Дело все в основах

В большинстве случаев цена фундамента дома в два этажа составляет 15-20 процентов. расценки на весь каркас здания, а если строится и подвал — до 30 процентов. Правда, если например дом построен на склоне или на мокрой территории, фундамент обойдется дорого. Их дизайн всегда по-своему уникален.
Распространенная ошибка многих клиентов состоит в том, что они подбирают стандартный проект для экономии. Это хороший выбор, но стандартные фундаменты в подобных проектах рассчитываются и должны рассчитываться в индивидуальном порядке.

Перед расчетами нужно провести инженерно-геологические изыскания, в ходе которых будут изучены свойства грунта на планируемой площадке строительства. На будущей площадке необходимо основательно разделить контуры будущей постройки, так как во время строительства появятся очень маленькие и невидимые неточности. Это будет стоить, однако нужно, из-за того что если соседский дом хорошо стоит, это не означает, что ваш.
Чтобы приспособить проект к определённой местности, важно знать вид грунта, глубину обмерзания и кол-во подземных вод, их уровень, поверхностный рельеф и т. Д. Фундаментую заливку необходимо поручить профессионалам, так как невидимые под землёй небольшие дефекты появляются не сразу. Исправить их позднее может быть довольно трудно либо даже невозможно. При приобретении выстроенного дома следует попытаться осмотреть фундамент и со специалистом проверить, правильно ли были сделаны работы нулевого цикла..
Во время строительства новостройки нужно проверять, как закладывается фундамент, из-за того что лишь тогда хозяин сможет быть уверенным в собственной недвижимости даже после завершения срока гарантии..
Особенности почвы
Фундамент здания бывает двух вариантов — настоящий и ненастоящий. Настоящей считается грунтовка, которая расположена под основанием и обладает несущими характеристиками.

Они предоставляют стойкость здания и даже сидения. Грунтовка, не обладающая хорошими несущими характеристиками и нуждающаяся в добавочном армировании или замене, именуется искусственной. Для домов в два этажа в большинстве случаев достаточно природных параметров почвы..
По конструкции фундамент разделяется на ленточный, столбчатый и сплошной. В наше время все широкое распространение получило применение фундаментов на сваях для тунхаусов. Они высокоэффективны, когда слабые почвы подвержены большим нагрузкам либо есть высокие верховодки..
Для фундаментов применяются тяжёлые природные камни, бетон и композиционный материал из бетона и стали не ниже 50 марок, металл, красный обожженный кирпич, сваи, пропитанная древесина (для построек из дерева)..
Чтобы дом был крепким и долго стоял, защищенным от лишнего сидения, важно проссчитать, на сколько необходимо углубить фундамент. Наиболее часто вид и размер фундамента устанавливается типом грунта. Есть широко популярное заблуждение, что фундамент должен быть тяжелым и глубоким, что осложняет его закладку и делает его очень дорогим..
Как сильно промерзнет земля, будет зависеть не только от расположения, но и от подземных вод. Когда температура становится минусовой, влажная земля замерзает, а вода, превращающаяся в лед, становится шире приблизительно на 10 процентов. и в результате происходит увеличение почвы.

Во время зимы грунтовка как бы пытается оттолкнуть фундамент от земли и, наоборот, пытается включить пружину при таянии льда. Потому как в различных местах фундамента это происходит не одинаково, могут начаться деформации фундамента либо даже появиться трещины.

Расширяющийся грунт может поднять даже все здание, но с различной интенсивностью в различных частях участка. Чтобы устранить данный процесс, фундамент следует правильно залить..
Все почвы разделяют на две группы: расширяющиеся почвы и нерасширяющиеся почвы. Расширяющиеся почвы включают глинистые, песочные (небольшой и пыльный песок), стойкие блочные почвы с содержанием более 15%. примеси глины.

