Проект цокольного этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухонную комнату и иные комнаты. Располагать помещения нужно с учетом следующих факторов:
Сантехнический узел и кухню нужно разместить в близи друг к другу – за счёт этого расположению более проще будет проводить коммуникации;
Очень хорошо, если составленный проект предполагает отсутствие проходных комнат – это обязательный компонент комфорта;

Шаг 2: чертим все жилые помещения и помещения цокольного этажа с соответствующим размером
Потом располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на нижнем этаже
Потом окна с учетом желаемой освещенности комнат и ваших денег

Шаг 4: проектируем окна на нижнем этаже
В конце концов приобретаем такой цокольный этаж:

Вот такая вышла 3D модель цокольного этажа

Прорисовуем второй этаж

Шаг 5: Точно также планируем помещения второго этажа. Помним про коммуникации — располагаем сантехнические узлы и ванную друг под другом

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Для проектирования такой крыши без архитектора вряд ли можно обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Заявление проекта для начала строительства

Проведение своей канализации;

Один из лучших домов финской выставки

Самостоятельная работа над проектом дома и ее плюсы

Индивидуальное проектирование коттеджей и домов

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное и типовое проектирование: что лучше?

Важные итоги

Стоимость собственного проекта дома

Персональный проект дома от 150 Р /м 2

  • Эскизный проект с визуализацией фасадов 150 Р /м 2
  • Архитектурно- строительные решения 300 Р /м 2
  • Конструктивные решения 400 Р /м 2
  • План организации участка земли 6 000 Р


Проект дизайна интерьера 500 P /м2
Типы работ во время проектирования интерьера:
Проектно- изыскательские работы у вас на участке от 7 000 P

  • Анализ свойств участка и советы по проектированию и строительству дома с учетом ориентации по световым сторонам, рельефа, существующих зданий и растений, окружения, характерности местности и доступа к коммуникациям 7 000 P /выезд
  • Привязка дома к участку (вынос проекта в натуру) и измерение перепада высот по пятну застройки с привязкой проектного ноля 17 000 P /шт
  • Топосъемка участка площадью до 20 соток 17 000 P /шт
  • Изготовление ситуационного плана участка 1 000 P /сотка
  • Анализ грунта (три скважины глубиной 8м) от 40 000 P /шт

При удалении более 70 км от кп "Подмосковные вечера", дополнительно платится километраж в расчете 50 р/км.

Этапы проектирования

Вначале потребуется отыскать общий язык с человеком, обратившимся в компанию. Общение начинается с описания деятельности компании и способах разработки проектов, предоставления готовых дизайнерских вариантов для знакомства, получения информации о месте застройки.

Имеет смысл узнать, какое видение у заказчика относительно грядущего объекта: это оказаться может домовой комплекс уже на существующей местности, либо на новом участке.

Создается общая картина грядущего домовладения. На данном шаге выполняется более плотное взаимное действие клиента с архитектором.
После согласования всех тонкостей разрабатывается эскиз объекта на бумажном листе для подписи заказчика.

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Состав эскизного проекта

Стоимость эскизного проекта — 300 р. м?

На основе утвержденного эскизного проекта разрабатываются домовой конструкции и оформляется итоговый рабочий проект.

Состав рабочего проекта

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Дарья Бойцова, архитектор-консультант
Стоимость рабочего проекта — 500 р. м?

Для разводки коммуникаций нужны проекты инженерных сетей: отопления, водообеспечения, канализации, вентиляции и электрики.

Состав рабочего проекта инженерных сетей

Цена зависит от состава проекта

Проект дома из дерева

Чтобы не исполнять ненужной работы и сэкономить время и средства, для проекта дома за городом из бруса из клееной древесины достаточно эскиза проекта и конструкций фундамента.

Индивидуальное проектирование домов за городом

Все, что необходимо для домостроительства либо для его регистрации в гос. органах, Вы можете выбрать у нас!
С нашим проектом строительство Вашего дома пройдёт без ошибки!

Для чего заказывать проект?

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Хорошо продуманные конструкции дают возможность увеличить надежность дома, убрать ошибки во время строительства и лишние расходы

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Ведомость материалов дает возможность выяснить их точное кол-во и контролировать расход материалов во время строительства

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Современный проект одноэтажного дома Z466 от Z500

Лицензированный проект дома позволяет пройти регистрацию дома без проблем и получать поддержку профессиональных мастеров во время строительства

Каковы этапы проектной разработки?

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Индивидуальное проектирование домов и коттеджей

Мы работаем с клиентами из любых Российских регионов и СНГ. Скайп, телефон, Whats App и Viber (+7-999-028-18-57) дают возможность быстро решать вопросы, а еще обмениваться документами и фото.