Гидро-изоляция фундаментных стен или инъекция.

так как передо мной решение проблемы влаги и я не мастер в данной теме, решила обратиться к вам за помощью.
Я консультировался по проблеме с несколькими компаниями, но я слышу немного различные рекомендации от каждой, и лишь одна оценка больше, чем иная.
Или, может быть, я блуждаю и у меня ненужные не приятные моменты для себя.

К точке:
У меня дом старой постройки, около 80 лет. Выстроен из кирпича, с подвальным этажом (высота подвального помещения около 1,8 м), не утеплён. Длина стен приблизительно 15х10м..
Дом 10-11м высотой (цокольный, первый и мансардный).

Проблема: на одной стене на двоих этажах появился грибок. Стенка полностью оголена, рядом нет построек. Грибок возникает у пола и в углу комнаты..
На противоположной стороне дома, на стене находящейся напртив, грибок появился только на нижнем этаже, в углу стены, с пола.
Хочу подчеркнуть, что осенью и в зимний период проблема усугубляется, а в летний период пропадает..
Важная статья. До этих пор в данных помещениях не было надлежащей вентиляции !! О ужас! Дымоотводы вентиляции в квартирах не имели выхода, по этой причине воздух и влага колебались..
Проведена система вентиляции, пока хотя бы одно отверстие в каналах для вентиляции на кухнях (нет в ванной комнате).

В подвальном помещении это выглядит так: стены покрыты отслаивающейся штукатуркой, видно, что приблизительно до 80 см от пола из раствора швы между кирпичем влажные, так как они более темного цвета, чем сверху. Касается это и стен в середине подвального помещения, а не только контурных стен..

Вопрос: гидро-изоляция — хороший шаг? Другими словами. ямка стен, укладка битумной массы, вспененного пластика и фольги с ямочками, водоотвод.
Поможет ли это при подобных симптомах? Не лучше ли делать уколы вдоль периметра здания и стен в середине здания в подвальном помещении??

А может, этот грибок на одной стене в квартире связан с температурной разницей? Охлажденная стенка и тепло в квартире??

Еще 1 вопрос. Есть ли смысл потенциальная гидро-изоляция с 3-х сторон здания? Возможно, кто-нибудь из соседей воспротивится данным работам, так как мое строение расположено на границе, и для выполнения данных работ мне необходимо зайти на его территорию и закопаться на его участке, а он может не захотеть этого делать..

Гидро-изоляция фундаментных стен или инъекция.

так как передо мной решение проблемы влаги и я не мастер в данной теме, решила обратиться к вам за помощью.
Я консультировался по проблеме с несколькими компаниями, но я слышу немного различные рекомендации от каждой, и лишь одна оценка больше, чем иная.
Или, может быть, я блуждаю и у меня ненужные не приятные моменты для себя.

К точке:
У меня дом старой постройки, около 80 лет. Выстроен из кирпича, с подвальным этажом (высота подвального помещения около 1,8 м), не утеплён. Длина стен приблизительно 15х10м..
Дом 10-11м высотой (цокольный, первый и мансардный).

Проблема: на одной стене на двоих этажах появился грибок. Стенка полностью оголена, рядом нет построек. Грибок возникает у пола и в углу комнаты..
На противоположной стороне дома, на стене находящейся напртив, грибок появился только на нижнем этаже, в углу стены, с пола.
Хочу подчеркнуть, что осенью и в зимний период проблема усугубляется, а в летний период пропадает..
Важная статья. До этих пор в данных помещениях не было надлежащей вентиляции !! О ужас! Дымоотводы вентиляции в квартирах не имели выхода, по этой причине воздух и влага колебались..
Проведена система вентиляции, пока хотя бы одно отверстие в каналах для вентиляции на кухнях (нет в ванной комнате).

В подвальном помещении это выглядит так: стены покрыты отслаивающейся штукатуркой, видно, что приблизительно до 80 см от пола из раствора швы между кирпичем влажные, так как они более темного цвета, чем сверху. Касается это и стен в середине подвального помещения, а не только контурных стен..

Вопрос: гидро-изоляция — хороший шаг? Другими словами. ямка стен, укладка битумной массы, вспененного пластика и фольги с ямочками, водоотвод.
Поможет ли это при подобных симптомах? Не лучше ли делать уколы вдоль периметра здания и стен в середине здания в подвальном помещении??

А может, этот грибок на одной стене в квартире связан с температурной разницей? Охлажденная стенка и тепло в квартире??

Еще 1 вопрос. Есть ли смысл потенциальная гидро-изоляция с 3-х сторон здания? Возможно, кто-нибудь из соседей воспротивится данным работам, так как мое строение расположено на границе, и для выполнения данных работ мне необходимо зайти на его территорию и закопаться на его участке, а он может не захотеть этого делать..

Пожалуйста, помогите мне, так как я не хочу оформлять ссуду на то, что может абсолютно не сделать лучше ситуацию!