Влажный грунт из песка мелкой фракции именуется плавучим и на нем запрещено проводить строительные работы. Крупнозернистые грунты с песчаными примесями, крупнозернистый и усредненный щебеночный песок без глины относятся к нерасширяющимся. При сооружения здания на разрастающемся грунте всегда стоить учесть нормативный уровень холода (отмечен h).

Дело все в основах

В большинстве случаев цена фундамента дома в два этажа составляет 15-20 процентов. расценки на весь каркас здания, а если строится и подвал — до 30 процентов. Правда, если например дом построен на склоне или на мокрой территории, фундамент обойдется дорого. Их дизайн всегда по-своему уникален.
Распространенная ошибка многих клиентов состоит в том, что они подбирают стандартный проект для экономии. Это хороший выбор, но стандартные фундаменты в подобных проектах рассчитываются и должны рассчитываться в индивидуальном порядке.

Перед расчетами нужно провести инженерно-геологические изыскания, в ходе которых будут изучены свойства грунта на планируемой площадке строительства. На будущей площадке необходимо основательно разделить контуры будущей постройки, так как во время строительства появятся очень маленькие и невидимые неточности. Это будет стоить, однако нужно, из-за того что если соседский дом хорошо стоит, это не означает, что ваш.
Чтобы приспособить проект к определённой местности, важно знать вид грунта, глубину обмерзания и кол-во подземных вод, их уровень, поверхностный рельеф и т. Д. Фундаментую заливку необходимо поручить профессионалам, так как невидимые под землёй небольшие дефекты появляются не сразу. Исправить их позднее может быть довольно трудно либо даже невозможно. При приобретении выстроенного дома следует попытаться осмотреть фундамент и со специалистом проверить, правильно ли были сделаны работы нулевого цикла..
Во время строительства новостройки нужно проверять, как закладывается фундамент, из-за того что лишь тогда хозяин сможет быть уверенным в собственной недвижимости даже после завершения срока гарантии..
Особенности почвы
Фундамент здания бывает двух вариантов — настоящий и ненастоящий. Настоящей считается грунтовка, которая расположена под основанием и обладает несущими характеристиками.

Они предоставляют стойкость здания и даже сидения. Грунтовка, не обладающая хорошими несущими характеристиками и нуждающаяся в добавочном армировании или замене, именуется искусственной. Для домов в два этажа в большинстве случаев достаточно природных параметров почвы..
По конструкции фундамент разделяется на ленточный, столбчатый и сплошной. В наше время все широкое распространение получило применение фундаментов на сваях для тунхаусов. Они высокоэффективны, когда слабые почвы подвержены большим нагрузкам либо есть высокие верховодки..
Для фундаментов применяются тяжёлые природные камни, бетон и композиционный материал из бетона и стали не ниже 50 марок, металл, красный обожженный кирпич, сваи, пропитанная древесина (для построек из дерева)..
Чтобы дом был крепким и долго стоял, защищенным от лишнего сидения, важно проссчитать, на сколько необходимо углубить фундамент. Наиболее часто вид и размер фундамента устанавливается типом грунта. Есть широко популярное заблуждение, что фундамент должен быть тяжелым и глубоким, что осложняет его закладку и делает его очень дорогим..
Как сильно промерзнет земля, будет зависеть не только от расположения, но и от подземных вод. Когда температура становится минусовой, влажная земля замерзает, а вода, превращающаяся в лед, становится шире приблизительно на 10 процентов. и в результате происходит увеличение почвы.

Во время зимы грунтовка как бы пытается оттолкнуть фундамент от земли и, наоборот, пытается включить пружину при таянии льда. Потому как в различных местах фундамента это происходит не одинаково, могут начаться деформации фундамента либо даже появиться трещины.

Расширяющийся грунт может поднять даже все здание, но с различной интенсивностью в различных частях участка. Чтобы устранить данный процесс, фундамент следует правильно залить..
Все почвы разделяют на две группы: расширяющиеся почвы и нерасширяющиеся почвы. Расширяющиеся почвы включают глинистые, песочные (небольшой и пыльный песок), стойкие блочные почвы с содержанием более 15%. примеси глины.

