Пентхаусы на 3 семьи. Проекты и планировка блокированных домов для нескольких семей. Проекты загородных домов на две семьи

Проекты домов на 3 семьи, проекты домов на 3 владельцев как правило для комфорта проживания в большой семье родителей и детей, для которых лучшим решением считается коллективный дом с раздельным решением на части дома. В доме красивые современные фасады.

Данный проект рациональный и экономный. Чердачный этаж холодный и самый маленький. Комнаты в доме просторные и хорошо освещаются большими окнами.

Дом выходит на 3-х сторонний участок, что удобно для ведения личного домашнего хозяйства. Размеры дома 23,1х17,6 метра. В каталоге имеется вариант данного проекта, но одноэтажный Г-121..

3-х комнатный дом проект Г-425

Материал стен: газоблок 400мм (возможен кирпичный раствор)
Отделка с внешней стороны: фасадная плитка. Цена проекта 62 000 руб. (АР + КС + паспорт на дом)

Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

В проектах домов на 3 семьи Вы можете внести необходимые дополнения и изменения. Касается это всех выполненных проектов, также проектов высотных домов.

Напишите в заголовке, чтобы объяснить Задайте вопрос или в разделе «Контакты» нашего сайта. Вы также можете заказать персональный проект дома с учетом всех ваших желаний.

Проекты многоквартирных блокированных домов заказываются в течении 2-3 месяцев. Стоимость индивидуальных проектов Вы можете узнать в разделе контактов..
Наше архитектурное бюро предлагает стандартные городские семейные проекты на 2 семьи, которые вы можете приобрести с готовыми планами и чертежами, а еще создать индивидуальные решения по заказу. Если пару лет назад они выглядели экзотично, то теперь это востребованная разновидность городского и жилья за городом..

Что такое блокированный жилой дом?

Наименование происходит от английского, а в Градостроительном кодексе России термин «малоэтажная блочная застройка». Очень часто на две семьи или на 4 (четверных). Проект маленького дома на несколько квартир не требует государственной экспертизы при воплощении следующих условий:

  1. конструкция рассчитана не больше чем на 3 этажа;
  2. численность секций (квартир) не больше 10;
  3. место назначения — на постоянное место проживание;
  4. находится на индивидуальном земельном наделе;
  5. блоки разделены капитальными поверхностями стен без проемов.


Проекты одноэтажных загородных домов пользуются невысоким спросом, часто их строят в 2 этажа — лучшие фото в нашем каталоге можно подробно просмотреть в 3D. Многоярусная конструкция, иногда с мансардой, дает возможность сделать внутреннюю планировку другой, удобной для проживания. Дополнительный бонус — огороженная территория, автогараж и небольшой цветник недалеко от дома..

Проекты блок-хаусов — варианты решений в архитектуре

Для строительства блочных домов усадебного типа применяются все материалы для строительства: сруб, кирпич, пеноблок. Никто не ограничивает площадь — от 120 кв. м до 800 кв. м и более. Как правило для них свойственен современный европейский дизайн, но это зависит исключительно от желаний клиента. вот пару примеров.

  1. Трехэтажный блокированный жилой дом интересной планировки — No. Каталоги. Площадь 531 м2. Стены кирпичные, крыша мансарда — под ней комната для гостей..
  2. Небольшой комфортный деревянный коттедж (213 м2) — Nr. 12-32, оформлен в нордическом стиле. Каждая секция имеет два входа.
  3. Блокированный жилой дом с крышей плоского типа из газоблоков — No. 60-68 собой представляет небольшой мотель, в нем могут уместиться два хозяина..

Каждый проект содержит всю строительную документацию: планы этажей, схемы кладки, выемки, спецификации материалов. В каждый из них наши архитекторы внесут изменения если захочет клиент, а материалы для отделки подберут по вкусу..

  • 2016 Понедельник, 14 марта, 15:58.
  • Виталияус р
  • Описание проекта МС-472:

    • площадь дома — 375,00 м2;
    • площадь застройки — 472,00 м2.
    • основное оборудование — стандарт с декоративным камнем
    • строительная технология -;
    • стиль архитектуры — современная архитектура;
    • кол-во этажей — 2;
    • главный фасад — 18,30 м;
    • боковой фасад — 18,30 м.

    Хотим представить для вас полностью подготовленный проект двухэтажного свободного дома на три семьи. Любая из трех частей дома имеет независимое крыло с индивидуальным входом, автомобильными подъездами и своей прилегающей территорией.