Влажный грунт из песка мелкой фракции именуется плавучим и на нем запрещено проводить строительные работы. Крупнозернистые грунты с песчаными примесями, крупнозернистый и усредненный щебеночный песок без глины относятся к нерасширяющимся. При сооружения здания на разрастающемся грунте всегда стоить учесть нормативный уровень холода (отмечен h).

Почвы также можно поделить по типу на:

Почвы из песка состоят из частиц от 0,1 до 2 мм. Они разделяются на щебеночные, крупнозернистые, средние и пыльные. Более массивный и чистый песок выдерживает приличный вес, а его одинаковое распределение считается отличной опорой для здания..
Грунты крупнозернистые и песочные (кроме пыльных), хорошо водопроницаемые, по этой причине не расширяются при промерзании, фундаменты можно углублять немного, однако не менее чем на 0,5 м от земли.
Глинистые почвы (смесь песка и глины) содержат мельчайшие частицы (менее 0,005 мм), которые имеют много капилляров и по этой причине без проблем впитывают воду. Такие грунтовки быстро поливаются и сильно расширяются в холодную погоду..
Очень часто закладываются фундаменты, фундамент которых ниже час уровня, но подобная конструкция эффективна лишь тогда, когда само здание не менее 2 этажей и выстроено из кирпича или блоков. Если например дом древесный или из блоков на основе газосиликата, расширяющаяся грунтовка все равно способно вызывать деформации, однако сейчас их основой станет трение.

Более того, в случае легких домов несущие свойства глубокого фундамента применяются максимум до 20% и 80% исходя из этого. материалы и средства на установку нулевого цикла расходуются напрасно. Для легких домов существует еще один вариант: фундамент залаживать прямо в замерзающий грунтовочный слой, но больше, чем протекают верховодки.

Конструкция, используемая в некоторых случаях, напоминает сплошные рамы, которые «плавают».» одновременно с домом. Более того подобный подход экономит около 50-80 процентов если сравнивать с глубоким основанием. бетон и требует 40-70 процентов. меньше расходов на рабочую силу.
Подбирая участок для строительства, необходимо выбрать участок с нерасширяющимся или наименее расширяющимся грунтом. Он однородный на холодном уровне, на котором будет закладываться фундамент.

Перед тем как укладывать фундамент необходимо приготовить подушку из нерасширяющегося грунта (песок, щебеночный песок и т. Д.). Подушка в мокрой земля будет служить стоком. Если фундамент неглубокий, подушку можно как заправить, так и растянуть по поверхности..
Над основанием и гидрозащитой, защищающей фундамент от капиллярной влаги, проходит плинтус не менее 0,5 м. Сделан из негигроскопичного материала — бутобетона, природного камня или бетона и железа..
Заканчивает нулевой цикл круг шириной около 1,5 м вокруг всего дома с уклоном наружу, защищающий фундамент от осадков атмосферы и подземных вод. Тротуар состоит из 3-х слоев: мягкой уплотненной глины, дробленого или кирпича битого и цемента или асфальта..
Непрозрачный или слегка фундамент глубокого заложения
Строительную схему слегка опорно-столбчатого фундамента следует составлять исключительно после расчета предполагаемых деформирований основания из грунта. Эти деформации обязаны быть меньше допустимых для дома подобранной конструкции, по этой причине надземная часть дома рассматривается не только как нагрузка, но и как активный компонент конструкции: меньшие условные деформации основания из грунта более жёсткого здания.

Материал стен дома напрямую связан с расширением почвы: тем меньше выбор ходунков. Единственное исключение — если грунтовка не становится шире, можно залаживать наиболее дешевые низколежащие основания — колонны.