    Благодаря подобному решению, загородный дом станет очень замечательным выбором при строительстве жилья в клетке, к примеру, старыми друзьями или многодетной семьей. С одной стороны, подобный дом гарантирует полную независимость от соседей, со второй, позволяет наслаждаться обоюдным приятным отдыхом и всегда оставаться на связи с близкими..
    Загородный дом сделан в архитектурном стиле нашего времени, фасад сделан из качественных материалов белых оттенков, которые прекрасно вписуются в любое пространство около него. Есть в доме все функции, которые сделают его настоящим акцентом любого деревенского поселка..

    Материалы для строительства

    В основе дома по плану МС-472 лежит долговечный и прочный и материал — плиты из железобетона. В отличии от классических плит железобетона, подобного рода конструкции имеют бесспорные преимущества:

    • долговечность (гарантия на дом больше пятидесяти лет;
    • большие шумо- и свойства звукоизоляции, что дает возможность отказаться от добавочной отделки стен;
    • стойкость к огню;
    • безопасность в экологическом плане;
    • большая скорость монтажа (срок установки коробки не больше четырех месяцев).


    Более того, панели BENPAN делаются персонально для любого проекта с уже выстроенными колодцами и воротами для коммуникации и распределения. Внутренние панели совершенно гладкие, что существенно уменьшает расходы на отделку внутри..

    Верстка и дизайн

    Как выше уже говорили, внутренняя часть МС-472 разделена на три независимые части. В каждом крыле на нижнем этаже есть большая светлая гостевая и кухня, медленно переходящая в столовую.

    На втором этаже есть полная гостевая с тремя спальными комнатами. При этом маленькую спальную легко превратить в детскую, студию или гостиную комнату..

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    В каждом крыле также имеется две ванные помещения (по одной на каждом этаже). Для того чтобы хранить вещи есть кладовая на нижнем этаже и две просторные раздевалки на втором этаже..
    Для этого загородного дома дизайнеры нашего конструкторского бюро создали оригинальный интерьер со всеми ведомостями и спецификациями. Его можно выбрать в сегодняшнем виде или заказать модернизацию в соответствии с существующими положениями. Интерьерный дизайн сделан в пастельных светлых оттенках, которые помогают созданию гармоничной атмосферы в каждой индивидуальной комнате дома, а еще зрительно делают шире пространство внутри..

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Сейчас очень большую популярность приобретают загородные квартиры, именуемые блокированными домами. Проекты блокированных домов предполагают наличие общих стен, объединяющих тунхаусы. Каждая секция имеет отдельный автогараж, подъезд и находящийся рядом участок..
    С появлением выгодного жилья в Англии блокированные жилые дома понемногу завоевали популярность во всем мире. При этом в стандартных проектах загородных домов в любой стране постоянно есть определенные дизайнерские элементы, подходящие государственным свойствам. В Англии, к примеру, блокированные жилые дома как правило применяются как семейные дома, в то время как в странах Европы подобные дома популярность завоевали среди рабочего класса..

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Стандартный проект блокированного дома
    Во многих случаях площадь одного участка усадьбы составляет порядка 100-150 кв. М. м, а размер участка не будет больше 2-ух соток. Необходимый элемент любого западного блокированного дома — лужайка, простирающаяся на всем участке, кроме проезжей части. Во дворе в большинстве случаев есть площадка для детей и мангал..
    Отечественная ратуша, разумеется, слегка отличается от классического европейского варианта. Обычные размеры зданий от 150 кв. М. м увеличена до 600кв. м, а кол-во соток — от 2 до 5-6.

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Проект большого 6-квартирного блокированного дома
    В основном, средняя цена блокированного дома будет примерно 500-700000 американских долларов, зато вы все равно можете найти варианты жилья от 1 миллиона долларов. При этом ключевой интерес — это эконом — возможности жилья, которые пока еще не очень популярны у нас в государстве..
    Еще одна отличительная черта данного типа жилья в РФ — планировка и внешний вид блокированного дома. Если в странах Европы, в основном, у домов нет особенных изысков архитектуры, то у нас в государстве дизайну домов уделяют особое внимание..