Валлеры обязаны быть только древесными. Фундамент из железобетонных полос выдержит кирпичную отделку или стены из блоков на основе газосиликата.

Если грунт имеет тенденцию к расширению, под основание строения придется установить площадку для выравнивания. И в том и другом случае фундамент здания не должен быть больше 8х8 метров.

Если грунтовка средней или большой степени увеличения, стены будут только древесными. Кстати, сруб можно будет построить исключительно из блоков с фундаментом монолитная плита. В другом случае дом будет обязан быть каркасным..
Какой будет фундамент из железобетонных полос, зависит от увеличения почвы. Если грунтовка существенно становится шире, можно применять исключительно монолитный композиционный материал из бетона и стали или блоки из железобетона.

Если в среднем — монолитный бетон или кладочные блоки из бетона, если слабый — монолитный бетон, рыхлые блоки, бутонный бетон или цементную грунтовку. Если грунтовка становится шире сдержанно или сильно, фундамент из железобетонных полос должен образовывать крепкий надежный каркас.

Если стены здания кажутся чрезмерно жёсткими, нужно учесть полосы из железобетона на уровне пола. Уровни подземных вод плюс к этому нужно оценивать, потому как увеличение почвы возрастает по мере ее подъема.

Данный эффект ослабляется уплотненным поверхностью фундамента. Уплотнение повышает крепость почвы. Того же эффекта можно достигнуть, закопав в почву колонны, но фундаменты из колонн необходимо применять исключительно для домов из дерева.

Также можно создать из глины водяной щит, который устранит просачивание воды в холодную территорию и ограничит попадание подземных вод на фундаменты. Уровни подземных вод следует искусственно уменьшать в мокрых или сырых помещениях. Установка нулевого цикла в зависимости от площади дома может занимать от 5 до 30 дней..
Углубленный фундамент
Если например дом будет тяжёлым, фундамент должен быть монолитно бетонным, а подошва должна находиться ниже холодного уровня земли. Только подобная конструкция обеспечит стойкость постройки, одинаково распределяет нагрузку и земля будет изменяться симметрично.

Это предотвращает перекручивание или искривление фундамента. Идеальный вариант — непрерывная монолитно бетонная плита под весь дом, которая считается вместе с тем основанием фундамента и нижним этажом.

Разумеется, подобная конструкция очень сложная и дорогостоящая, но нет необходимости готовить отдельную широкую подошву и очень толстую стену фундамента. Нулевой цикл длится 45-90 дней..
После размечивания места грядущего фундамента роют котлован. Фундамент следует заливать сразу, так как грунтовка может трястись или подвергнуться действию осадков атмосферы.

Глиняные грунтовки снабжены основанием из бетона не менее 10 см или двухслойной гидрозащитой, чтобы грунт не впитывал молоко из цемента и потом впитывал капиллярную влагу из фундамента. Если грунт песчаный, уплотняют гидрозащиту, делают подушку из гравия, которая заливается мастикой на основе битума, насыпается плита, а позднее — фундамент.

Перед заливкой плиты бетона ложится металлическая сетка. Если на этом уровне предполагается установить бассейн, то его емкость и коммуникации нужно осушить до формирования стен подвального помещения..
Доступнее будут монолитные стены подвального помещения, они не обязаны быть тоньше 30 см. Смазанная мастика на битумной основе или клееная гидростата в большинстве случаев применяется для гидроизоляции стен подвального помещения. Подобный вариант доступнее, но и по качествам уступает.
Фундаменты полюса
У полюсных фундаментов имеются собственные положительные качества. Их применение существенно уменьшает объем работ с землей (на 80% если сравнивать с фундаментами из железобетонных полос), уменьшает расход материалов (бетон — 40%), нет необходимости в подготовке фундамента или уменьшении большого уровня подземных вод..
Сваи могут быть древесными, монолитно бетонными, стальными и комбинированными..
В зависимости от характера работ сваи разделяют на стойки, которые оказываются на твёрдом грунте, и подвесные сваи, удерживающие здание за счёт трения между стенками свай и грунтом..
По способу изготовления и закапыванию в землю сваи разделяют на молотки, которые закатываются для производства, и пустоты, которые делают в самом грунте (в просверленных каналах). Закладываемые сваи соединяются монолитным монолитно бетонным или сборным настилом из ячеистых решёток. Фундаменты полюсов — один из наиболее авангардных, но даже в наше время плохо освоенных типов конструкций нулевого цикла..
Как сделать фундамент доступнее?
Что сделать, если вы хотите приготовить основание и нет у вас средств? Есть особенная технология, позволяющая установить прочную конструкцию без посторонней помощи либо при помощи профессионалов и без добавочного оборудования, когда основание ленточного фундамента столбчатого типа будет глубже холодного уровня.

Между столбом и землёй необходимо оставить зазор воздуха 10-15 см для компенсации увеличения, иначе столбик фундамента во время зимы может поломаться. Данный зазор гарантирует самый маленький контакт фундамента с мерзлым грунтом и снижение теплопотерь. Тяжело сказать, какое количество времени занимает работа нулевого цикла, однако в этом случае их можно остановить всегда..
Пару рекомендаций
гидро-изоляция
Фонды составляют около 20 процентов. расценки на дома, а цена гидроизоляции будет составлять всего 1-3%, но ошибки или плохого качества работы в дальнейшем могут «настойчиво попросить» намного больших расходов, по этой причине подобрать подходящую гидрозащиту стоит сразу.
По способу укладки и рабочему принципу гидро-изоляция разделяется на смазываемую, клееную, проникающую, монтируемую..

Армирование и опалубка мелкозаглубленного ленточного фундамента // FORUMHOUSE

Он также производит быстротвердеющие смеси для работ по ремонту аварийных протечек, санитарные штукатурки, гидрофобизируемые смеси, которые делают бетон и кирпич более влагостойкими, соляным, противогрибковым и т. Д. аксессуары.
Установлена ??гидро-изоляция.
Фундаментная защита от грунта и внешней влаги важна и может выполняться несколькими вариантами..
Один из вариантов сделать влагостойким — создать защитные экраны. Для этого давно применялась уплотненная обыкновенная глина (40-50 см. Слой).

Чуть лучше вариант — бетонная глина, так как она оберегает фундамент на 1-2 см. толстый. Бетонный слой зажат между 2-мя картонными листами или нетканого материала.

Оболочка из картона во время эксплуатации разлагается, и вся загрунтованная поверхность покрывается глиной. Новинка — полимерные геомембраны.

Их плюсы: долговечность, стойкость к агрессивной среде, стойкость к деформированию конструкции и перемещению грунта. Экран состоит из полотна с округлыми шипами диаметром 8 мм и фильтровальной ткани.

Текстиль оберегает систему от попадания частиц грунта, а круглые иглы работают как каналы для водоотвода, через которые фильтрованная вода попадает в канализацию. Раствор такого типа предохраняет оседание здания, гарантирует качественную гидроизоляцию стен и оберегает плиты основания от капиллярной воды. Правда, дренажные экраны хорошо работают только вместе с системой дренажа и перестают работать, когда уровень подземных вод подымается над дренажными трубами..
Смазанная гидро-изоляция
Битум давно применяется для защиты фундаментов — распространенный, простой и доступный материал, однако следует учесть минусы данного материала — служебный срок не превышает 6 лет. Битум теряет пластичность и получается хрупким при нулевой температуре.

Начавшиеся деформации заканчиваются трещинами. Покрытие порвано или отскочило. Также работать с горячим битумом не весьма приятно и даже опасно..
Недолговечность нефтяных битумов позволила появиться на рынке серьезным конкурентам — искусственным смолам (полимерным материалам). Также выпускаются битумно-резиновые и битумно-полимерные мастики холодного нанесения..
Смазанная гидро-изоляция также включает цементно-полимерную мастику, состоящую из сухой цементной смеси и минеральных добавок. Смесь заливается водой, специализированной эмульсией связующего или водной дисперсией полимерных материалов.