    Потолок двухэтажного коттеджа - свойства, материалы, примеры

    Пример планировки блокированного дома

    Плюсы загородных домов

    1. Цена строительства немного ниже, чем у обыкновенных отдельно стоящих загородных домов. Экономия достигается благодаря уменьшению стоимости строительных материалов и земельного налога..
    2. Блокированный жилой дом имеет потрясающие размеры жилого пространства и окружения, где вы легко можете собрать все что необходимо. Во многих случаях на нижнем этаже находятся кухня, столовая, гостевая, прачечная, кладовая, а на втором — спальни и гостевые..
    3. Любая семья имеет отдельный вход, по этой причине вы можете избежать споров с соседями по некоторым бытовым вопросам..
    4. Очень высокие меры безопасности и территория с охраной.

    Проекты усадеб класса эконом

    В наше время загородный дом бюджетного класса занимает высокую позицию на внутреннем рынке, что, несомненно, считается плюсом. Вы можете найти обычные типовые образцы и бесплатно скачать их во всемирной сети. Главная идея загородных домов бюджетного класса — это возможность небольшой экономии во время строительства (около 10%), а еще экономии земли если сравнивать с коттеджными домами..
    На видео вы можете увидеть, как такая идея реализовывается в Ленинградской области..

    Проекты загородных домов на две семьи

    Типовые городские семейные проекты на две семьи в себя включают все что необходимо для удобного проживания в усадьбе. Каждая сторона здания имеет достаточно комфортную планировку и одинаковое кол-во полезной площади.

    На нижних этажах, в основном, размещаются кухни, гостевые, ванные помещения, коридоры и пристройки. На втором этаже коридор с дверями в отдельные спальни. Часто одну спальную разделяют на две отдельные маленькие комнаты (детские спальни)..

    В современных реалиях сильно распространено строительство индивидуальных домов для жилья. Связывают это с тем, что жители города хотят уйти от суеты большого города, стать ближе к природе, иметь максимально уютное жилье.

    Таким спасением стали хозяева квартир в городе. Они отличаются по стоимости, могут быть эконом-классом или элитными, однако всегда выделяются красотой, имеют интересные проекты и оригинальные решения дизайнера..

    • Отдельно возведенные дома, состоящие лишь из одной квартиры и которые не имеют общих конструктивных элементов с другими домами. Может быть;
    • состоят из 2-ух и более квартир и имеют общую конструкцию дома.


    По количеству квартир индивидуальные дома разделяются так:

    • одиночная семья;
    • сблокированный;
    • высотный дом с тремя и более квартирами.


    Дом на 3 семьи — обычный представитель дома на несколько квартир. Не во всех источниках триплексы именуют домами-триплексами. Внешне они выглядят абсолютно иначе — как приватные дома или как дома с отдельными выходами..

    Проект дома на 3 семьи с отдельными выходами
    Все может зависеть от того, как сделан проект — общая лестница с отдельными входами в каждое жилье или дом..

    Что такое высотный дом

    Блочные дома — это здания, в которых окна жилых блоков размещены рядами под одной крышей, имеют торцевые стены между блоками и отдельные выходы из каждой жилой площади..
    Дома многоквартирные могут быть от одного до трех этажей и входят в состав нескольких либо одного высотных домов (неделимые детали)..
    Эти постройки напоминают приватные дома, только территория которая прилегает поменьше, на которой можно построить клумбу или сад..
    Структурная единица — блок — это целый элемент архитектуры. Дом жилого фонда «нанимается» из нескольких блоков однотипны или различной этажности..

    По этажности их можно обозначать так:

    • Один этаж — проекты предполагают одинаковую планировку при количестве комнат от одной до трех;
    • Двухэтажные блоки с межэтажной квартирной планировкой — применяется во время строительства квартир небольших размеров. Минусом подобной планировки считается затрудненный доступ хозяев верхнего этажа к территории возле дома и отсутствие подвального помещения;
    • Двухэтажные блоки с квартирами на 2-ух уровнях — довольно востребованный тип. Это дает возможность четко определить вид загородного дома..


    В наше время блочные дома стали замечательным решением для строительства поселков таунхаусов..

    Пример проекта поселка из блочных домов

    Дизайн трех домашнего дома

    Планировка жилья на 3 семьи может быть одинаковой или очень различной, что делает много условий для индивидуального выбора..
    В большинстве случаев конструкция подобного дома включает один-два этажа, применяя подвал. Другими словами комнаты для проживания занимают два-три уровня..
    Во время проектирования дома на несколько квартир принято делать разделение, другими словами деление хозяйственной части и спальных комнат..