Благодаря цементу данные смеси хорошо сцепляются с Основанием. Пластифицирующие добавки предоставляют плотное сцепление материала не только с жёсткими, но и с деформационными и вибрационными поверхностями.

Гидрозащитные соединители входят в поры основания и герметизируют их. Смазываемый слой гидроизоляции — 1-3 мм..
В большинстве случаев смазываемая гидро-изоляция применяется для фундаментной защиты от капиллярных (в середине) и грунтовых (снаружи) вод..
Адгезионная гидро-изоляция
Его гидроизоляционное покрытие выполнено из рулонных или пленочных материалов для гидроизоляции, которые клеятся на основу и один на один при помощи мастики устойчивой к воде. Довольно востребованные: рулонный кровельный материал, толу, пергамент.

Данные материалы впитуют воду, подвергаются гниению, не имеют долговечности. Их понемногу заменяют материалы для гидроизоляции нового поколения: изоэласт, изопластик, мостопласт. Для производства таких покрытий из рулонных материалов применяются материалы на основе синтетики..
Строители отмечают, что рулонная гидро-изоляция нового поколения прослужит очень долго и надежно, но ее тяжело ложить. Поверхность нужно очень внимательно приготовить — неровностей не должно быть более 2 мм, основа должна быть сухим, загрунтованным эмульсией на основе битума, а саму гидрозащиту склеивать довольно аккуратно. Если такая гидро-изоляция будет применяться снаружи, ее следует защитить от предполагаемых повреждений от механических факторов..
Всеобъемлющая гидро-изоляция
Смазанная цементная гидро-изоляция позволяла образовывать проникающие материалы. Проникающие материалы состоят из цемента, химически активных добавок и собственно измельченного песка.

Используется Для снижения капиллярной проницаемости бетона. Примеси одновременно с капиллярной влагой проходят под открытыми порами под Основанием, где в комбинировании с элементами бетона создают кристаллические формы.

Поры существенно сужаются, что уменьшает проникновение воды. Более того стены не теряют возможности дышать. Гидроизоляционный слой может составлять 1-3 мм.

Данные материалы можно применять как в середине, так и снаружи здания. Такой способ наиболее подходит для свежего бетона. Если ремонтируется старый, загрязненный бетон, его поверхность необходимо очень тщательно почистить, чтобы открыть путь к капиллярной системе. Правда, просто кисти в данном варианте будет мало, придется применять специализированную фурнитуру..
Тепловая изоляция фундамента
Бывают ситуации, когда на сам фундамент, материалы и гидрозащиту расходуются хорошие деньги, а, скажем, подвал еще влажный. Вина этому может быть конденсат, который накапливается на холодной стене из-за ненасыщенного воздуха, по этой причине стены подвального помещения необходимо обогревать снаружи, а в середине должна быть установлена ??система вентиляции.

Стены можно промазать специализированной пористой «тёплой» штукатурка, которая снизит конденсацию пара на холодных стенах. Сегодня фундамент в большинстве случаев утепляют панелями из жёсткого пенопласта..
Мы видим, что изобилие типов фундаментов и их защиты говорит про то, что универсального подхода не есть. В каждом определенном случае фундаменты и их гидро-изоляция и тепловая изоляция следует выбирать учитывая специфики здания и внешней среды. Рекомендуем не думать исключительно о типовых предложениях, не расходовать время напрасно и создать свою комплексную систему кладки и защиты фундаментов..Ленточный фундамент из блоковФундамент на столбах

Фундамент из железобетонных полосСтолбчатый фундамент из железобетонных полос

Фундамент 4. Армирование фундамента

Арматура: как правильно вязать, какую лучше выбрать для фундамента?